Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Henegouwenstraat 60
1066DG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 490.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 501.650
Precio de compra /m²: € 5.326
Galería de fotos
Descripción
*English below* Ruim en licht 3-kamerappartement met lift, zonnig balkon en vrij uitzicht Energielabel A | Eeuwigdurend afgekochte erfpacht | Mogelijkheid tot 3 slaapkamers Bent u op zoek naar een appartement met licht en ruimte? Dan voelt u zich hier direct thuis. Dit 3-kamerappartement van circa 92 m² aan de Henegouwenstraat ligt in het geliefde Nieuw Sloten en heeft een zonnig balkon met vrij uitzicht, een moderne afwerking én een rustige woonomgeving. Het appartementencomplex heeft een moderne architectuur en ligt aan een brede straat met volop parkeergelegenheid. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Sloten. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvanglocaties, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel gezinnen als stellen. Op korte afstand liggen het pittoreske dorp Sloten, de strandjes aan De Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos, de Sloterplas en natuurgebied De Vrije Geer. Daarnaast bereikt u eenvoudig het Vondelpark voor ontspanning, sport of een wandeling in het groen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Belgiëplein op loopafstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken, horeca, een sportschool en een squashbaan. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer reist u snel en rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid, Schiphol en Station Sloterdijk. Tramlijn 2 brengt u bovendien binnen circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn in enkele minuten bereikbaar. Indeling Zodra u het appartement op de derde verdieping binnenstapt, valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op. De brede raampartijen en de openslaande deur naar het balkon zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De lichte vloer, moderne kleurstellingen en slimme indeling geven het appartement een ontspannen sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek, een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn. Vanuit de kamer loopt u het zonnige balkon op aan achterzijde van de woning. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht én van de middag- en avondzon, een fijne plek om in alle rust de dag af te sluiten. De moderne fronten, gecombineerd met het donkere werkblad en de stijlvolle wandtegels, geven de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. Ook heeft de keuken veel werk- en bergruimte, waardoor het een ideale plek is voor kookliefhebbers. Dankzij het grote raam valt ook hier veel natuurlijk licht binnen. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht als kinderkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern afgewerkt met grote lichte wandtegels, een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel. De hoogwaardige afwerking en lichte kleurstelling zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. In dezelfde moderne stijl beschikt het appartement bovendien over een separaat tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een een inpandige berging met cv-opstelling én een extra privéberging op de begane grond. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dus nu en in de toekomst zijn er geen kosten meer voor erfpacht. Bijzonderheden • Bouwjaar 1993 • Woonoppervlakte circa 92 m² • Energielabel A • Twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer mogelijk • Separaat 2e toilet aanwezig • Zonnig balkon op het westen • Vrij uitzicht • Moderne keuken en badkamer • Externe berging op de begane grond • Lift aanwezig • Servicekosten € 261,- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg *English* Spacious and bright two-bedroom apartment with lift, sunny balcony and open views Energy label A | Perpetually prepaid leasehold | Potential for a third bedroom Are you looking for an apartment offering both space and natural light? Then you are sure to feel at home here. This two-bedroom apartment of approximately 92 m² on Henegouwenstraat is located in the highly sought-after Nieuw Sloten area and features a sunny balcony with open views, modern finishes and a peaceful residential setting. The apartment complex boasts contemporary architecture and is situated on a wide street with ample parking facilities. Location The property is located in the quiet and family-friendly neighbourhood of Nieuw Sloten. The immediate area offers a wide range of shops, schools, childcare facilities, playgrounds and sports amenities, making it an ideal place to live for both families and couples. Within a short distance you will find the picturesque village of Sloten, the beaches along De Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos, the Sloterplas lake and the De Vrije Geer nature reserve. The Vondelpark is also easily accessible for relaxation, exercise or a walk in the greenery. For everyday shopping, Belgiëplein shopping centre is within walking distance. Here you will find supermarkets, specialist shops, cafés and restaurants, a gym and even squash courts. Accessibility is excellent. Public transport connections provide fast and direct access to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid, Schiphol Airport and Sloterdijk Station. Tram line 2 also takes you to Amsterdam city centre in approximately 15 minutes. In addition, the A4, A9 and A10 motorways can be reached within minutes. Layout As soon as you enter the apartment on the third floor, the abundance of natural light immediately stands out. The large windows and French doors leading to the balcony create a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. The light flooring, modern colour palette and smart layout give the apartment a calm and welcoming atmosphere. The living room offers plenty of space for a generous seating area, making it an ideal setting for relaxing, entertaining guests or enjoy quality time together. property. Here you can enjoy open green views and the afternoon and evening sun, the perfect spot to unwind at the end of the day in complete peace and quiet. The kitchen features modern cabinetry combined with a dark worktop and stylish wall tiles, creating a luxurious and contemporary appearance. It also offers ample workspace and storage, making it ideal for cooking enthusiasts. Thanks to the large window, the kitchen also benefits from plenty of natural light. At the quiet rear side of the apartment are two spacious bedrooms. The principal bedroom easily accommodates a large bed and spacious wardrobe. The second bedroom is currently arranged as a children’s room, but is equally suitable as a home office, hobby room or guest bedroom. In addition, there is the possibility to create a third bedroom relatively easily. In the same modern style, the apartment also features a separate second toilet. The bathroom is finished to a modern standard with large light-coloured wall tiles, a stylish walk-in shower and a vanity unit. The high-quality finish and light colour scheme create a fresh and luxurious feel. The property also benefits from an internal storage room with central heating system and an additional private storage unit on the ground floor. Leasehold The leasehold has been bought off in perpetuity. This means there are no leasehold costs now or in the future. Key features • Built in 1993 • Living area approximately 92 m² • Energy label A • Two spacious bedrooms, with potential for a third bedroom • Separate 2nd toilet available • Sunny west-facing balcony • Open views • Modern kitchen and bathroom • External storage unit on the ground floor • Lift available • Service charges: €261 per month • Perpetually prepaid leasehold • Transfer date in consultation
Hipoteca berekenen
€ 490.000
Coste del comprador (estimado): € 11.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650
3,04%
Anualmente
%
€ 24.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 490.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Contenido
- 285 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR PROLINE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valkenburgerstraat 176 2
1011NB Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.172/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Jonkerstraat 4
1011CM Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 37/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lord Kelvinstraat 2
1098SC Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 36/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter Oosterhuisstraat 5
1087HT Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 24/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zandpad 4
1054GA Amsterdam
€ 2.150.000 k.k.
€ 16.667/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Badhuiskade 351
1031KV Amsterdam
€ 5.500.000 k.k.
€ 12.702/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 433 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sausalitolaan 50
1031KE Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.462/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizersgracht 254 C
1016EV Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.271/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
