Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Henrick de Keijserplein 19

1073SV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Henrick de Keijserplein 19 Amsterdam
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN IN DE PIJP – RUIME SPLITLEVEL-WONING OP DE BEGANE GROND MET ROYAAL TERRAS EN EIGEN ENTREE(S) Dit is wonen in De Pijp op z’n best: ruimtelijk, strak afgewerkt en perfect gelegen. Aan het geliefde Henrick de Keijserplein bevindt zich deze bijzondere splitlevel-woning van ruim 96 m², gebouwd in 2005. De woning combineert rust, groen en stedelijke dynamiek op een manier die je zelden tegenkomt in Amsterdam. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de twee eigen entrees op de begane grond. Hierdoor is het appartement niet alleen ideaal voor comfortabel wonen, maar ook uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, een gastenverblijf of een ruimte voor een studerend kind. Omringd door charmante straatjes en romantische bloesembomen ervaar je hier het beste van twee werelden: alle levendigheid van De Pijp binnen handbereik én de rust van een comfortabele thuishaven zodra je de deur achter je sluit. Als extra pluspunt bestaat de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aan te kopen. Bijzonderheden • Instapklaar appartement op toplocatie • Bouwjaar 2005 • Zeer goed geïsoleerd, energielabel A+ • Gelegen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam • Woonoppervlakte ruim 96 m² • Bijzondere splitlevel-woning met twee eigen entrees • Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis • Zeer royaal terras van circa 25 m² aan woon- en slaapkamer • Vrij uitzicht over fraai aangelegde volledig afgesloten binnentuin • Moderne open keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur • Badkamer voorzien van ligbad, vernieuwde douchecabine en wastafelmeubel • Separaat toilet • Flexibele ruimte aan voorzijde met eigen entree en hoog plafond - geschikt om eenvoudig tweede slaapkamer, werkplek, atelier of praktijk te realiseren • Warme, lichte en ruimtelijke sfeer • Wanden en plafonds strak gestuukt • Ruime externe berging • Financieel gezonde en professioneel beheerde VvE • VvE met eigen zonne-energie: panelen op het dak voorzien alle gemeenschappelijke ruimten van stroom • Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2053, overstap naar eeuwigdurend ingediend • WTW-installatie vernieuwd in februari 2026 • Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (€ 55.000,- k.k.) • VvE is voornemens om laadpalen te plaatsen • Energielabel A+, geldig tot 12 mei 2036 Indeling Voor een volledig beeld verwijzen wij naar de digitale plattegronden, foto’s, de video en de eigen website: henrickdekeijserplein19. nl Via de ruime hal met trapopgang betreed je deze bijzondere woning. Dankzij de twee eigen entrees biedt het appartement volop flexibiliteit en multifunctionaliteit. De speelse splitlevel-indeling, royale ruimtes en prettige lichtinval zorgen direct voor een warm en ruimtelijk gevoel. De woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met het royale terras van circa 25 m². Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Hier hoor je de vogels fluiten en geniet je ’s ochtends van de zon met een kop koffie. Vanuit zowel de woon- als slaapkamer kijk je uit over de fraai aangelegde, afgesloten binnentuin, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust. Centraal in het appartement ligt de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt en in directe verbinding staat met de woon- en eetkamer. De keuken is voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras. Aan de voorzijde kan een tweede (slaap) kamer gerealiseerd worden deze ruimte beschikt over een indrukwekkend hoog plafond en een eigen entree. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, werkkamer, atelier of praktijkruimte. Indien gewenst kan hier eenvoudig een glazen wand worden geplaatst om een volwaardige tweede slaapkamer te realiseren (offerte beschikbaar). In de middag en avond schijnt de zon aan de voorzijde en zit je gezellig op het bordes of op de stoep — de perfecte plek voor een borrel na het werk. De zeer royale, modern uitgevoerde badkamer is via de hal te bereiken en beschikt over een ligbad, vernieuwde douchecabine met een luxe regendouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, een praktische inpandige was-/bergruimte en een technische ruimte met cv-opstelling en de recent vernieuwde WTW-installatie (2026). Tot slot beschikt de woning over een ruime externe berging op de begane grond. Omgeving De woning ligt midden in De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam, maar tegelijkertijd op een verrassend rustige locatie. Op loopafstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en het Gerard Douplein. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan hippe cafés, goede restaurants, gezellige terrassen en speciaalzaken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts enkele minuten lopen en daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. Met de auto ben je via onder andere de Rijnstraat snel onderweg richting de A1, A2 en A10. Tot slot Een comfortabel, instapklaar en ruimtelijk appartement op een toplocatie in Amsterdam, met een heerlijke buitenruimte, multifunctionele indeling en de mogelijkheid van een eigen parkeerplaats. De perfecte balans tussen rust, groen en de levendige gezelligheid van de stad! Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat betekent dat de woning volgens de bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie hiervoor tevens de disclaimer in de brochure. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LOVELY LIVING IN DE PIJP – SPACIOUS SPLIT-LEVEL GROUND-FLOOR APARTMENT WITH A GENEROUS TERRACE AND PRIVATE ENTRANCE(S) This is De Pijp living at its finest: spacious, stylishly finished, and perfectly located. Situated on the sought-after Henrick de Keijserplein, this unique split-level apartment of over 96 m² was built in 2005. The property combines tranquility, greenery, and vibrant city living in a way rarely found in Amsterdam. What makes this home particularly special are the two private ground-floor entrances. This makes the apartment not only ideal for comfortable living, but also perfectly suited for a home office or practice, guest accommodation, or a private space for a student or family member. Surrounded by charming streets and blossoming trees, you will experience the best of both worlds: all the energy and amenities of De Pijp within easy reach, while enjoying peace and comfort the moment you step inside. An additional benefit is the possibility to purchase a private parking space in the underground garage. Key Features * Move-in ready apartment in a prime location * Built in 2005 * Very well insulated, energy label A+ * Located in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods * Living area of over 96 m² * Unique split-level layout with two private entrances * Suitable for a home office or practice space * Generous terrace of approximately 25 m² connected to both the living room and bedroom * Open views over a beautifully landscaped and fully enclosed communal courtyard garden * Modern open kitchen with recently renewed built-in appliances * Bathroom with bathtub, renovated shower cabin, and vanity unit * Separate toilet * Flexible front space with private entrance and high ceiling - easily converted into a second bedroom, workspace, studio or office * Warm, bright, and spacious atmosphere * Smooth plastered walls and ceilings throughout * Spacious external storage room * Financially healthy and professionally managed Owners’ Association (VvE) * Owners’ Association with its own solar energy system: rooftop solar panels supply electricity to all common areas * Ground lease paid off until 30 September 2053; application for perpetual leasehold conversion submitted * Heat recovery ventilation system (WTW) renewed in February 2026 * Option to purchase a parking space in the underground garage (€55,000 costs for buyer) * Owners’ Association intends to install EV charging stations * Energy label A+, valid until May 12, 2036 Layout For a complete impression of the property, we kindly refer you to the digital floor plans, photographs, video and the dedicated property website: henrickdekeijserplein19. nl. You enter this unique home through a spacious hallway with staircase access. Thanks to the two private entrances, the apartment offers exceptional flexibility and multifunctional use. The playful split-level layout, generous spaces, and pleasant natural light immediately create a warm and spacious atmosphere. The living room is located at the quiet rear side of the property and connects directly to the generous terrace of approximately 25 m². Indoor and outdoor living blend seamlessly here. Enjoy birdsong and your morning coffee in the sun, while both the living room and bedroom overlook the beautifully landscaped enclosed courtyard garden, creating an exceptional sense of privacy and calm. At the heart of the apartment lies the modern open kitchen, directly connected to the living and dining areas. The kitchen features recently renewed built-in appliances, including a cooktop, dishwasher, combination oven and fridge-freezer. The spacious primary bedroom is situated at the rear of the apartment and offers direct access to the terrace. At the front, a second room can easily be created. This area features impressive ceiling height and its own private entrance, making it ideal as a second bedroom, office, studio, or practice space. If desired, a glass partition can easily be added to create a fully enclosed second bedroom (quotation available). In the afternoon and evening, the front side enjoys sunshine, making the stoop or front terrace a perfect spot for after-work drinks. The generously sized, modern bathroom is accessible from the hallway and features a bathtub, a renovated shower cabin with luxurious rainfall shower, and a vanity unit. In addition, there is a separate toilet, a practical indoor laundry/storage area, and a technical room housing the central heating system and recently renewed heat recovery ventilation system (2026). Finally, the apartment includes a spacious external storage room on the ground floor. Surroundings The apartment is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most vibrant and beloved neighborhoods, yet in a surprisingly peaceful setting. Within walking distance are the famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, the Ferdinand Bolstraat, and Gerard Douplein. The area offers a wide range of trendy cafés, excellent restaurants, lively terraces, and specialty shops. Accessibility is excellent. De Pijp metro station on the North/South metro line is just a few minutes’ walk away, while several tram and bus connections are nearby. By car, major highways including the A1, A2, and A10 are quickly accessible via routes such as the Rijnstraat. Finally A comfortable, move-in ready, and spacious apartment in a prime Amsterdam location, featuring a wonderful outdoor space, flexible layout, and the option to purchase a private parking space. The perfect balance between greenery, tranquility, and vibrant city living. For this apartment, the foundation risk has been assessed by the KCAF as **“No High Risk”**, meaning the property has an indication of A, B, or C according to the data available to KCAF. Please also refer to the disclaimer in the brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.