Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Conny Stuartstraat 5
1031HZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 8.434
Galerie de photos
Description
Een must see! Dit zonovergoten, hoogwaardig afgewerkt hoekappartement aan het Tolhuiskanaal combineert modern wooncomfort met een prachtig vrij uitzicht over het water vanaf het ruime balkon. Compleet met berging, privé parkeerplaats en een levendige, toekomstbestendige omgeving in Buiksloterham. Kortom, dit is een buitenkans! Omgeving Wonen in L'ij is wonen aan het levendige water van het Tolhuiskanaal. Bij het complex hoort een grote gemeenschappelijke binnentuin en alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik met het bruisende stadscentrum slechts een korte pontvaart verwijderd. De pont bij Distelweg ligt op loopafstand en brengt je snel naar onder andere het Westerpark en de Jordaan. De omgeving heeft bezienswaardigheden, winkels en restaurants in de buurt en op cultureel gebied heeft de omgeving veel te bieden. Op loopafstand vind je diverse horecagelegenheden, zoals Gentle Coffee Place, Café Restaurant Metro, Restaurant Café Papillon en wijnbar Vindict. Daarnaast liggen de Van der Pekmarkt, het Noorderpark en winkelcentrum Mosveld dichtbij. Bekende locaties zoals de NDSM-werf, het EYE Filmmuseum, de Van der Pekbuurt en het Vliegenbos bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets of auto. Of je nu reist per trein, metro, pont of fiets: alles is goed geregeld. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlakte ca. 83 m² excl. balkon * Energielabel A++ * Mooie inbouw kastenwanden in de slaapkamers * Inpandige berging met ruimte voor was-/droogcombinatie * PVC vloeren * Parkeerplaats in nabijgelegen afgesloten garage, vraagprijs : € 35.000,- k.k. * Erfpacht afgekocht tot 2069 * Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen ca € 179,33,- per maand voor de woning en ca. € 42,70,- voor de parkeerplaats Het appartement Dit goed onderhouden en stijlvol afgewerkte hoekappartement ligt op een uitstekende en rustige, autoluwe locatie aan het Tolhuiskanaal in Buiksloterham Zuid, Amsterdam. Vanaf het ruime balkon (op het zuiden!) geniet je van een prachtig uitzicht over het glinsterende water, waar regelmatig bootjes voorbij varen. De straat en de kade worden momenteel afgewerkt, wat de ligging straks nog aantrekkelijker maakt. De woonkamer is licht en ruim opgezet. De woonkamer beschikt over een groot kookeiland die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De open Leicht-keuken is voorzien van Siemens-apparatuur, waaronder een combi- (stoom)oven/magnetron en vaatwasser, BORA kookplaat en een Quooker. Het kleurenschema is neutraal, en het werkblad straalt kwaliteit uit. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, de master bedroom is voorzien van hoogwaardige custom inbouwkasten. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en beschikt tevens over een net afgewerkte kledingkast. De badkamer is luxe en voorzien van een ruime regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Het complex biedt een gemeenschappelijke binnentuin en een eigen berging op de begane grond met veel opslagruimte. Tot slot beschikt het appartement over een privé-parkeerplaats in een nabijgelegen afgesloten parkeergarage (€ 35.000,- niet inbegrepen in de vraagprijs)
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 276 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en aan vaarwater
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal 294 H
1012RT Amsterdam
€ 965.000 k.k.
€ 6.893/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste Nassaustraat 4 H
1052BG Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 9.223/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henrick de Keijserplein 19
1073SV Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 8.333/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galastraat 173
1036LA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 7.622/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Makassarstraat 126 H
1095TE Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.692/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningsstraat 42
1011EW Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 5.607/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tuigerstraat 40
1033PH Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 6.039/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeckenburg 45
1082CT Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 6.818/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
