Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Galastraat 173
1036LA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 7.622
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water aan de rand van het moderne De Bongerd. Modern, ruim, licht en helemaal af! Aan de rustige Galastraat in Amsterdam-Noord ligt dit moderne 3-kamerappartement van circa 82 m², gelegen op de tweede verdieping van een recent opgeleverd complex uit 2024. Een instapklare woning met een fijne lichtinval, een fraai balkon dat uitkijkt over het water (Zijkanaal I) én een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het energielabel A+++, volledige vloerverwarming, WTW-installatie, stadsverwarming en de uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. HIGHLIGHTS - Instapklaar 3-kamerappartement van circa 82 m²; - Bouwjaar 2024; - Energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Twee slaapkamers; - Heerlijk balkon aan de woonkamer van circa 8 m² met vrij uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gemeenschappelijke zonnepanelen voor algemene voorzieningen; - Ruime interne berging; - Gelegen aan vaar- en zwemwater in de moderne wijk De Bongerd; - Professionele en actieve VvE; - Lift aanwezig en rolstoelvriendelijk complex. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de woning op de tweede verdieping. De nette algemene ruimtes zijn modern afgewerkt en voorzien van geluiddempende vloerbedekking. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u geniet van een fraai uitzicht over het water en de jachthaven. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De woning is voorzien van een stijlvolle gietvloer die zorgt voor een strakke, rustige en moderne uitstraling en het geheel mooi met elkaar verbindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een separaat toilet, een praktische wasruimte en een interne berging. Ook is er een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. OMGEVING De woning ligt in de jonge en populaire wijk De Bongerd in Amsterdam-Noord. Een moderne, ruim opgezette woonomgeving met veel groen, water en rust. Je woont hier rustig, maar toch dicht bij de stad. Vanuit de woning wandelt u zo langs het vaarwater of richting natuurgebieden zoals ’t Twiske. In de omgeving vindt u daarnaast gezellige horecagelegenheden zoals Pllek, Helling 7 en IJver. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en ook sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de buurt. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Met de Noord/Zuidlijn of de nabijgelegen pontjes over het IJ bent u binnen korte tijd bij Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid. Ook met de auto zijn de ring A10 en uitvalswegen richting Zaandam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar. ERFPACHT De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.729,- en loopt tot 15 april 2047. Het huidige tijdvak loopt tot 2072 met een 25-jaarlijkse herziening van de canon. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars van gebouw ‘De Bongerd Blok 3’ bestaat uit 57 appartementsrechten, waarvan 31 woningen en 26 parkeerplaatsen. De VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 197,45 per maand. FUNDERINGSRISICO Het object kent geen verhoogd funderingsrisico (A, B, C). BIJZONDERHEDEN - Servicekosten bedragen € 197,45 per maand; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte en het prachtige uitzicht over het water te ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 273 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2047)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal 294 H
1012RT Amsterdam
€ 965.000 k.k.
€ 6.893/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste Nassaustraat 4 H
1052BG Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 9.223/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henrick de Keijserplein 19
1073SV Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 8.333/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Conny Stuartstraat 5
1031HZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 8.434/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Makassarstraat 126 H
1095TE Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.692/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningsstraat 42
1011EW Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 5.607/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tuigerstraat 40
1033PH Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 6.039/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeckenburg 45
1082CT Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 6.818/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
