Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Galastraat 173

1036LA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 7.622

Photo Gallery

Galastraat 173 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water aan de rand van het moderne De Bongerd. Modern, ruim, licht en helemaal af! Aan de rustige Galastraat in Amsterdam-Noord ligt dit moderne 3-kamerappartement van circa 82 m², gelegen op de tweede verdieping van een recent opgeleverd complex uit 2024. Een instapklare woning met een fijne lichtinval, een fraai balkon dat uitkijkt over het water (Zijkanaal I) én een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het energielabel A+++, volledige vloerverwarming, WTW-installatie, stadsverwarming en de uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. HIGHLIGHTS - Instapklaar 3-kamerappartement van circa 82 m²; - Bouwjaar 2024; - Energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Twee slaapkamers; - Heerlijk balkon aan de woonkamer van circa 8 m² met vrij uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gemeenschappelijke zonnepanelen voor algemene voorzieningen; - Ruime interne berging; - Gelegen aan vaar- en zwemwater in de moderne wijk De Bongerd; - Professionele en actieve VvE; - Lift aanwezig en rolstoelvriendelijk complex. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de woning op de tweede verdieping. De nette algemene ruimtes zijn modern afgewerkt en voorzien van geluiddempende vloerbedekking. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u geniet van een fraai uitzicht over het water en de jachthaven. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De woning is voorzien van een stijlvolle gietvloer die zorgt voor een strakke, rustige en moderne uitstraling en het geheel mooi met elkaar verbindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een separaat toilet, een praktische wasruimte en een interne berging. Ook is er een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. OMGEVING De woning ligt in de jonge en populaire wijk De Bongerd in Amsterdam-Noord. Een moderne, ruim opgezette woonomgeving met veel groen, water en rust. Je woont hier rustig, maar toch dicht bij de stad. Vanuit de woning wandelt u zo langs het vaarwater of richting natuurgebieden zoals ’t Twiske. In de omgeving vindt u daarnaast gezellige horecagelegenheden zoals Pllek, Helling 7 en IJver. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en ook sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de buurt. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Met de Noord/Zuidlijn of de nabijgelegen pontjes over het IJ bent u binnen korte tijd bij Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid. Ook met de auto zijn de ring A10 en uitvalswegen richting Zaandam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar. ERFPACHT De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.729,- en loopt tot 15 april 2047. Het huidige tijdvak loopt tot 2072 met een 25-jaarlijkse herziening van de canon. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars van gebouw ‘De Bongerd Blok 3’ bestaat uit 57 appartementsrechten, waarvan 31 woningen en 26 parkeerplaatsen. De VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 197,45 per maand. FUNDERINGSRISICO Het object kent geen verhoogd funderingsrisico (A, B, C). BIJZONDERHEDEN - Servicekosten bedragen € 197,45 per maand; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte en het prachtige uitzicht over het water te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2047)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1036

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.