Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Hogeweg 16
1098CB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 2.975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 61.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 59.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.036.350
Prix d'achat /m²: € 9.535
Galerie de photos
Description
Aan de statige en geliefde Hogeweg, midden in het groene en karaktervolle deel van de Watergraafsmeer, bevindt zich dit indrukwekkende GEHELE PAND op EIGEN GROND. Een bijzonder familiehuis verdeeld over vier volwaardige verdiepingen, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op elegante wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment ademt deze woning sfeer en grandeur. De fraaie voordeur in de prachtige voorgevel met karakteristieke erker vormt een stijlvolle en royale entree naar een woning vol originele details die met zorg zijn behouden. Hoge plafonds voorzien van verfijnde ornamenten, klassieke schouwen, authentieke paneeldeuren en schitterende en-suite schuifdeuren met glas-in-lood geven het pand een warme, tijdloze uitstraling die tegenwoordig nog maar zelden wordt gevonden. De royale bel-etage vormt het kloppend hart van het huis. Hier zorgt de prachtige eikenhouten vloer voor een luxe en warme ambiance, terwijl de open keuken uitnodigt tot lange diners, gezellige familiemomenten en ontspannen avonden met vrienden. Dankzij de royale indeling en de verschillende woonlagen biedt het pand een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor bewoners die comfortabel thuis willen werken. Meerdere kamers kunnen moeiteloos worden ingericht als rustige werkplek, studio of praktijkruimte aan huis. Ook op praktisch vlak is de woning uitstekend verzorgd. Het gehele pand is voorzien van isolatieglas, deels uitgevoerd in hardhouten kozijnen en deels in kunststof, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en energiecomfort. Daarnaast beschikt de woning over een hydrofoor, wat het wooncomfort verder versterkt. In 2014 heeft een uitgebreide verbouwing van de bel-etage, 1e en 2e verdieping plaatsgevonden en in 2016 is het souterrain verbouwd (tevens voorzien van vloerverwarming). Renovatie van de tuin dateert van 2024 en het platte dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2025. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met verzorgd laminaat, terwijl het souterrain is voorzien van duurzaam marmoleum. Deze veelzijdige benedenverdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelruimte, gastenverblijf, thuisbioscoop of extra kantoorruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke, gezellige tuin waar rust en privacy centraal staan. Een perfecte plek voor zomerse diners, spelende kinderen of een ontspannen ochtend in het groen. Indeling: begane grond, statige eigen entree, trapje naar het Souterrain: overloop, bergkast, stookruimte, achterkamer, royale kamer over de volle lengte van het pand, Vanaf begane grond de eigen entree 2e trapje naar de: Bel-etage: gang, toilet met fonteintje, royale woonkamer (voorzien van gashaard) met hoge plafonds, open keuken aan de achterzijde met spoeleiland (met een Quooker heet water kraan), en diverse inbouwapparatuur, Eerste verdieping: overloop, kamer en suite indeling met schuifdeuren van glas-in-lood, voorkamer met erker, zijkamer aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde met toilet, dubbele inloopdouche en op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel, Tweede verdieping: overloop, kamer en suite indeling met schuifdeuren, voorkamer met dakkapel, achterkamer met grote raampartij, badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Boven de trap (en in de kamer aan de voorzijde) zijn lichtkoepels geplaatst voor extra daglicht. Kortom; wonen aan de chique Hogeweg betekent wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam: rustig, groen en ruim opgezet, met alle voorzieningen, goede scholen, sportfaciliteiten en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en comfort op een toplocatie in de Watergraafsmeer! Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.975.000
Coûts d'achat (estimés): € 61.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 59.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.036.350
3,04%
Annuellement
%
€ 148.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 312 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 1126 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1902
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Quinta 65 PRO (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keizersgracht 18 D
1015CP Amsterdam
€ 2.085.000 k.k.
€ 11.983/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Watermaalpad 5
1066WX Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.442/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van Eijckstraat 8 3
1077LJ Amsterdam
€ 690.000 k.k.
€ 9.200/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achillesstraat 114 3
1076RJ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.933/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dirk van Hasseltssteeg 26 C
1012NE Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 8.231/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Réaumurstraat 31 1
1097RE Amsterdam
€ 497.000 k.k.
€ 8.875/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tussendek 39
1034TR Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rooseveltlaan 20
1078NH Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 11.066/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
