Residents
942.504
Last year: 2026
Hogeweg 16
1098CB Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 2.975.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 61.350
2% transfer tax (€ 59.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 3.036.350
Purchase price /m²: € 9.535
Photo Gallery
Description
Aan de statige en geliefde Hogeweg, midden in het groene en karaktervolle deel van de Watergraafsmeer, bevindt zich dit indrukwekkende GEHELE PAND op EIGEN GROND. Een bijzonder familiehuis verdeeld over vier volwaardige verdiepingen, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op elegante wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment ademt deze woning sfeer en grandeur. De fraaie voordeur in de prachtige voorgevel met karakteristieke erker vormt een stijlvolle en royale entree naar een woning vol originele details die met zorg zijn behouden. Hoge plafonds voorzien van verfijnde ornamenten, klassieke schouwen, authentieke paneeldeuren en schitterende en-suite schuifdeuren met glas-in-lood geven het pand een warme, tijdloze uitstraling die tegenwoordig nog maar zelden wordt gevonden. De royale bel-etage vormt het kloppend hart van het huis. Hier zorgt de prachtige eikenhouten vloer voor een luxe en warme ambiance, terwijl de open keuken uitnodigt tot lange diners, gezellige familiemomenten en ontspannen avonden met vrienden. Dankzij de royale indeling en de verschillende woonlagen biedt het pand een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor bewoners die comfortabel thuis willen werken. Meerdere kamers kunnen moeiteloos worden ingericht als rustige werkplek, studio of praktijkruimte aan huis. Ook op praktisch vlak is de woning uitstekend verzorgd. Het gehele pand is voorzien van isolatieglas, deels uitgevoerd in hardhouten kozijnen en deels in kunststof, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en energiecomfort. Daarnaast beschikt de woning over een hydrofoor, wat het wooncomfort verder versterkt. In 2014 heeft een uitgebreide verbouwing van de bel-etage, 1e en 2e verdieping plaatsgevonden en in 2016 is het souterrain verbouwd (tevens voorzien van vloerverwarming). Renovatie van de tuin dateert van 2024 en het platte dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2025. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met verzorgd laminaat, terwijl het souterrain is voorzien van duurzaam marmoleum. Deze veelzijdige benedenverdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelruimte, gastenverblijf, thuisbioscoop of extra kantoorruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke, gezellige tuin waar rust en privacy centraal staan. Een perfecte plek voor zomerse diners, spelende kinderen of een ontspannen ochtend in het groen. Indeling: begane grond, statige eigen entree, trapje naar het Souterrain: overloop, bergkast, stookruimte, achterkamer, royale kamer over de volle lengte van het pand, Vanaf begane grond de eigen entree 2e trapje naar de: Bel-etage: gang, toilet met fonteintje, royale woonkamer (voorzien van gashaard) met hoge plafonds, open keuken aan de achterzijde met spoeleiland (met een Quooker heet water kraan), en diverse inbouwapparatuur, Eerste verdieping: overloop, kamer en suite indeling met schuifdeuren van glas-in-lood, voorkamer met erker, zijkamer aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde met toilet, dubbele inloopdouche en op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel, Tweede verdieping: overloop, kamer en suite indeling met schuifdeuren, voorkamer met dakkapel, achterkamer met grote raampartij, badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Boven de trap (en in de kamer aan de voorzijde) zijn lichtkoepels geplaatst voor extra daglicht. Kortom; wonen aan de chique Hogeweg betekent wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam: rustig, groen en ruim opgezet, met alle voorzieningen, goede scholen, sportfaciliteiten en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en comfort op een toplocatie in de Watergraafsmeer! Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 2.975.000
Cost of copper (estimated): € 61.350
2% transfer tax (€ 59.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 3.036.350
3,04%
Yearly
%
€ 148.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.975.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 8 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 312 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 1126 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1902
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Remeha Quinta 65 PRO (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Keizersgracht 18 D
1015CP Amsterdam
€ 2.085.000 k.k.
€ 11.983/m²
Save as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Watermaalpad 5
1066WX Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.442/m²
ASave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan van Eijckstraat 8 3
1077LJ Amsterdam
€ 690.000 k.k.
€ 9.200/m²
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Achillesstraat 114 3
1076RJ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.933/m²
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dirk van Hasseltssteeg 26 C
1012NE Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 8.231/m²
BSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Réaumurstraat 31 1
1097RE Amsterdam
€ 497.000 k.k.
€ 8.875/m²
CSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tussendek 39
1034TR Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rooseveltlaan 20
1078NH Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 11.066/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
