Ir directamente al contenido
Logotipo de Sikkes Makelaardij o.g.

Hogeweg 16

1098CB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 61.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 59.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.036.350

Precio de compra /m²: € 9.535

Galería de fotos

Hogeweg 16 Amsterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de statige en geliefde Hogeweg, midden in het groene en karaktervolle deel van de Watergraafsmeer, bevindt zich dit indrukwekkende GEHELE PAND op EIGEN GROND. Een bijzonder familiehuis verdeeld over vier volwaardige verdiepingen, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op elegante wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment ademt deze woning sfeer en grandeur. De fraaie voordeur in de prachtige voorgevel met karakteristieke erker vormt een stijlvolle en royale entree naar een woning vol originele details die met zorg zijn behouden. Hoge plafonds voorzien van verfijnde ornamenten, klassieke schouwen, authentieke paneeldeuren en schitterende en-suite schuifdeuren met glas-in-lood geven het pand een warme, tijdloze uitstraling die tegenwoordig nog maar zelden wordt gevonden. De royale bel-etage vormt het kloppend hart van het huis. Hier zorgt de prachtige eikenhouten vloer voor een luxe en warme ambiance, terwijl de open keuken uitnodigt tot lange diners, gezellige familiemomenten en ontspannen avonden met vrienden. Dankzij de royale indeling en de verschillende woonlagen biedt het pand een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor bewoners die comfortabel thuis willen werken. Meerdere kamers kunnen moeiteloos worden ingericht als rustige werkplek, studio of praktijkruimte aan huis. Ook op praktisch vlak is de woning uitstekend verzorgd. Het gehele pand is voorzien van isolatieglas, deels uitgevoerd in hardhouten kozijnen en deels in kunststof, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en energiecomfort. Daarnaast beschikt de woning over een hydrofoor, wat het wooncomfort verder versterkt. In 2014 heeft een uitgebreide verbouwing van de bel-etage, 1e en 2e verdieping plaatsgevonden en in 2016 is het souterrain verbouwd (tevens voorzien van vloerverwarming). Renovatie van de tuin dateert van 2024 en het platte dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2025. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met verzorgd laminaat, terwijl het souterrain is voorzien van duurzaam marmoleum. Deze veelzijdige benedenverdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelruimte, gastenverblijf, thuisbioscoop of extra kantoorruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke, gezellige tuin waar rust en privacy centraal staan. Een perfecte plek voor zomerse diners, spelende kinderen of een ontspannen ochtend in het groen. Indeling: begane grond, statige eigen entree, trapje naar het Souterrain: overloop, bergkast, stookruimte, achterkamer, royale kamer over de volle lengte van het pand, Vanaf begane grond de eigen entree 2e trapje naar de: Bel-etage: gang, toilet met fonteintje, royale woonkamer (voorzien van gashaard) met hoge plafonds, open keuken aan de achterzijde met spoeleiland (met een Quooker heet water kraan), en diverse inbouwapparatuur, Eerste verdieping: overloop, kamer en suite indeling met schuifdeuren van glas-in-lood, voorkamer met erker, zijkamer aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde met toilet, dubbele inloopdouche en op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel, Tweede verdieping: overloop, kamer en suite indeling met schuifdeuren, voorkamer met dakkapel, achterkamer met grote raampartij, badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Boven de trap (en in de kamer aan de voorzijde) zijn lichtkoepels geplaatst voor extra daglicht. Kortom; wonen aan de chique Hogeweg betekent wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam: rustig, groen en ruim opgezet, met alle voorzieningen, goede scholen, sportfaciliteiten en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en comfort op een toplocatie in de Watergraafsmeer! Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 2.975.000

Coste del comprador (estimado): € 61.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 59.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.036.350

3,04%

Anualmente

%

€ 148.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
312 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
1126 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta 65 PRO (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.