Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Holendrechtstraat 20
1078TT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.695 p/m
Prix de location /m²: € 25
Galerie de photos
Description
Beschrijving Dit appartement is gelegen in de wijk Rivierenbuurt aan de Holendrechtstraat, postcode 1078TT. Privé appartement van 70m2 + 57m2 privé tuin + Energielabel A + 283 WWS-z-punten. WOZ-01-01-2025 = € 694.000,00 Lees deze volledige informatie aandachtig door. Het appartement wordt gehuurd door twee personen en één persoon vertrekt. De tweede persoon zoekt een nieuwe medehuurder om het huurcontract te delen vanaf 01 juli 2026. U krijgt een eigen slaapkamer met douche en toilet, maar U deelt de keuken met kookapparatuur, de woon-eetkamer en de binnenplaats. U betaalt 50% van de gedeelde huur + servicekosten. Beide huurders betalen ieder € 1.730,00. Daarnaast betaalt U ook 50% van de kosten voor Energie, Water, Internet en Lokale belastingen, ongeveer € 150,00. Dit appartement biedt: 1 grote woon-eetkamer van 25m2 + 3 slaapkamers (8m2, 10m2, 13m2) met 3 badkamers + 3 toiletten + 1 keukenruimte van 6,5m2 ( GEEN kookfaciliteiten in de woon-eetkamer ) privé binnenplaats 8x7,14 = 57m2 met fietsenberging van 6m2 ( ligging noord ) autovrij voetgangersplein zonder verkeersgeluid. Aan de voorzijde, ligging zuid. Kook- en wasapparatuur aanwezig in de keukenruimte. Alle 4 kamers beschikken over internet, coax, intercom en individuele verwarming. De indeling biedt de mogelijkheid om thuis te werken en bezoekers kunnen gebruikmaken van de 3e toilet-unit. U mag vanuit huis werken en 40% van de 70m2 zakelijk gebruiken. Het appartement mag uitsluitend worden verhuurd aan één huishouden. De Amsterdamse huisvestingsregels staan maximaal twee medehuurders als één huishouden toe. Twee familieleden of twee partners of twee vrienden of twee collega’s kunnen zich aanmelden als hoofdhuurder en medehuurder. U wordt de tweede huurder = de medehuurder. Een derde bewoner ( extra medehuurder ) en onderverhuur zijn niet toegestaan. Minimale huurperiode = 6 maanden. Kosten en Diensten 1- Uw deel van de bruto huur is afhankelijk van de huurperiode en is onderhandelbaar. 2- De huurovereenkomst is inclusief de huur van tweedehands meubilair / apparatuur. 3- De huidige hoofdhuurder regelt eigen leveringscontracten en betaalt leveranciers voor: • nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit, water); • internet; • lokale huurdersbelastingen; • schoonmaakdiensten; • reparatiediensten voor meubilair / apparatuur 4- De restitueerbare borg = € 4.000,00. Uw aandeel is 50%. Selectie en Goedkeuring De bewoner krijgt toestemming om zich op het adres in te schrijven en een Burgerservicenummer (BSN) te verkrijgen, onder voorbehoud van naleving van de geldende regelgeving. De definitieve selectie van de huurder is onderworpen aan expliciete goedkeuring door de eigenaar-verhuurder, zoals wettelijk vereist. Selectie criteria Aanvragers moeten voldoen aan de volgende minimale vereisten: • Fulltime dienstverband; • Minimaal netto inkomen per maand = € 4.000,00 • Minimumleeftijd: 24 jaar; • Niet-EU-burgers: geldige verblijfsvergunning met een minimale resterende duur van 12 maanden; • Strikt zerotolerance beleid ten aanzien van roken, vapen, huisdieren, feesten, overlast of agressief gedrag; • Aantoonbaar stabiele en probleemloze woonhistorie. De selectiecriteria zijn gepubliceerd op de informatiepagina. Bezichtigingen Na verificatie van financiële status, verblijfsstatus en woonhistorie. Kandidaten dienen per e-mail op de vragenlijst te reageren.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 1.695 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3
- Parquets
- 1
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Nabij een winkelcentrum Beschut gelegen
- Jardin
- Aanwezig (57 m², gelegen op het noorden)
- Sauvetage
- Aanwezig
- Parkieren
- Betaald
Planification
- Proposé depuis
- 25-05-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Bad Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Bad Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nicolaas Witsenstraat 2 D
1017ZH Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 11.980/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Weteringschans 239 A 2
1017XH Amsterdam
€ 690.000 k.k.
€ 11.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Ostadestraat 380 4
1074XA Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 9.135/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Menadostraat 35 B
1095TH Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 7.174/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sumatrakade 1517
1019RS Amsterdam
€ 710.000 k.k.
€ 7.030/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mezquitalaan 40
1064NS Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 54/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lijndenstraat 32 B
1018PZ Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 10.714/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 60 F
1017GM Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 9.797/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
