Aller directement au contenu
Logo de Van Baerle Makelaars

Jacob Catskade 51 H

1052BV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 9.701

Galerie de photos

Jacob Catskade 51 H Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en veelzijdig 3-kamerappartement op de eerste verdieping van circa 67 m² met studio van circa 18 m² op de zolder verdieping (totaal 85m²), vrij uitzicht over het water en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Wonen aan het water met extra ruimte én mogelijkheden: dit charmante en praktisch ingedeelde appartement van ca. 67 m² op de eerste verdieping, gecombineerd met een zelfstandige studio van ca. 18 m² op de vierde verdieping, biedt een unieke kans in de stad. Met vrij uitzicht over de kade, twee balkons en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een heerlijk stads appartement met om de hoek de gezellige Jordaan. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het water en beschikt over een charmant balkon waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, rustig gelegen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich in de hal. De dichte keuken aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon op het oosten—perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Studio op de vierde verdieping Een absolute meerwaarde is de zelfstandige studio van ca. 18 m² op de bovenste verdieping. Deze beschikt over een eigen keuken, badkamer met toilet, douche en wastafel, en eveneens uitzicht over het water. Ideaal als gastenverblijf, of extra werkruimte. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 67 m² + studio ca. 18 m², totaal 85 m², NEN 2580 rapport beschikbaar Twee balkons (voor- en achterzijde) Vrij uitzicht over het water Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Bestemming wonen + berging Omgeving De woning ligt aan de geliefde Jacob Catskade, in een levendige en karaktervolle buurt in Amsterdam, aan de rand van de Jordaan. Hier woon je op steenworp afstand van diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken aan onder andere de Van Limburgstirumstraat in Westerpark maar ook de Noorderstraat en Westerstraat in de Jordaan. Voor ontspanning en recreatie is het Westerpark dichtbij, ideaal voor een wandeling, sport of picknick. De buurt staat bekend om zijn gevarieerde horeca: van gezellige cafés tot goede restaurants en koffiebars. In de Jordaan kun je struinen door de straatjes en de wekelijkse Noordermarkt. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Openbaar vervoer (tram en bus) is ruim voorhanden en brengt je snel naar andere delen van de stad. Met de auto ben je via de ring A10 snel de stad in en uit. Kortom Een bijzonder appartement met extra mogelijkheden, gelegen op een toplocatie aan het water. Ideaal voor wie ruim wil wonen met een aparte studio voor werk of gasten. Wil je dit zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.