Aller directement au contenu
Logo de Unique Real Estate B.V.

Jacob van Lennepstraat 284 K

1053KD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 11.184

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 284 K Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English Below*** Licht, karakter ,balkon & een dakterras op eigen grond -in het hart van Oud-West Wonen op de hoek van de Jacob van Lennepstraat vlak naast de levendige Jan Pieter Heijestraat betekent thuiskomen in een van de meest geliefde en bruisende buurten van Amsterdam. Deze bovenwoning ligt niet alleen op een fantastische locatie, maar ook nog eens op eigen grond – een waardevolle zekerheid in de stad. Uniek wonen in Oud-West De woning bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een perfecte balans tussen licht, ruimte en comfort. Dankzij de vele ramen valt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer in de fijne woonkamer en moderne keuken – de ideale plek voor een ontspannen ontbijt of een diner. De slimme indeling draagt bij aan een rustige en praktische leefomgeving. Er is een separaat toilet voor extra gemak, en de ruime slaapkamer beschikt over een eigen balkon en een aangrenzende douche, wat het geheel compleet maakt. Een echte eyecatcher is het ruime dakterras van circa 17 m² – een zeldzaam extraatje in deze buurt. Hier geniet je van de ochtendzon, gezellige borrels of simpelweg een momentje voor jezelf, hoog boven het stadsleven. Locatie met alles binnen handbereik Met de Overtoom en de Kinkerstraat op een steenworp afstand en het Vondelpark om de hoek, is dit de perfecte plek voor wie het beste van Amsterdam zoekt. De buurt barst van de fijne adressen: haal je koffie bij Stach, proef de Italiaanse sfeer bij Spaghetteria of ontdek de smaken van Gitane. Openbaar vervoer is op loopafstand, maar eigenlijk hoef je de wijk niet uit – alles is hier binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en professioneel georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 72,45. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de VvE beschikt over een gezonde reserve in kas. De huidige bewoners roemen de knusse gemeenschap en het gemak van de buurt: wonen in Oud-West voelt als een dorp in de stad. Warm, licht en stedelijk – deze woning biedt het allemaal. Met een balkon, een groot dakterras en een ligging op eigen grond is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. : 020-3086289 Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte van ca 38m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel C; - Dakterras & Balkon; - Ideale ligging met veel voorzieningen in de buurt; - Op loopafstand van het vondel park – Goed bereikbaar middels uitvalswegen en openbaar vervoer; – Voorbehoud gunning verkoper; – Oplevering in overleg/kan spoedig; – Notaris naar kopers keuze in Amsterdam; ***English*** Bright, full of character, with a balcony and private roof terrace – freehold in the heart of Oud-West Living on the corner of Jacob van Lennepstraat, right next to the lively Jan Pieter Heijestraat, means coming home to one of the most vibrant and beloved neighborhoods of Amsterdam. This top-floor apartment is not only in a fantastic location, but also sits on freehold land – a valuable advantage in the city. Unique living in Oud-West Located on the fourth floor, the apartment offers a perfect balance of light, space and comfort. Thanks to the many windows, natural daylight floods the rooms, creating a bright and welcoming atmosphere in the cozy living room and modern kitchen – an ideal spot for a relaxed breakfast or intimate dinner. The smart layout enhances both comfort and functionality. There is a separate toilet for added convenience, and the spacious bedroom features a private balcony and en-suite shower, completing the home. A true eye-catcher is the generous roof terrace of approx. 17 m² – a rare luxury in this area. Enjoy your morning coffee in the sun, drinks with friends, or a peaceful moment above the city. Everything within reach With Overtoom and Kinkerstraat just around the corner and Vondelpark within walking distance, this is the ideal location for anyone wanting the best of Amsterdam. The neighborhood is full of local favorites: grab your morning coffee at Stach, enjoy authentic Italian at Spaghetteria, or explore the flavors of Gitane. Public transport is just a short walk away – but with everything nearby, you may never want to leave the area. Homeowners Association (VvE) The VvE is active and professionally managed. The monthly contribution is €72.45. A multi-year maintenance plan is in place, and the association holds a healthy reserve fund. Current residents praise the close-knit community and the convenience of the area: living in Oud-West truly feels like a village within the city. Warm, bright, and urban – this home offers it all. With a balcony, large roof terrace, and the added benefit of freehold ownership, this is a rare opportunity. Contact us today to schedule a viewing: 020-3086289 Key features: - Freehold property (no ground lease); - Living area of approx. 38 m² (NEN2580 measurement report available); - Energy label C; - Roof terrace & balcony; - Ideal location with numerous amenities nearby; - Within walking distance of Vondelpark; - Easily accessible via main roads and public transport; – Subject to seller’s approval; – Transfer in consultation/can be done fast; – Notary of buyer’s choice in Amsterdam;

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
116 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.