Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jacob van Lennepstraat 43 3
1053HC Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 9.545
Galerie de photos
Description
Aangeboden door Signature Listing Charmant wonen in het hart van Oud-West Duurzaam en licht appartement gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand, midden in het geliefde Oud-West. Met een nieuwe fundering (2020), energielabel B en fijne indeling, een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een open keuken en een badkamer met ligbad biedt en balkon op het zuiden, deze woning alles voor comfortabel wonen op een toplocatie., op eigen grond! Welkom bij Jacob van Lennepstraat 43-2. Wat de verkoper gaat missen: “De levendige sfeer van de buurt gecombineerd met de rust in huis. In de ochtend koffie halen om de hoek, wandelen naar het Vondelpark en thuiskomen in een fijne, lichte woning midden in de stad.” Rondleiding: Entree & woonkamer Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De royale doorzon woonkamer zorgt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Een fijne en open leefruimte waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige en ruimtelijke indeling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte — ideaal voor dagelijks comfort en gezellige avonden thuis. Slaapkamers Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar — een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. De tweede slaapkamer is te realiseren, zie foto 2. Badkamer & voorzieningen De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en nette afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde vormt een prettige verlenging van de slaapkamer en biedt een rustige buitenruimte midden in de stad. Locatie De Jacob van Lennepstraat is één van de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-West. Je woont hier op loopafstand van De Hallen, het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en talloze populaire cafés, restaurants en boetieks. Een levendige buurt met alles binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust en comfort. Bereikbaarheid & parkeren: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen Ring A10 ben je snel de stad in en uit. Parkeren gaat via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam. Vereniging van Eigenaren: + Kleinschalige VvE, staande uit drie leden; + Professioneel / intern beheer; + 19 / 100e aandeel in de gemeenschap; + Maandelijkse servicekosten: €104; + Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Pluspunten van dit appartement: + Nieuwe fundering (2020); + Eigen grond!!; + Energielabel B; + Gelegen in geliefd Amsterdam Oud-West; + Sfeervol appartement op de tweede verdieping; + Royale doorzon woonkamer; + Houten wit geschilderde vloer; + Veel natuurlijk licht; + Open keuken; + Tweede slaapkamer is optioneel, zie foto 2; + Balkon bereikbaar via de slaapkamer; + Badkamer voorzien van ligbad; + Karakteristiek pand; + Goede bereikbaarheid; + Nabij De Hallen en Vondelpark; + Ideaal voor starters of pied-à-terre. Roerende zaken: De witte kast, de wasmachine, de gordijnen en de rails blijven achter in de woning. De overige meubels zijn ter overname. Zie Lijst van Zaken. Stukken De beschikbare documentatie, waaronder het meetrapport, energielabel en VvE-documentatie, zijn te downloaden via Move.nl. Bezichtiging Op zoek naar een charmant appartement op een toplocatie in Amsterdam Oud-West? Neem contact op met Signature Listing — wij laten Jacob van Lennepstraat 43-2 graag aan je zien. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief en gebaseerd op het NEN2580 meetrapport. Koper is zelf verantwoordelijk voor het doen van onderzoek naar zaken die voor hem/haar van belang zijn. De makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers een deskundige (NVM) aankoopmakelaar in te schakelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 201 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1882
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2018 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rooseveltlaan 20
1078NH Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 11.066/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bruinvisstraat 3
1035HC Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 5.072/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chet Bakerstraat 9
1066GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 5.426/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hertspieghelweg 86 2
1055KT Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 7.734/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loevestein 36
1082XJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Populierenweg 58 D
1092EP Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 7.589/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalbersestraat 242 G
1067GM Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Van de Pollstraat 40 B
1064PC Amsterdam
€ 365.000 k.k.
€ 9.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
