Direct naar de inhoud
Logo van Signature Listing | Baerz & Co

Jacob van Lennepstraat 43 3

1053HC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 9.545

Fotogalerij

Jacob van Lennepstraat 43 3 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aangeboden door Signature Listing Charmant wonen in het hart van Oud-West Duurzaam en licht appartement gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand, midden in het geliefde Oud-West. Met een nieuwe fundering (2020), energielabel B en fijne indeling, een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een open keuken en een badkamer met ligbad biedt en balkon op het zuiden, deze woning alles voor comfortabel wonen op een toplocatie., op eigen grond! Welkom bij Jacob van Lennepstraat 43-2. Wat de verkoper gaat missen: “De levendige sfeer van de buurt gecombineerd met de rust in huis. In de ochtend koffie halen om de hoek, wandelen naar het Vondelpark en thuiskomen in een fijne, lichte woning midden in de stad.” Rondleiding: Entree & woonkamer Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De royale doorzon woonkamer zorgt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Een fijne en open leefruimte waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige en ruimtelijke indeling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte — ideaal voor dagelijks comfort en gezellige avonden thuis. Slaapkamers Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar — een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. De tweede slaapkamer is te realiseren, zie foto 2. Badkamer & voorzieningen De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en nette afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde vormt een prettige verlenging van de slaapkamer en biedt een rustige buitenruimte midden in de stad. Locatie De Jacob van Lennepstraat is één van de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-West. Je woont hier op loopafstand van De Hallen, het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en talloze populaire cafés, restaurants en boetieks. Een levendige buurt met alles binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust en comfort. Bereikbaarheid & parkeren: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen Ring A10 ben je snel de stad in en uit. Parkeren gaat via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam. Vereniging van Eigenaren: + Kleinschalige VvE, staande uit drie leden; + Professioneel / intern beheer; + 19 / 100e aandeel in de gemeenschap; + Maandelijkse servicekosten: €104; + Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Pluspunten van dit appartement: + Nieuwe fundering (2020); + Eigen grond!!; + Energielabel B; + Gelegen in geliefd Amsterdam Oud-West; + Sfeervol appartement op de tweede verdieping; + Royale doorzon woonkamer; + Houten wit geschilderde vloer; + Veel natuurlijk licht; + Open keuken; + Tweede slaapkamer is optioneel, zie foto 2; + Balkon bereikbaar via de slaapkamer; + Badkamer voorzien van ligbad; + Karakteristiek pand; + Goede bereikbaarheid; + Nabij De Hallen en Vondelpark; + Ideaal voor starters of pied-à-terre. Roerende zaken: De witte kast, de wasmachine, de gordijnen en de rails blijven achter in de woning. De overige meubels zijn ter overname. Zie Lijst van Zaken. Stukken De beschikbare documentatie, waaronder het meetrapport, energielabel en VvE-documentatie, zijn te downloaden via Move.nl. Bezichtiging Op zoek naar een charmant appartement op een toplocatie in Amsterdam Oud-West? Neem contact op met Signature Listing — wij laten Jacob van Lennepstraat 43-2 graag aan je zien. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief en gebaseerd op het NEN2580 meetrapport. Koper is zelf verantwoordelijk voor het doen van onderzoek naar zaken die voor hem/haar van belang zijn. De makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers een deskundige (NVM) aankoopmakelaar in te schakelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1882
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2018 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.