Ir directamente al contenido
Logotipo de Signature Listing | Baerz & Co

Jacob van Lennepstraat 43 3

1053HC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 9.545

Galería de fotos

Jacob van Lennepstraat 43 3 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aangeboden door Signature Listing Charmant wonen in het hart van Oud-West Duurzaam en licht appartement gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand, midden in het geliefde Oud-West. Met een nieuwe fundering (2020), energielabel B en fijne indeling, een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een open keuken en een badkamer met ligbad biedt en balkon op het zuiden, deze woning alles voor comfortabel wonen op een toplocatie., op eigen grond! Welkom bij Jacob van Lennepstraat 43-2. Wat de verkoper gaat missen: “De levendige sfeer van de buurt gecombineerd met de rust in huis. In de ochtend koffie halen om de hoek, wandelen naar het Vondelpark en thuiskomen in een fijne, lichte woning midden in de stad.” Rondleiding: Entree & woonkamer Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De royale doorzon woonkamer zorgt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Een fijne en open leefruimte waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige en ruimtelijke indeling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte — ideaal voor dagelijks comfort en gezellige avonden thuis. Slaapkamers Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar — een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. De tweede slaapkamer is te realiseren, zie foto 2. Badkamer & voorzieningen De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en nette afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde vormt een prettige verlenging van de slaapkamer en biedt een rustige buitenruimte midden in de stad. Locatie De Jacob van Lennepstraat is één van de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-West. Je woont hier op loopafstand van De Hallen, het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en talloze populaire cafés, restaurants en boetieks. Een levendige buurt met alles binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust en comfort. Bereikbaarheid & parkeren: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen Ring A10 ben je snel de stad in en uit. Parkeren gaat via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam. Vereniging van Eigenaren: + Kleinschalige VvE, staande uit drie leden; + Professioneel / intern beheer; + 19 / 100e aandeel in de gemeenschap; + Maandelijkse servicekosten: €104; + Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Pluspunten van dit appartement: + Nieuwe fundering (2020); + Eigen grond!!; + Energielabel B; + Gelegen in geliefd Amsterdam Oud-West; + Sfeervol appartement op de tweede verdieping; + Royale doorzon woonkamer; + Houten wit geschilderde vloer; + Veel natuurlijk licht; + Open keuken; + Tweede slaapkamer is optioneel, zie foto 2; + Balkon bereikbaar via de slaapkamer; + Badkamer voorzien van ligbad; + Karakteristiek pand; + Goede bereikbaarheid; + Nabij De Hallen en Vondelpark; + Ideaal voor starters of pied-à-terre. Roerende zaken: De witte kast, de wasmachine, de gordijnen en de rails blijven achter in de woning. De overige meubels zijn ter overname. Zie Lijst van Zaken. Stukken De beschikbare documentatie, waaronder het meetrapport, energielabel en VvE-documentatie, zijn te downloaden via Move.nl. Bezichtiging Op zoek naar een charmant appartement op een toplocatie in Amsterdam Oud-West? Neem contact op met Signature Listing — wij laten Jacob van Lennepstraat 43-2 graag aan je zien. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief en gebaseerd op het NEN2580 meetrapport. Koper is zelf verantwoordelijk voor het doen van onderzoek naar zaken die voor hem/haar van belang zijn. De makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers een deskundige (NVM) aankoopmakelaar in te schakelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.