Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Jan Evertsenstraat 4 2

1056EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 7.500

Galerie de photos

Jan Evertsenstraat 4 2 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM THUIS IN DE BAARSJES: ALLES WAT JE HOOPT TE VINDEN IN EEN STADSWONING Starters, young professionals of liefhebbers van het stadse leven opgelet: jouw droomplek wacht in Amsterdam West – De Baarsjes! Dit goed ingedeelde appartement van 62m² op eigen grond (!) combineert een comfortabele leefomgeving met de bruisende sfeer van de stad. Denk aan een lichte, ruime woonkamer, twee slaapkamers, een charmant balkon om te ontspannen met een drankje, en een fenomenaal uitzicht over de Witte de Withstraat. Of je nu een plek zoekt om te starten of de stad in al haar dynamiek wilt ervaren – deze woning past perfect in jouw toekomstplannen. WONEN IN COMFORT EN STIJL - Goed onderhouden 3-kamerappartement: Dit instapklare appartement biedt alle ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak jouw ideale thuis te creëren. Of je houdt het zoals het is of gooit het over een luxe boeg met een renovatie. - Licht en luchtig wonen: Door de grote raampartijen op het zuiden stroomt daglicht gul naar binnen, waardoor de woning een fijne, ruime uitstraling heeft. - Combineer dat met neutrale tinten en gezellige hoekjes en je hebt instant woongeluk! - Praktische indeling: Twee slaapkamers aan de koele noordkant, een ruime badkamer met douche én zitbad, separaat toilet, een heerlijke open keuken én een balkon met privacy – wat wil je nog meer? - Eigen grond: Laat erfpacht geen zorgen zijn; op eigen grond kopen betekent vrij genieten zonder verrassende kosten. - Mooie ligging: Om de hoek van stadsparken en de hippe De Clerqstraat/Bilderdijkstraat maar tegelijkertijd op een rustige plek in een levendige buurt. Alles op loopafstand, van trendy bistro’s tot handige tramverbindingen. LICHT, RUIMTE EN EEN VLEUGJE PERSONAL TOUCH: JOUW NIEUWE THUIS Welkom in deze fijne woning aan het begin van de Jan Evertsenstraat. Hier vind je een heerlijk licht en slim ingedeeld appartement dat z’n nieuwe eigenaar met open armen ontvangt. Het gezellige appartement van 62m² is perfect voor iedereen die houdt van licht, ruimte en mogelijkheden om er een eigen draai aan te geven. Zodra je de deur opent, voelt het direct comfortabel en huiselijk. De ruime woonkamer met open keuken is niet alleen het centrale hart van het huis, maar ook dé plek waar je vrienden ontvangt, een goed boek leest of geniet van een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de grote raampartijen op het zuiden voelt het zonnig en open – en dat het hele jaar door. De open keuken biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken of gewoon een makkelijke maaltijd in elkaar te flansen. Zin om te improviseren of te experimenteren in de keuken? Je zult aangenaam verrast zijn door de ruimte en flexibiliteit van deze indeling. Aan de rustige noordkant wachten twee mooie slaapkamers op je. Beide kamers blijven heerlijk koel tijdens broeierige zomerdagen – een luxe detail die niet te onderschatten is als je in de stad woont. Gebruik ze zoals jij dat wilt. Een master bedroom en een stijlvol thuiskantoor? Of misschien twee slaapkamers voor logeerweekends en ruimte voor de kleintjes later? De keuze is aan jou. De badkamer verrast ook qua ruimtelijkheid. Hier hoef je niet te kiezen: een verfrissende douche in de ochtend of uitgebreid relaxen in het zitbad na een drukke werkdag – hier kan het allemaal. Dankzij slimme details zoals een aparte wasmachine-aansluiting houd je de ruimte mooi georganiseerd. Netjes, praktisch én comfortabel. En dan is er nog het balkon. Geen betere plek om even tot rust te komen na een drukke dag. De ligging op het noorden maakt het ook in de zomer aangenaam koel, terwijl je toch in alle privacy kunt genieten. Maak hier je eigen kleine stadsoase met plantenbakken, lichtjes en een goede loungestoel. Met de woning op eigen grond voel je je verzekerd van een zorgeloze koop. Geen erfpacht of extra kosten – dit is jouw eigendom in hart en nieren. Je ervaart hier de voordelen van de buurt én het genot van financiële rust. WOON OM DE HOEK VAN AL HET LEUKE DAT DE BAARSJES TE BIEDEN HEEFT Als je aan Amsterdam denkt, denk je niet alleen aan de grachten en musea. Je denkt ook aan het knusse stadsleven dat bruisend en groen tegelijk aanvoelt. Deze woning is gelegen in het hart van De Baarsjes, een veelzijdige buurt die je dat stadsgevoel perfect biedt. Binnen een paar stappen sta je in het Erasmuspark, het Rembrandtpark of zit je aan een tafeltje bij gezellige hotspots zoals De Neef van Fred, Volare of Selma’s. Op loopafstand vind je favoriete bakkers zoals Fort Negen, Rossi Sandwiches en Stach, diverse winkels voor dagelijks gemak en andere leuke plekken zoals De Foodhallen, het MassageHuys, White Coffee Label, en de Kinki Kappers. Zin in een dagje groen? De Sloterplas of het iconische Vondelpark zijn binnen handbereik, ideaal voor een picknick of een rondje hardlopen. Reizen hoeft hier geen hoofdpijn te zijn. Met tram 13, 19 en 7 en de metro bij Jan van Galenstraat binnen loopafstand, kun je alle kanten op. Amsterdam Sloterdijk en Centraal station zijn dichtbij en de ring A10 is slechts een paar minuten rijden. En wil je shoppen of de dynamiek van Amsterdam-Centrum beleven? Binnen 15-20 minuten sta je met je fiets in de Jordaan of op het Leidseplein. Kortom: wonen aan de Jan Evertsenstraat is de perfecte balans tussen relaxte rust en bruisend stadse gezelligheid. Wat je dag ook brengt, hier ben je altijd thuis. SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN - Goed onderhouden appartement met veel lichtinval, ruime woonkamer en twee slaapkamers. - Slimme indeling met open keuken, separaat toilet, lichte woonkamer en ruime badkamer. - Zonnig door raampartijen op het zuiden, met een balkon op het noorden voor privacy en verkoeling. - Gelegen op eigen grond – geen gedoe met erfpacht! - Ouderdomsclausule van toepassing. - Groots wonen op 62m² in een compacte, strategische omgeving in het hart van Amsterdam West. - Zowel stadse reuring als rust dichtbij: hotspots, supermarkten, én groene parken binnen handbereik. _________________________________________ WELCOME HOME IN DE BAARSJES: EVERYTHING YOU HOPE TO FIND IN A CITY APARTMENT First-time buyers, young professionals, and lovers of urban living, take note: your dream spot awaits in Amsterdam West – De Baarsjes! This well-laid-out 62 m² freehold apartment (!) combines a comfortable living environment with the vibrant energy of the city. Think a bright, spacious living room, two bedrooms, a charming balcony to unwind with a drink, and a phenomenal view over Witte de Withstraat. Whether you’re looking for a place to start or want to experience the city in all its dynamism, this home fits perfectly into your future plans. LIVING IN COMFORT AND STYLE - Well-maintained 3-room apartment: This move-in-ready home offers all the space and possibilities to create your ideal place to your own taste. Keep it as it is or take it up a notch with a luxury renovation. - Light and airy living: Thanks to large south-facing windows, daylight pours in, giving the apartment a pleasant, spacious feel. Combine that with neutral tones and cosy corners and you’ve got instant living bliss! - Practical layout: Two bedrooms on the cooler north side, a generous bathroom with both a shower and a sit-in tub, a separate toilet, a lovely open-plan kitchen, and a balcony with privacy – what more could you want? - Freehold: No ground lease to worry about; buying freehold means carefree enjoyment without surprise costs. - Great location: Around the corner from city parks and the hip De Clercqstraat/Bilderdijkstraat, yet in a quiet spot within a lively neighbourhood. Everything within walking distance, from trendy bistros to convenient tram connections. LIGHT, SPACE AND A PERSONAL TOUCH: YOUR NEW HOME Welcome to this lovely home at the start of Jan Evertsenstraat. Here you’ll find a wonderfully bright and cleverly laid-out apartment that welcomes its new owner with open arms. The cosy 62 m² apartment is perfect for anyone who loves light, space, and the chance to put their own spin on things. As soon as you open the door, it feels comfortable and homely. The spacious living room with open-plan kitchen is not only the heart of the home, but also the place to host friends, dive into a good book, or enjoy a morning coffee in the sun. Thanks to the large south-facing windows, it feels sunny and open all year round. The open-plan kitchen offers everything you need to cook a great meal or whip up something easy. In the mood to improvise or experiment? You’ll be pleasantly surprised by the space and flexibility of this layout. On the quiet north side, two attractive bedrooms await. Both stay nice and cool on sultry summer days—a luxury not to be underestimated in the city. Use them as you wish: a primary bedroom and a stylish home office? Or two bedrooms for weekend guests and room for little ones later? The choice is yours. The bathroom also surprises with its spaciousness. Here you don’t have to choose: a refreshing morning shower or a long soak in the sit-in tub after a busy workday—it’s all possible. Smart touches like a separate washing machine connection keep the space organised. Neat, practical, and comfortable. And then there’s the balcony. There’s no better place to unwind after a busy day. Its north-facing position keeps it pleasantly cool in summer, while still offering full privacy. Turn it into your own urban oasis with planters, string lights, and a great lounge chair. With the home on freehold land, you’re assured of a carefree purchase. No ground lease or extra fees—this is property that’s yours through and through. Here you get the benefits of the neighbourhood and the peace of mind of financial ease. LIVE AROUND THE CORNER FROM ALL THE GOOD THINGS DE BAARSJES HAS TO OFFER When you think of Amsterdam, you don’t just think of canals and museums. You also think of that cosy city life that feels both vibrant and green. This home sits in the heart of De Baarsjes, a versatile neighbourhood that captures that urban feeling perfectly. Within a few steps you’re in Erasmuspark or Rembrandtpark, or seated at a table at cosy hotspots like De Neef van Fred, Volare, or Selma’s. Within walking distance you’ll find favourite bakeries such as Fort Negen, Rossi Sandwiches, and Stach, various shops for daily convenience, and other great spots like De Foodhallen, the MassageHuys, White Label Coffee, and Kinki Kappers. In the mood for a day in the green? Sloterplas or the iconic Vondelpark are within easy reach—ideal for a picnic or a run. Getting around is a breeze. With tram lines 13, 19, and 7 and the metro at Jan van Galenstraat within walking distance, you can go anywhere. Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Centraal are close by, and the A10 ring road is just a few minutes’ drive. Want to shop or soak up the energy of Amsterdam-Centrum? In 15–20 minutes by bike you’re in the Jordaan or on Leidseplein. In short: living on Jan Evertsenstraat strikes the perfect balance between relaxed calm and vibrant city buzz. Whatever your day brings, you’ll always feel at home here. HIGHLIGHTS SUMMARY - Well-maintained apartment with abundant natural light, a spacious living room, and two bedrooms. - Smart layout with open-plan kitchen, separate toilet, bright living room, and generous bathroom. - Sunny thanks to south-facing windows, with a north-facing balcony for privacy and cooling. - Freehold—no hassle with ground lease! - Age clause applies. - Live large on 62 m² in a compact, strategic setting in the heart of Amsterdam West. - Both urban buzz and tranquillity nearby: hotspots, supermarkets, and green parks within easy reach.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 25 VRC (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.