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Jozef Israëlskade 36 A

1072RX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Baerle Makelaars

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 8.942

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Jozef Israëlskade 36 A Amsterdam
Photo 29
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Description

Dit modern afgewerkte en goed onderhouden tweekamerappartement van 52 m2 biedt een heerlijk vrij uitzicht over het Amstelkanaal. Het betreft hier een schitterende locatie met veel groen en water direct voor de deur. Fijn balkon aan de achterzijde en ruime berging (5,4 m2) op de zolderetage. Deze woning ligt op de tweede etage van een gemeentelijk monument uit 1923. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Dubbel glas en energielabel C. English text below. Je woont hier op de grens van Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en De Pijp – een bruisende buurt met alles binnen handbereik: gezellige cafés, hippe restaurants, leuke winkels en fijne voorzieningen. Zin in wat ontspanning? Binnen een paar minuten ben je in het Sarphatipark of Beatrixpark. De woning ligt in een beschermd stadsgezicht en maakt deel uit van het beroemde Plan Zuid van architect Berlage – bekend om zijn doordachte opzet en bijzondere architectuur. Indeling: Entree met gang; lichte woonkamer met charmante erker en uitzicht op het water; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en een aparte werkplek; luxe keuken uit 2019 voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigsysteem van het merk Bora, een vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast, aparte vriezer met drie laden en een Quooker. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator en heeft een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het separate toilet en de ruime meterkast met bergruimte zijn bereikbaar vanaf de gang. Bijzonderheden: -Servicekosten € 196,01 per maand. -Actieve VVE met professionele administrateur. -Cv-ketel uit 2017. -Kunststof kozijnen. -Nette laminaatvloer. -Inbouwspots met dimmers. -Direct beschikbaar. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie. English translation: This modern and well-maintained one-bedroom apartment of 52 m² offers a stunning unobstructed view over the Amstelkanaal. It is situated on a beautiful location with lots of greenery and water right outside the door. The apartment features a pleasant balcony and a spacious storage room (5.4 m²) in the attic. Located on the second floor of a municipal monument dating back to 1923, the property benefits from a perpetually bought-off leasehold. It has double glazing and an energy label C. You’ll be living on the edge of Amsterdam-Zuid, between the Rivierenbuurt and De Pijp – a vibrant neighborhood with everything within easy reach: cozy cafés, trendy restaurants, nice shops, and great amenities. Looking to relax? You’ll find yourself in the Sarphatipark or Beatrixpark within minutes. The apartment lies in a protected cityscape and is part of the renowned Plan Zuid by architect Berlage – known for its thoughtful layout and distinctive architecture. Layout: Entrance with hallway; bright living room with a charming bay window and views of the water; very spacious bedroom at the rear with enough room for a large bed, wardrobes, and a separate workspace; luxurious kitchen (2019) equipped with built-in appliances including a ceramic hob with integrated extraction system by Bora, a dishwasher, combi microwave, large refrigerator, separate freezer with three drawers, and a Quooker. The bathroom features a shower, washbasin furniture, mirrored cabinet, towel radiator, and has connections for a washing machine and dryer. The separate toilet and spacious utility closet with storage space are accessible from the hallway. Additional features: -Monthly service charges: € 196.01. -Active homeowners’ association with professional administrator. -Central heating boiler from 2017. -Plastic window frames. -Nice laminate flooring. -Built-in spotlights with dimmers. -Immediately available. Disclaimer: This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracies, or the consequences thereof. All stated dimensions, impressions, and surface areas are indicative only.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
130 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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