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Jozef Israëlskade 50 3

1073PW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 7.083

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Jozef Israëlskade 50 3 Amsterdam
Photo 21
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Description

Zeer lichte bovenwoning aan de Jozef Israëlskade! Dit goed ingedeelde appartement van 60m2 (NEN meetrapport aanwezig) beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon en een royale berging. De Jozef Israëlskade is gelegen aan het Amstelkanaal, een idyllisch stukje van de stad dat getekend wordt door rust en veel groen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de vierde verdieping. U komt allereerst binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over twee praktische inbouwkasten. De grotere slaapkamer, ook aan de voorzijde gelegen, is van goed formaat. De tweede, kleinere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is mooi rustig gelegen aan het water, midden in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze karakteristieke wijk staat bekend om haar ontspannen sfeer, brede straten en het diverse aanbod aan buurtwinkels, restaurants, cafés en speciaalzaken. Op loopafstand vindt u de gezellige Schelde- en Maasstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en uitstekende horecagelegenheden. Zin in een wandeling? Het Martin Luther Kingpark langs de Amstel is hiervoor de ideale plek, net als het nabijgelegen Amstelpark. Ook de levendige straten van De Pijp, zoals de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat, liggen dichtbij en zijn eenvoudig te bereiken. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: diverse tramhaltes, de Noord/Zuidlijn, Station Rai en het Amstelstation liggen in de directe nabijheid. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2 en A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 311 appartementsrechten. Er vinden jaarlijks vergaderingen plaats, er is een reservefonds en een MJOP. De servicekosten bedragen maandelijks €209,-. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige canon is afgekocht t/m 15-11-2051. BIJZONDERHEDEN - 60m2 (NEN gemeten); - Twee goede slaapkamers; - Zeer lichte bovenwoning; - Balkon aan zonnige achterzijde; - Ruime zolderbeging; - Erfpacht afgekocht t/m 2051; - Professioneel beheerde VVE met MJOP; - Servicekosten VVE bedragen €209,-; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------ Exceptionally bright top-floor apartment on Jozef Israëlskade! This well-laid-out 60 m² apartment (NEN measurement report available) features two spacious bedrooms, a bright living room, a balcony, and a generous attic storage unit. Jozef Israëlskade is situated along the Amstelkanaal—an idyllic and tranquil part of the city, known for its greenery and peaceful atmosphere. Contact us to schedule a viewing! LAYOUT Through the communal staircase, you reach the private entrance on the fourth floor. You enter into the hallway, which provides access to all rooms. The bright living room is located at the front of the apartment and includes two practical built-in closets. The larger bedroom, also at the front, is well sized. The second, smaller bedroom is situated at the rear and is ideal as a home office or guest room. The kitchen provides access to the rear-facing balcony. The bathroom is equipped with a toilet, washbasin, and shower. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is beautifully and quietly located by the water, in the heart of the beloved Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. This characteristic neighbourhood is known for its relaxed atmosphere, wide streets, and diverse range of local shops, restaurants, cafés, and specialty stores. Within walking distance, you will find the lively Schelde- and Maasstraat, offering daily shopping, charming boutiques, and excellent dining options. Looking for a place to take a stroll? Martin Luther King Park along the Amstel is perfect for this, as is the nearby Amstelpark. The vibrant streets of De Pijp—including the Albert Cuyp Market, Ferdinand Bolstraat, and Van Woustraat—are also close by and easy to reach. The property is exceptionally well connected: several tram stops, the North/South metro line, Station RAI and Amstel Station are all within easy reach. By car, you can access major arterial roads—including the A2 and A10—within five minutes. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The VvE is professionally managed and consists of 311 apartment rights. Annual meetings are held, and there is a reserve fund and a long-term maintenance plan (MJOP). Monthly service charges are €209. LEASEHOLD The property is located on municipal leasehold land. The current ground rent has been paid off until 15-11-2051. SPECIFICS -60 m² (NEN measured); -Two good-sized bedrooms; -Exceptionally bright top-floor apartment; -Balcony facing the sunny rear side; -Spacious attic storage; -Leasehold paid off until 2051; -Professionally managed VvE with long-term maintenance plan; -Monthly service charges: €209; -Transfer subject to consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

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€ 21.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR22A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2051)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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