Aller directement au contenu
Logo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Keizerrijk 5

1012VM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 8.089

Galerie de photos

Keizerrijk 5 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English, see below Midden in het bruisende hart van Amsterdam, gelegen in een charmant, afgesloten privé-laantje dat volop rust en privacy biedt, aan de Spuistraat, de Wijdesteeg en het Keizerrijk, ligt dit karakteristieke appartement van circa 121 m² met twee (mogelijk drie) slaapkamers, een ruim dakterras op het zuidwesten en een praktische privé berging. Hoge plafonds, luxe afwerking en uitstekende isolatie zorgen voor een comfortabele en rustige woonplek, rustig gelegen precies tussen het Koninklijk Paleis op de Dam en het levendige Spuiplein. Indeling: De woning maakt deel uit van het in 2017–2018 opgeleverde project De Keizer, bestaande uit vijf historische panden die volledig zijn gerenoveerd en deels nieuwgebouwd. Bij binnenkomst via de entree leidt de hal naar de eetkamer voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds die overloopt in de moderne open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de royale living, waar een dakraam zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit de hal is de trap bereikbaar die leidt naar de eerste verdieping met een ruime slaapkamer. Indien gewenst kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer of een comfortabele werkkamer worden gerealiseerd. Op dit niveau bevindt zich tevens de toegang tot het zonnige dakterras van circa 18 m², gunstig gelegen op het zonnige zuiden en ideaal om in alle rust midden in de stad te genieten. Op de tweede verdieping ligt de master bedroom met een gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische interne berging. Details: • Woonoppervlakte van circa 121 m² (conform NEN2580); • Dakterras van circa 19 m², gelegen op het zonnige zuiden; • Twee (mogelijk drie) slaapkamers, badkamer met inloopdouche, twee separate toiletten; • Privé berging van circa 6 m² in de onderbouw; • Hoge plafonds en grote raampartijen; • Volledig gerenoveerd en opgeleverd in 2017–2018; • Luxe afwerking met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur; • Voorzien van moderne installaties, mechanische ventilatie en inbouwverlichting; • Energiezuinig: volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, energielabel A; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Actieve en gezonde VvE; • De servicekosten VvE bedragen: € 271,95 per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Verscholen in het centrum van Amsterdam, aan de Spuistraat, de Wijdesteeg en het Keizerrijk, bevindt zich dit appartement op een absolute toplocatie. Tussen het Koninklijk Paleis op de Dam en het levendige Spuiplein, maar toch met een gevoel van rust en privacy. Op loopafstand liggen de charmante Jordaan en de iconische Negen Straatjes, met een breed aanbod aan boetieks, cafés en restaurants. Ook de Noordermarkt, met de geliefde markten op maandag en zaterdag, bevindt zich dichtbij. Het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar, net als de belangrijkste culturele hotspots, warenhuizen zoals de Bijenkorf en alle denkbare stedelijke voorzieningen. English: In the vibrant heart of Amsterdam, very charmingly located in a private and locked off lane, on the Spuistraat, Wijdesteeg and Keizerrijk, lies this characteristic apartment of approximately 121 m² with two (potentially three) bedrooms, a spacious southwest-facing roof terrace, and a practical private storage unit. High ceilings, luxurious finishes, and excellent insulation create a comfortable and quiet living environment, tucked away right between the Royal Palace on Dam Square and the lively Spuiplein. Layout The apartment is part of the De Keizer project, completed in 2017–2018, consisting of five historic buildings that were fully renovated and partly newly built. Upon entering, the hallway leads into the dining room, featuring large windows and soaring ceilings, seamlessly flowing into the modern open kitchen with top-quality built-in appliances. Adjoining this space is the generous living room, where a skylight provides a bright and inviting atmosphere. From the hallway, stairs lead to the first floor, where a spacious bedroom can be found. If desired, this area could easily be transformed into a second bedroom or a comfortable home office. This floor also offers access to the sunny roof terrace of approximately 18 m², ideally facing south, perfect for enjoying a quiet retreat in the heart of the city. On the second floor, the master bedroom is located, complete with a renovated bathroom fitted with a walk-in shower and stylish vanity. The apartment further includes a separate toilet and a practical internal storage space. Details • Living area of approx. 121 m² (NEN2580 measurement) • Roof terrace of approx. 19 m², facing south • Two (potentially three) bedrooms, bathroom with walk-in shower, two separate toilets • Private storage of approx. 6 m² in the basement • High ceilings and large windows • Fully renovated and completed in 2017–2018 • Luxurious finishes with high-quality materials and appliances • Equipped with modern installations, mechanical ventilation, and built-in lighting • Energy-efficient: fully insulated, double glazing, energy label A • Freehold property (no ground lease) • Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) • Monthly VvE service charges: €271,96 per month • Delivery in consultation Location Tucked away in the city centre of Amsterdam, on Spuistraat, Wijdesteeg, and Keizerrijk, this apartment enjoys an absolute prime location. Nestled between the Royal Palace on Dam Square and the lively Spuiplein, it nevertheless offers a sense of peace and privacy. Within walking distance are the charming Jordaan district and the iconic Nine Streets, offering a wide variety of boutiques, cafés, and restaurants. The Noordermarkt, famous for its Monday and Saturday markets, is also nearby. Central Station is only minutes away, as are the city’s main cultural landmarks, department stores such as De Bijenkorf, and all imaginable urban amenities.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
499 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.