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Keizersgracht 720 HA

1017EW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brummel & Beuk Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.983

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Keizersgracht 720 HA Amsterdam
Photo 26
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Description

Keizersgracht 720-3 For English, see below In een monumentaal pand uit circa 1672, gelegen op een van de meest karakteristieke hoeken van de Amsterdamse grachtengordel, bevindt zich dit elegante bovenhuis van circa 52 m² met een uniek uitzicht over de kruising van de Reguliersgracht en de Prinsengracht. Grote openslaande raampartijen brengen volop licht naar binnen en versterken de connectie met het uitzicht en de omgeving. De open indeling biedt ruimte aan een leefkeuken, eetgedeelte en zithoek, met daarnaast een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een praktische berging op de slaapverdieping. Gelegen op eigen grond, in het historische hart van de stad. Indeling: Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden, karakteristiek grachtenpand. Bij binnenkomst via de centrale hal zijn het separate toilet en de badkamer direct toegankelijk. De open leefruimte strekt zich uit aan de voorzijde en bestaat uit een eetkamer met aangrenzende keuken, die naadloos overloopt in de woonkamer. Dankzij de grote, openslaande raampartijen geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een spectaculair uitzicht over de Keizersgracht. Boven de keuken bevindt zich een ruime, afgesloten berging , ideaal voor extra opslag. Een vaste trap leidt naar de slaapverdieping, waar een slaapkamer met inbouwkasten is gecreëerd. De slimme indeling, gecombineerd met originele details en een prachtig uitzicht, maken dit appartement tot een bijzonder prettig en sfeervol geheel. Details: • Woonoppervlakte van circa 52 m² (hermeting conform NEN2580 vereist); • Gelegen op de derde verdieping van een rijksmonument; • Eén slaapkamer, één badkamer en seperaat toilet; • Grote raampartijen met uitzicht op de Keizersgracht en Reguliersgracht; • Ruime interne berging; • Rijksmonument uit 1672; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); • Oplevering in overleg. Locatie: Deze woning is centraal gelegen aan de Keizersgracht, op de hoek met de Reguliersgracht, een van de meest geliefde plekken in de binnenstad. De populaire Utrechtsestraat ligt om de hoek en biedt een breed aanbod aan kwaliteitswinkels, delicatessenzaken, cafés en restaurants. Op korte loopafstand ligt het Amstelveld, een charmant plein met groen, een populaire bloemenmarkt en diverse terrassen. Ook het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage en de Amstel zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn zowel openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. English Set within a monumental canal house dating back to around 1672, is this elegant upper-floor apartment of approx. 52 sqm. The property is located on one of the most picturesque corners of Amsterdam’s canal belt. With sweeping views over the intersection of the Reguliersgracht and Prinsengracht, the apartment is flooded with natural light thanks to large French windows, enhancing the connection to its historic surroundings. The open-plan layout includes a kitchen, dining area and living space, complemented by a spacious bedroom with built-in wardrobes and a practical storage room above the kitchen. Situated on freehold land, in the historic heart of the city. Layout: Positioned on the third floor of a well-maintained, characterful canal house, the apartment is accessed via a central hallway where the separate toilet and bathroom are immediately accessible. The open-plan living space stretches across the front façade, with a dining area and adjoining kitchen that seamlessly transitions into the lounge. Thanks to the generous French windows, the apartment enjoys abundant daylight and panoramic views of the Keizersgracht. Above the kitchen, a large enclosed storage area offers ample room for additional belongings. A fixed staircase leads to the upper floor, where a bedroom with integrated wardrobes has been thoughtfully designed. The clever layout, combined with original features and stunning canal views, creates a warm and welcoming atmosphere throughout. Details: • Living area of approx. 52 m² (re-measurement required in accordance with NEN2580); • Situated on the third floor of a listed national monument; • One bedroom, one bathroom and separate toilet; • Large windows with views over the Keizersgracht and Reguliersgracht; • Generous internal storage space; • National monument dating from 1672; • Freehold property (no ground lease); • Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE); • Handover in consultation. Location: This apartment is exceptionally located on the Keizersgracht, at the corner of the Reguliersgracht, one of the most beloved spots in the city centre. Around the corner, the lively Utrechtsestraat offers a broad range of quality boutiques, delicatessens, cafés and restaurants. A short stroll brings you to the Amstelveld, a charming square with greenery, a popular flower market and vibrant terraces. The Royal Theatre Carré, the Hermitage Museum and the Amstel River are all within easy walking distance. With excellent public transport connections and major roads close by, accessibility is another key advantage of this prime location.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
255 m³
Autre espace intérieur
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1672
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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