Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Koggestraat 5 A
1012TA Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 7.471
Galerie de photos
Description
Koggestraat 5 L, 1012 TA Amsterdam Wonen aan de Koggestraat betekent een zeldzame combinatie van rust, historie en stedelijke dynamiek, in het kloppende hart van Amsterdam. De straat bevindt zich achter de monumentale Koepelkerk en vormt de overgang tussen de iconische grachtengordel en de levendige binnenstad. Een unieke woonsfeer: authentiek, warm en karaktervol, met alle dagelijkse voorzieningen op enkele minuten afstand. Het gebouw ademt geschiedenis. Gebouwd als pakhuis, herkenbaar aan de robuuste gemetselde gevel en hoge boogramen, dient het tegenwoordig als modern wooncomplex. De typische pakhuisarchitectuur geeft veel charme aan de woning. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis entree op de vierde verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met royale lichtval. Tevens de badkamer met een comfortabel ligbad en een separate wc. Aan de linker achterzijde bevindt zich de royale halfopen woonkeuken. Hier trekt de indrukwekkende kapconstructie onmiddellijk de aandacht: prachtige oude balken geven de ruimte een unieke monumentale uitstraling. Vanuit de keuken leidt een trap naar de tweede slaapkamer, gesitueerd boven de hoofdslaapkamer met een interne berging van ca. 5 m², met de cv-ketel. Een externe berging bevindt zich in het gemeenschappelijke trappenhuis dat leidt naar het privé dakterras van circa 38 m². Vanaf het dakterras strekt een adembenemend panoramisch uitzicht over Amsterdam, met zicht op de skyline van de historische binnenstad, de Dominicuskerk en de karakteristieke Koepelkerk, gelegen in het oudste stadsdeel van de stad. Ligging: Op slechts enkele minuten lopen liggen de Haarlemmerstraat, de Jordaan, de 9 Straatjes en Amsterdam Centraal Station. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen per openbaar vervoer naar de rest van Nederland en daarbuiten. De buurt Hemelrijk, waar de Koggestraat onderdeel van uitmaakt, staat bekend om historische charme, karaktervolle panden en een rustig woonklimaat midden in de binnenstad. Dankzij de centrale ligging zijn supermarkten, winkels, terrasjes, sportscholen en musea eenvoudig lopend te bereiken. Voor wie de stad uit wil, bieden de IJtunnel en de Piet Heintunnel een snelle aansluiting op de ring A10. Wonen in dit deel van Amsterdam betekent verblijven in een van de meest geliefde en historische buurten van de stad, waar de unieke sfeer van het oude centrum moeiteloos samengaat met modern wooncomfort en optimale bereikbaarheid. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 87 m² (NEN2580) - Eigen grond (dus geen erfpacht) - Rijksmonument - Riant dakterras van ca. 38 m² met vrij uitzicht over het centrum - Twee slaapkamers - Plafondhoogte tot wel 3,75 meter in de woonkamer - Bouwjaar: 1905 - Cv-ketel uit jaar 2014 - Bovenwoning - Goederenlift aanwezig - Intercom met beeld en geluid aanwezig; - Gemeenschappelijke (fietsen) berging in souterrain; - Financieel gezonde VvE - Particulier beheerd - Servicekosten VvE per maand: € 85,- - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN2580 meting de (laten) uitvoeren. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 532 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 24-02-2026
- Date de vente
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sarphatistraat 75 B
1018EX Amsterdam
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gamerenstraat 54
1087VN Amsterdam
€ 460.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edmond Halleylaan 5
1086ZV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 34 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dapperstraat 94 2
1093BZ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadionkade
1076BK Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadionweg 310 3
1076PK Amsterdam
€ 780.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nachtwachtlaan 55
1058EB Amsterdam
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerhuizenstraat 27 2
1078TG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
