Aller directement au contenu
Logo de Tulpar Makelaardij

Langswater 277

1069EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.672

Galerie de photos

Langswater 277 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

------ENGLISH TEXT BELOW------ Moderne en goed onderhouden 3-kamerwoning van 61 m² op de 1e verdieping – Langswater 277, Amsterdam Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning met twee ruime slaapkamers, een frisse afwerking en gelegen op een rustige maar centrale locatie? Dan is Langswater 277 zeker het bekijken waard. Deze nette 3-kamerwoning van 61 m², gelegen op de eerste verdieping, is in 2025 vernieuwd met een moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Met energielabel A, kunststof kozijnen en dubbele beglazing woon je hier comfortabel en energiezuinig. Belangrijkste kenmerken -Woonoppervlakte: 61 m² -3 kamers, waarvan 2 slaapkamers -Eerste verdieping -Energielabel A -Kunststof kozijnen + dubbel glas -Nieuwe keuken (2025) -Nieuwe badkamer (2025) -Actieve VvE: € 436,69 per maand -Stookkosten € 52,- per maand (inclusief) -Praktische indeling -Lichte woonkamer -Moderne en goed onderhouden staat Locatie & Buurt – Amsterdam Nieuw-West De woning ligt in het rustige, groene en populaire Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Osdorp / Meer en Vaart. Deze buurt staat bekend om de brede opzet, veel groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je o.a.: Winkelcentrum Osdorpplein met alle dagelijkse voorzieningen De Sloterplas en het Sloterpark Openbaar vervoer (tram en bus) richting o.a. Station Lelylaan en Centrum Supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten Snelle toegang tot A4, A5, A9 en A10 Een fijne combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10, waardoor de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar is. ------ Modern and Well-Maintained 3-Room Apartment of 61 m² on the 1st Floor – Langswater 277, Amsterdam Are you looking for a modern, well-maintained home with two spacious bedrooms, a fresh finish, and located in a quiet yet central area? Then Langswater 277 is definitely worth a visit. This neat 3-room apartment of 61 m², situated on the first floor, was updated in 2025 with a modern kitchen and a renewed bathroom. With energy label A, plastic window frames, and double glazing, this home offers both comfort and energy efficiency. Main Features -Living area: 61 m² -3 rooms, including 2 bedrooms -Located on the 1st floor -Energy label A -Plastic window frames + double glazing -New kitchen (2025) -New bathroom (2025) -Active HOA: € 436.69 per month -Heating costs: € 52 per month, included in the service charges -Practical layout -Bright living room -Modern and well-maintained condition Location & Neighborhood – Amsterdam Nieuw-West The apartment is located in the calm, green, and popular district of Amsterdam Nieuw-West, in the Osdorp / Meer en Vaart area. This neighborhood is known for its spacious layout, green surroundings, and excellent accessibility. In the immediate vicinity, you will find: Osdorpplein shopping center with all daily amenities Sloterplas and Sloterpark Public transport (tram and bus) with direct connections to Station Lelylaan and the city center Supermarkets, restaurants, schools, and sports facilities Quick access to highways A4, A5, A9, and A10 A perfect combination of peaceful living with all facilities within easy reach. With a car, you can reach the main highways (A4, A5, A9, A10) within just a few minutes, making the rest of the Randstad easily accessible. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
158 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2038)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan water
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.