Aller directement au contenu
Logo de Openbare Makelaardij

Loenermark 96

1025SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 4.393

Galerie de photos

Loenermark 96 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 5 7 3 Ben jij op zoek naar een woning waar je snel in zou kunnen of die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans! Aan de Loenermark 96 in Amsterdam-Noord bevindt zich dit ruime 2-kamerappartement van circa 66 m², gelegen in een verzorgd complex met lift, balkon en een groene, rustige omgeving. De wanden in dit appartement zijn al gestuct. De woning kan snel bewoond worden. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om het appartement verder te moderniseren in bijvoorbeeld de keuken en badkamer. Of je nu kiest voor een moderne stadslook of een warme, huiselijke sfeer. De basis is uitstekend! Bovendien ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam, terwijl je toch geniet van de rust en het groen van Noord. Begane grond Bij binnenkomst in het gebouw word je verwelkomd door een nette entree met brievenbussen, intercomsysteem en liften. Het complex is goed onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, wat zorgt voor extra veiligheid. Appartement Het appartement zelf ligt op de derde verdieping en heeft een praktische indeling. De entree biedt toegang tot de hal, waar vandaan je de verschillende ruimtes bereikt, de meterkast bevindt zich ook in de hal. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij het grote raam en de deur naar het balkon komt er veel natuurlijk licht binnen. Het balkon is op het oosten gelegen. Hier kun je gemakkelijk een comfortabele zithoek creëren met uitzicht op het groen buiten. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar functioneel, en biedt voldoende mogelijkheden voor een moderne make-over. Plaats hier jouw droomkeuken met bijvoorbeeld extra kastruimte. De indeling laat het toe. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken/berging, handig voor extra opslag. De slaapkamer is ruim en licht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine. Het balkon over de volledige breedte van de woning biedt een heerlijk uitzicht op de bomen en het water erachter. De wanden in het appartement zijn al mooi afgewerkt. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 66 m² -Gelegen in een goed onderhouden complex met lift -Gelegen op de derde verdieping -Ruime woonkamer met veel lichtinval -Blokverwarming -Watermeter aanwezig -Houten kozijnen vv dubbel glas -Fijn balkon met uitzicht op groen -Ruime slaapkamer -Gestucte wanden -Berging op de begane grond in Flat A en eigen parkeerplaats in de parkeergarage (flat B) -Gunstige ligging: binnen 10 minuten in hartje Amsterdam -Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A10) -Erfpacht afgekocht tot 16-01-2052 -VvE bijdrage appartement € 234,50 per maand (2025), exclusief voorschot stookkosten -VvE bijdrage parkeerplaats € 23,60 per maand -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Kortom, Loenermark 96 is dé ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met potentie. Hier kun je jouw eigen woonwensen realiseren, op een rustige en toch centrale locatie in Amsterdam Noord. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging, want met een beetje creativiteit maak je hier iets heel bijzonders van! Projectnotaris KB Notarissen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
211 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.