Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Maarten Jansz. Kosterstraat 17
1017VZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 3.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 67.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 66.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.367.850
Prix d'achat /m²: € 10.443
Galerie de photos
Description
Omschrijving Aan de charmante en rustige Maarten Jansz. Kosterstraat ligt dit bijzondere familiehuis van circa 316 m² op eigen grond. Een prachtig en uiterst sfeervol (grachten)pand uit 1827, met hoge plafonds, fraaie maatvoering en authentieke uitstraling. Van 1866 tot 1892 was het pand in gebruik als school. Het markante centrale trappenhuis, dat alle verdiepingen met elkaar verbindt, herinnert nog altijd aan deze bijzondere geschiedenis. In 2010 is het huis zeer smaakvol en tijdloos gemoderniseerd met behoud van details zoals zichtbare balken en open haarden. Het huis beschikt onder meer over een royale leefkeuken met toegang tot de heerlijke achtertuin, twee sfeervolle woon-/werkkamers, vier ruime slaapkamers, drie badkamers en vier wc’s. Omgeving De Maarten Jansz. Kosterstaat staat vandaag bekend als een rustige, bijna verborgen historische zijstraat van de Amstel, met veel monumentale panden. Tot 1866 heette het Amstelgrachtje dat in dat jaar werd gedempt. Het ligt vlak bij de Amstel en het Frederiksplein, tussen de Sarphatistraat en de Achtergracht en tegen de grachtengordel, de Pijp en de culturele voorzieningen rondom Carré en het Frederiksplein. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken en delicatessenwinkels in de directe omgeving, onder meer aan de Utrechtsestraat en de Ceintuurbaan. Ook zijn er volop gezellige cafés, goede restaurants en terrassen op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk met scholen zowel basis als voor voortgezet onderwijs, liggen in de directe omgeving met oa de Asvo-school om de hoek. Indeling: Begane grond: entree aan straatzijde, ruime hal met ingebouwde kastruimte, wc, toegang tot de bergruimte die ook toegang heeft tot de straat. Naar achteren toe is de grote gezellige leefkeuken met 3 openslaande deuren aan de achtertuin. De keuken is van het merk Boffi en heeft alle denkbare inbouwapparatuur van oa Smeg. De trap in de keuken gaat naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: mooie living met hoge afgeronde ramen met glas-in-lood aan de voorzijde met een openhaard (houtgestookt). Naar achteren toe is een overloop met een aparte wasruimte, wc, slaap/logeerkamer aan de achterzijde met een eigen badkamer met douche. Plafondhoogte 3.14 m. Tweede verdieping: heerlijke werk/studeerkamer met openhaard en pantry; ook hier zijn weer de hoge afgeronde ramen. Plafondhoogte 3.25 m. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met een ruime inloopkast, badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een wc die ook toegang biedt tot de kamer aan de voorzijde. Derde verdieping: in de kap bevindt zich deze multi-functionele open ruimte (werken, studeren, tv-kamer, atelier, etc) met aan de voor- en achterzijde slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en wc; aparte stookruimte. Kenmerken: - Fantastisch familiehuis van ca 316 m2; geheel pand - Bouwjaar 1827; hoogwaardig gerenoveerd in 2010 - Eigen grond, geen erfpacht - Achtertuin - Goede indeling met leefkeuken, 2 woon/werkkamers met openhaard, 4 slaapkamers, 3 badkamers en 4 wc's. - Er is een waskoker van de 2e en 3e verdieping naar de wasruimte op de eerste verdieping - Zeer hoge plafonds op alle woonlagen - Beschermd stadsgezicht - Veel op maatgemaakte inbouwkasten - Zeer lichte verdiepingen door zijramen - Geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++-glas - Balken nog in het zicht - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 3.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 67.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 66.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.367.850
3,04%
Annuellement
%
€ 165.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 3.300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Contenu
- 1261 m³
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1827
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landsmeerderdijk 37
1035PS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.800/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverpad 414
1068PM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverpad 369
1068PL Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.337/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverpad 273
1068PJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Uiterwaardenstraat 280 2
1079DA Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.673/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 137
1079RK Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 10.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Watteaustraat 22 3
1077ZM Amsterdam
€ 845.000 k.k.
€ 7.161/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
