Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 D
1011LM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 8.750
Galerie de photos
Description
** English text below** Wonen op de bovenste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument, midden in het oude centrum van Amsterdam, met uitzicht op rustig vaarwater én een royaal privé dakterras? Dit appartement op het historische Uilenburgereiland is een zeldzame kans. Omsloten door vier rustige grachten ligt Uilenburgereiland: een voormalige scheepswerf met gerenoveerde pakhuizen, intieme straatjes en veel historie. Tussen deze pakhuizen bevindt zich Slot Riga en ’t Fortuin, een in 2002 gerenoveerd tweelingpakhuis waar tot in de 18e eeuw koffie en suiker werden opgeslagen. Op eigen grond, dus zonder erfpacht, ligt op nummer 11-A dit ruime tweekamerappartement van circa 69 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van pakhuis Slot Riga, kijkt uit over de Uilenburgergracht en beschikt over een privé dakterras van circa 29 m². Door de ligging aan de rustige zijde van het gebouw woont u hier opvallend stil, midden in de stad. Locatie De ligging is uitzonderlijk centraal: het Waterlooplein, Artis, de Hortus Botanicus, Nieuwmarkt, de OBA, de UvA en culturele locaties zoals het Rembrandthuis, de Stopera, Carré, NEMO, het Muziekgebouw aan ’t IJ, het Joods Museum en het Scheepvaartmuseum liggen op loopafstand. De buurt heeft haar authentieke, kleinschalige karakter behouden, met historische gebouwen, grachten en een prettige woonomgeving. Het appartement is bovendien goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto. Indeling Via de nette gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement op de bovenste verdieping. De woonkamer heeft een typisch Amsterdams pakhuisgevoel, met schuine wanden, originele houten balken, een hoog plafond en veel lichtinval door de extra glaspartij. Voorzien van air conditioning voor een aangenaam klimaat. Door het originele ronde raam met dubbel glas kijkt u uit over de rustige Uilenburgergracht, met een grachtentuin en aanlegsteiger waar eenden en zwanen voorbijglijden. De luxe open keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, vijfpits gasfornuis en veel kastruimte. De moderne badkamer beschikt over een douche en ligbad. De royale slaapkamer van circa 19 m² ligt aan de rustige patiozijde en heeft een ruime inloopkast en is voorzien van airconditioning. Het privé dakterras van circa 29 m² biedt een prachtig uitzicht over de Uilenburgergracht, de Zuiderkerk en de Montelbaantoren. Daarnaast zijn er twee inpandige bergingen: één in de woning en één op de begane grond. Bijzonderheden Eigen grond, geen erfpacht; Bovenste verdieping, bereikbaar met lift; Rijksmonument in historisch pakhuis Slot Riga; Professionele VVE, maandelijkse bijdrage circa €230,- per maand; Privé dakterras van circa 30 m²; Voorzien van Air Conditioning; Uitzicht op de rustige Uilenburgergracht; Twee inpandige bergingen; Centrale, rustige ligging in het oude centrum; Oplevering in overleg. Appartementen als deze — op eigen grond, in een Rijksmonument, met dakterras en rustige grachtligging — komen zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze plek. *** Living in a Listed Monument in the old center of Amsterdam Living on the top floor of a characteristic National Monument, right in the heart of Amsterdam's old center, with waterview and a spacious private roof terrace? This apartment on historic Uilenburgereiland is a rare opportunity. Enclosed by four quiet canals lies Uilenburgereiland: a former shipyard with renovated warehouses, intimate streets, and a rich history. Situated between these warehouses are Slot Riga and ’t Fortuin, a twin warehouse renovated in 2002 where coffee and sugar were stored until the 18th century. Located on freehold land, meaning no leasehold, this spacious two-room apartment of approximately 69 m² is situated at number 11-A. The apartment is located on the top floor of the Slot Riga warehouse, overlooks the Uilenburgergracht, and features a private roof terrace of approximately 29 m². Due to its location on the quiet side of the building, you will live here in remarkable silence, right in the middle of the city. Location The location is exceptionally central: Waterlooplein, Artis Zoo, the Hortus Botanicus, Nieuwmarkt, the OBA (Amsterdam Public Library), the University of Amsterdam (UvA), and cultural venues such as the Rembrandt House, the Stopera, Carré Theatre, NEMO, the Muziekgebouw aan ’t IJ, the Jewish Museum, and the Maritime Museum are all within walking distance. The neighborhood has retained its authentic, small-scale character, featuring historic buildings, canals, and a pleasant living environment. Furthermore, the apartment is easily accessible by public transport and car. Layout You reach the apartment on the top floor via the neat communal entrance with an elevator. The living room has a typical Amsterdam warehouse feel, with sloping walls, original wooden beams, a high ceiling, and plenty of natural light thanks to the extra glass section. It is equipped with air conditioning for a pleasant climate. Through the original round double-glazed window, you look out over the quiet Uilenburgergracht, with a canal garden and jetty where ducks and swans glide by. The luxurious open corner kitchen is equipped with a dishwasher, oven, five-burner gas stove, and ample cupboard space. The modern bathroom features a shower and bathtub. The spacious bedroom of approximately 19 m² is situated on the quiet patio side and features a large walk-in closet and is equipped with air conditioning. The private roof terrace of approximately 29 m² offers a beautiful view of the Uilenburgergracht, the Zuiderkerk, and the Montelbaantoren. Additionally, there are two indoor storage units: one on in the apartment and one on the ground floor. Details: Freehold, no leasehold; Top floor, accessible by elevator; National monument in historic warehouse Slot Riga; Professional Owners' Association, monthly contribution approximately €230; Private roof terrace of approximately 30 m²; Equipped with Air Conditioning; View of the quiet Uilenburgergracht; Two indoor storage units; Central, quiet location in the old city center; Completion date by mutual agreement. Apartments like this — on freehold land, in a listed building, with a roof terrace and a quiet canal location — rarely become available. Schedule a viewing soon and experience the unique atmosphere of this place for yourself.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 223 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 36 3A
1053HK Amsterdam
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Minervaplein 38 2
1077TV Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
