Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Noorderakerweg 14
1069LW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.199.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.224.830
Prix d'achat /m²: € 7.137
Galerie de photos
Description
Te koop, vrijstaand huis op eigen grond, in het unieke gedeelte van Amsterdam "De Aker"! Op een rustige locatie, maar toch dicht bij alle voorzieningen, mogen wij deze prachtige vrijstaande woning aanbieden. Dit in medio 1900 gebouwde huis biedt 167,5 m² aan woonoppervlak en combineert authentieke details met een moderne afwerking. Met de bijgebouwen beschikt u over veel opslagruimte! De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met lichtstraat en moderne keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer met jacuzzi bad en Sun shower, volop bergruimte en een heerlijke voor- en grote achtertuin aan het water. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont rustig, maar wel op korte afstand van parken, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een unieke kans! Over de ligging en de buurt: Deze bijzondere woning uit 1900 bevindt zich in een groene en kindvriendelijke wijk. Het huis staat in een doodlopende straat, waardoor je veel rust ervaart. Aan de achterzijde is de woning aan het water gelegen. Er liggen meerdere natuurgebieden in de nabije omgeving, waaronder Stadspark Osdorp, het Sloterpark en Park de Oeverlanden. Hierdoor heb je veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Osdorpplein, dat op fietsafstand ligt. Het centrum van Amsterdam is met de auto of het openbaar vervoer bereikbaar en biedt een groot winkelaanbod en talloze eet- en drinkgelegenheden. Ondanks de rustige ligging, vind je wel veel voorzieningen op korte afstand. De kinderopvang, basisschool, middelbare school en huisarts zijn allemaal snel bereikbaar. Met een tram- en bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis ligt daarnaast gunstig ten opzichte van de snelwegen A4, A5, A9 en A10. Kortom een uniek object met vele mogelijkheden! Indeling Via de oprit bereik je de voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met kast en schuifdeur naar de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en mooie lichtstraat over lengte in plafond huiskamer. Er zijn authentieke details behouden gebleven, wat de woonkamer extra sfeervol en aantrekkelijk maakt. Dankzij de zeer grote raampartij aan de voorzijde en de uitbouw, komt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer is voorzien van airconditioning en open haard. Via de woonruimte loop je zo de halfopen keuken binnen. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een prachtig design met houtkleurige keukenkastjes en donkere werkbladen. In deze keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, stoomoven, koelkast en vriezer. De keuken wordt deels verlicht met inbouwspots. De woonkamer heeft een schuifdeur naar een lange hal. Via deze hal bereik je een berging, een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel en een toegangsdeur naar de opslag ruimte en een andere hal. In de laatste hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Verder biedt deze hal toegang tot de eerste hoofdslaapkamer, ruime badkamer, kleine kamer en bijkeuken. De eerste slaapkamer van het huis is ruim opgezet en netjes afgewerkt. In deze slaapkamer is de lichtinval uitstekend en is er airconditioning aanwezig. De royale badkamer op de begane grond is prachtig betegeld en straalt zeer veel luxe uit. Je treft hier een zwevend toilet, bad meubel met grote wastafel, jacuzzi ligbad en grote inloopdouche voor twee personen met dubbele regendouches en Sun shower aan. De grote bijkeuken biedt volop ruimte om spullen op te bergen. Verder zijn in deze ruimte de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin en het kleine kamertje kan als kantoor functioneren. In de hal heeft u twee grote grote inloopkasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich meerdere bergingen en de tweede, derde en vierde slaapkamer. De overloop van deze verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer en wordt verlicht met inbouwspots. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Eén van de drie slaapkamers is voorzien van een tapijtvloer. De andere twee kamers beschikken over een houtkleurige vloer. Tuin Het huis beschikt over een netjes verzorgde voortuin. Deze tuin biedt voldoende ruimte om tuinmeubilair te plaatsen, om zo optimaal van de zon te genieten. Dit doe je in alle rust, want de voortuin is uitstekend beschut. De achtertuin is gedeeltelijk betegeld en biedt ook veel privacy aan het water. Hier bevindt zich een badhuis zwem spa met vele jets en een jacuzzi. Daarnaast zijn er diversen mogelijkheden om aan te bouwen of uit te bouwen. Parkeren: Parkeren op eigen oprit voor meerdere auto’s en parkeergelegenheid rond het huis. Bijzonderheden • Charmante vrijstaande woning met vrij uitzichten veel groen. • Heerlijke voor- en ruime achtertuin daarin badhuis met zwem spa en voorzien van vele jets en jacuzzi. • Lichte en sfeervolle woonkamer en mooie keuken • Vier slaapkamers en luxe badkamer • Voorzien van 18 zonnepanelen • Woning is voorzien van authentieke details • Vloerverwarming op begane grond met openhaard • Gelegen in een rustige, doodlopende straat • Winkelcentrum Osdorpplein op fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabije omgeving • Dichtbij uitvalswegen • Zwem spa met jets, jacuzzi en extra wasmachinevoorziening • Volledige eigendom en mogelijkheid om het aangrenzend perceel er bij te kopen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.199.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.224.830
3,04%
Annuellement
%
€ 59.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.199.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Contenu
- 611 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-04-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kikkenstein 3643
1104TV Amsterdam
€ 340.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
