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Oeverpad 178

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.286

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Oeverpad 178 Amsterdam
Photo 1
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Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Schitterend licht en modern 4 –KAMER APPARTEMENT met 2 overdekte parkeerplaatsen en aparte fietsenberging, op de 6e etage gelegen. Het appartement bevindt zich in de met ontwerpprijzen bekroonde Schutterstoren. Door de vele raampartijen en de ligging heeft u een prachtig uitzicht op het water en het groen rond de Sloterplas. Aan de rand van het Sloterpark en de Sloterplas. Basisscholen, sportvelden, de Meervaart en winkelcentrum Osdorp op loopafstand. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer (tramlijn, metro en trein) brengt u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Het complex is een bijzonder architectonisch ontwerp met een luxe bijzondere uitstraling. Het beschikt over een afgesloten en overdekt parkeerterrein een overdekte fietsenberging en een luxe entree met 2 liften. Totaal woonoppervlak ca. 122 m2. Externe bergruimte(n) ca 25 m2. Inhoud 381 m3. Bouwjaar 2007. Afgesloten entree met intercom systeem en liften. Indeling: via fraaie hardhouten deur te betreden hal, moderne toiletruimte met fontein, zeer lichte en moderne woonkamer door de vouwpui met fraaie raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer, moderne half open keuken met inbouwapparatuur t.w. RVS 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, koelvries combinatie, RVS combimagnetron en afwasmachine, 3 royale slaapkamers met fraaie raampartijen voorzien van 2 deuren, berging waar de CV zich bevindt en de wasmachine, ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Kenmerken : - 3 ruime slaapkamers - 2 overdekte parkeerplaatsen - CV ketel Remeha Calenta bouwjaar 2017 - Warmte terugwininstallatie - Energielabel A - Servicekosten bedragen € 241,24 per maand. - In koopakte zal een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen De administratie wordt gedaan door Munnick VVE Beheer Hoofddorp. Erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht t/m 1 december 2054. Oplevering in overleg. **** ENGLISH VERSION **** Beautifully light and modern 4-ROOM APARTMENT with 2 covered parking spaces and separate bicycle storage, located on the 6th floor. The apartment is located in the award-winning Schutterstoren. Thanks to the many windows and its location, you have a beautiful view of the water and the greenery around the Sloterplas. On the edge of the Sloterpark and the Sloterplas. Primary schools, sports fields, the Meervaart, and the Osdorp shopping center are within walking distance. Convenient location relative to highways and public transportation (tram, metro, and train) takes you to the center of Amsterdam within 20 minutes. The complex is a unique architectural design with a luxurious and distinctive appearance. It has a closed and covered parking area, a covered bicycle storage area, and a luxurious entrance with two elevators. Total living area approx. 122 m². External storage space(s) approx. 25 m². Volume 381 m³. Year of construction 2007. Enclosed entrance with intercom system and elevators. Layout: entrance hall with beautiful hardwood door, modern toilet with washbasin, very bright and modern living room with folding doors and beautiful windows across the entire width of the living room, modern semi-open kitchen with built-in appliances, namely stainless steel 5-burner gas hob, stainless steel chimney hood, fridge-freezer, stainless steel combination microwave and dishwasher, 3 spacious bedrooms with beautiful windows and 2 doors, storage room with central heating system and washing machine, spacious bathroom with bathtub, separate shower and sink. Features: - 3 spacious bedrooms - 2 covered parking spaces - Remeha Calenta central heating boiler, built in 2017 - Heat recovery system - Energy label A - Service costs are €241.24 per month. - A non-owner-occupancy clause will be included in the deed of sale The administration is handled by Munnick VVE Beheer Hoofddorp. Leasehold issued by the municipality of Amsterdam, the ground rent has been bought off until December 1, 2054. Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calente (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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