Jump to content
Logo of Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Oeverpad 178

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.286

Photo Gallery

Oeverpad 178 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Schitterend licht en modern 4 –KAMER APPARTEMENT met 2 overdekte parkeerplaatsen en aparte fietsenberging, op de 6e etage gelegen. Het appartement bevindt zich in de met ontwerpprijzen bekroonde Schutterstoren. Door de vele raampartijen en de ligging heeft u een prachtig uitzicht op het water en het groen rond de Sloterplas. Aan de rand van het Sloterpark en de Sloterplas. Basisscholen, sportvelden, de Meervaart en winkelcentrum Osdorp op loopafstand. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer (tramlijn, metro en trein) brengt u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Het complex is een bijzonder architectonisch ontwerp met een luxe bijzondere uitstraling. Het beschikt over een afgesloten en overdekt parkeerterrein een overdekte fietsenberging en een luxe entree met 2 liften. Totaal woonoppervlak ca. 122 m2. Externe bergruimte(n) ca 25 m2. Inhoud 381 m3. Bouwjaar 2007. Afgesloten entree met intercom systeem en liften. Indeling: via fraaie hardhouten deur te betreden hal, moderne toiletruimte met fontein, zeer lichte en moderne woonkamer door de vouwpui met fraaie raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer, moderne half open keuken met inbouwapparatuur t.w. RVS 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, koelvries combinatie, RVS combimagnetron en afwasmachine, 3 royale slaapkamers met fraaie raampartijen voorzien van 2 deuren, berging waar de CV zich bevindt en de wasmachine, ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Kenmerken : - 3 ruime slaapkamers - 2 overdekte parkeerplaatsen - CV ketel Remeha Calenta bouwjaar 2017 - Warmte terugwininstallatie - Energielabel A - Servicekosten bedragen € 241,24 per maand. - In koopakte zal een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen De administratie wordt gedaan door Munnick VVE Beheer Hoofddorp. Erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht t/m 1 december 2054. Oplevering in overleg. **** ENGLISH VERSION **** Beautifully light and modern 4-ROOM APARTMENT with 2 covered parking spaces and separate bicycle storage, located on the 6th floor. The apartment is located in the award-winning Schutterstoren. Thanks to the many windows and its location, you have a beautiful view of the water and the greenery around the Sloterplas. On the edge of the Sloterpark and the Sloterplas. Primary schools, sports fields, the Meervaart, and the Osdorp shopping center are within walking distance. Convenient location relative to highways and public transportation (tram, metro, and train) takes you to the center of Amsterdam within 20 minutes. The complex is a unique architectural design with a luxurious and distinctive appearance. It has a closed and covered parking area, a covered bicycle storage area, and a luxurious entrance with two elevators. Total living area approx. 122 m². External storage space(s) approx. 25 m². Volume 381 m³. Year of construction 2007. Enclosed entrance with intercom system and elevators. Layout: entrance hall with beautiful hardwood door, modern toilet with washbasin, very bright and modern living room with folding doors and beautiful windows across the entire width of the living room, modern semi-open kitchen with built-in appliances, namely stainless steel 5-burner gas hob, stainless steel chimney hood, fridge-freezer, stainless steel combination microwave and dishwasher, 3 spacious bedrooms with beautiful windows and 2 doors, storage room with central heating system and washing machine, spacious bathroom with bathtub, separate shower and sink. Features: - 3 spacious bedrooms - 2 covered parking spaces - Remeha Calenta central heating boiler, built in 2017 - Heat recovery system - Energy label A - Service costs are €241.24 per month. - A non-owner-occupancy clause will be included in the deed of sale The administration is handled by Munnick VVE Beheer Hoofddorp. Leasehold issued by the municipality of Amsterdam, the ground rent has been bought off until December 1, 2054. Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
381 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calente (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.