Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Osdorpplein 961
1068TD Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 7.479
Galerie de photos
Description
Instapklaar, duurzaam en modern wonen in hartje Amsterdam Nieuw-West Aan het Osdorpplein 961 gebeurt het! Dit stijlvolle en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex is de ideale woning voor starters, expats, young professionals en iedereen die comfortabel wil wonen op een levendige locatie. Eenmaal uit de gedeelde lift ben je op steenworp afstand van winkels, de Sloterplas, openbaar vervoer en uitvalswegen. Thuis geniet je van rust, ruimte en veel natuurlijk licht. De woning uit 2022 combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Het appartement is gasloos, energieneutraal en heeft een uitstekend energielabel: A++. De vloerverwarming en hoogwaardige isolatie zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat in het groenste stadsdeel van Amsterdam. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in het hart van Amsterdam Nieuw-West, een gebied dat zich steeds meer ontwikkelt tot het bruisende centrum van het stadsdeel. Hier woon je met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich direct om de hoek en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Ook voor een gezellige lunch, een kop koffie of een diner hoef je de buurt niet uit. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, waardoor je eenvoudig naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad reist. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A9 en A10. Ook Schiphol en de Zuidas zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Via de gezamenlijke entree met lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping.Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, voorzien van een praktische maatwerkkast, die toegang biedt tot alle vertrekken met strak afgewerkte muren, plafonds en vloeren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een Frans balkon. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier ontbreekt het je aan niets. De slaapkamer vormt een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Net als de woonkamer beschikt ook de slaapkamer over een Frans balkon. De moderne badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vereniging van eigenaars Actieve Vereniging Van Eigenaren ingeschreven in KVK nummer 86629999. Bijdrage VVE p/m bedraagt €112,62 per maand. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022; • Energielabel A++; • Voorzien van 2 zonnepanelen; • Geheel voorzien van vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd; • HR++-beglazing; • Inpandige berging met wasmachineaansluiting; • Lift en videofooninstallatie aanwezig; • Gedeelde inpandige fietsenstallingen op 3 verdiepingen; • Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2070; • Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand; • Oplevering in overleg. Kortom: een appartement dat je zelf moet ervaren. Licht, comfort, duurzaamheid en een centrale ligging komen hier op perfecte wijze samen. Een ideale woning voor starters, stellen en iedereen die op zoek is naar een zorgeloze en stijlvolle woonomgeving op een geliefde locatie in Amsterdam. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
3,02%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Contenu
- 162 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2070)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 11 3
1091GT Amsterdam
€ 829.000 k.k.
€ 9.869/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerkade 614
1019HS Amsterdam
€ 775.000 k.k.
€ 6.858/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Surinameplein 2 1
1058GP Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.738/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Makassarstraat 128 B
1095TE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 7.716/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 98 H
1058BG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Legmeerstraat 34 1
1058NE Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 9.068/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spakenburgstraat 44
1107WS Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.567/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haparandaweg 936 A
1013BD Amsterdam
€ 1.245.000 k.k.
€ 8.469/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
