Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Osdorpplein 961

1068TD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 7.479

Galería de fotos

Osdorpplein 961 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, duurzaam en modern wonen in hartje Amsterdam Nieuw-West Aan het Osdorpplein 961 gebeurt het! Dit stijlvolle en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex is de ideale woning voor starters, expats, young professionals en iedereen die comfortabel wil wonen op een levendige locatie. Eenmaal uit de gedeelde lift ben je op steenworp afstand van winkels, de Sloterplas, openbaar vervoer en uitvalswegen. Thuis geniet je van rust, ruimte en veel natuurlijk licht. De woning uit 2022 combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Het appartement is gasloos, energieneutraal en heeft een uitstekend energielabel: A++. De vloerverwarming en hoogwaardige isolatie zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat in het groenste stadsdeel van Amsterdam. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in het hart van Amsterdam Nieuw-West, een gebied dat zich steeds meer ontwikkelt tot het bruisende centrum van het stadsdeel. Hier woon je met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich direct om de hoek en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Ook voor een gezellige lunch, een kop koffie of een diner hoef je de buurt niet uit. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, waardoor je eenvoudig naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad reist. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A9 en A10. Ook Schiphol en de Zuidas zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Via de gezamenlijke entree met lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping.Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, voorzien van een praktische maatwerkkast, die toegang biedt tot alle vertrekken met strak afgewerkte muren, plafonds en vloeren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een Frans balkon. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier ontbreekt het je aan niets. De slaapkamer vormt een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Net als de woonkamer beschikt ook de slaapkamer over een Frans balkon. De moderne badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vereniging van eigenaars Actieve Vereniging Van Eigenaren ingeschreven in KVK nummer 86629999. Bijdrage VVE p/m bedraagt €112,62 per maand. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022; • Energielabel A++; • Voorzien van 2 zonnepanelen; • Geheel voorzien van vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd; • HR++-beglazing; • Inpandige berging met wasmachineaansluiting; • Lift en videofooninstallatie aanwezig; • Gedeelde inpandige fietsenstallingen op 3 verdiepingen; • Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2070; • Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand; • Oplevering in overleg. Kortom: een appartement dat je zelf moet ervaren. Licht, comfort, duurzaamheid en een centrale ligging komen hier op perfecte wijze samen. Een ideale woning voor starters, stellen en iedereen die op zoek is naar een zorgeloze en stijlvolle woonomgeving op een geliefde locatie in Amsterdam. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,02%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
162 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2070)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.