Aller directement au contenu
Logo de Ritter Makelaardij

Ottho Heldringstraat 31 B

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.129

Galerie de photos

Ottho Heldringstraat 31 B Amsterdam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldig ruim hoekappartement met parkeerplaats ! Een royale hoekwoning/appartement (ca. 155 m2) met vier slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige buitenruimten en een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke afsluitbare parkeergarage waar ook ruimte is voor fietsen! Deze ruime hoek- woning is gelegen op een rustige en groene locatie in stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek van het Delflandplein, Metrostation Henk Sneevlietweg, Station Amsterdam Lelylaan en op fietsafstand van onder meer het Hoofddorpplein (5 min), Vondelpark (10 min) en de Zuidas (16 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Delflandplein), openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos). De globale indeling is als volgt: Eigen entree vanaf de straat met intercomsysteem, een riante bergruimte (achter de trap) en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Een overloop met aan beide kanten de vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken. Het gaat om een moderne woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur, waaronder: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door middel van twee openslaande deuren is het terras te bereiken. Het ruime en zonnige terras is ca. 36 m2. De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een kitchenette, kastruimte en de aansluitgingen voor de wasmachine/droger. De royale woonkamer is net als de keuken afgewerkt met een nette tegelvloer. Opvallend zijn de vele ramen en de prettige lichtinval mede door de hoekligging. in de gang is een apart toilet. Tweede verdieping: Een overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn compact van formaat en beschikken over een nette laminaatvloer. De badkamer is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd met een inloopdouche een dubbel wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Derde verdieping: Een ruime overloop met toegang tot het dakterras en de ouderslaapkamer. De overloop is een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Van deze ruimte kan eventueel een vijfde slaapkamer worden gemaakt. Door middel van een openslaande deur is het zonnige terras op het westen te bereiken. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, design radiator en een inloopdouche. Kortom: een unieke sfeervolle, royale en lichte woning met een praktische indeling en gelegen op een centrale locatie in Nieuw-West. Bijzonderheden: - Hoekwoning - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: ca. 155 m2 - Inclusief parkeerplaats - Energielabel: A - 2 zonnige buitenruimten - 4 /5 slaapkamers - 2 badkamers waarvan 1 onlangs vernieuwd ! - Stadsverwarming - Actieve VVE, het bedrag aan servicekosten is € 270,10 per maand voor het appartement en 58,65 voor de parkeeplaats - Erfpacht; de canon is afgekocht tot en met 15 december 2058 en daarna vastgeklikt - Oplevering in overleg kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
509 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.