Aller directement au contenu
Logo de 27 Huis Makelaars BV

Oude Looiersstraat 22 3

1016VJ Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 9.623

Galerie de photos

Oude Looiersstraat 22 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English text below - Deze charmante begane grond woning van circa 53 m² met patio en eigen entree is gelegen midden in de geliefde Jordaan, in het hart van stadsdeel Amsterdam Centrum! Het goed onderhouden appartement, gelegen op eigen grond, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een ruime slaapkamer en een fijne patio waar je in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. In 2009 is het gehele complex grondig gerenoveerd, waarbij tevens de fundering is vernieuwd. De ligging is werkelijk ideaal. Om de hoek bevinden zich de Elandsgracht en de sfeervolle “Negen Straatjes”, bekend om hun unieke winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Het Anne Frank Huis en de imposante Westerkerk liggen op enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn het Westerpark, het Vondelpark en het Museumplein snel en eenvoudig te bereiken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram-, bus-, metro- en treinverbindingen (Centraal Station) in de directe omgeving. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement midden in het centrum, met een eigen buitenruimte én de rust van een beschutte ligging, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan is dit jouw kans! Indeling: Eigen entree met toegang tot de woning op de begane grond. Daarnaast is er een tweede toegangsdeur via het gezamenlijke trappenhuis. Wat meteen opvalt, is de unieke raampartij aan de voorzijde, die zorgt voor een authentieke uitstraling. Bij binnenkomst stap je in de lichte woonkamer met open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. De royale slaapkamer ligt aan de achterzijde, beschikt over twee ruime kledingkasten en biedt toegang tot de patio. Het grootste deel van de woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Woonoppervlakte ca. 53 m2 - Besloten tuin van ca. 12 m2; - Energielabel C; - Bouwjaar 1838, volledig gerenoveerd in 2009; - Nieuwe fundering in 2009; - C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE), bouwjaar 2021; - De VvE Oude Looiersstraat 22 wordt in eigen beheer gevoerd en bestaat uit 3 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,--; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je! Aanvaarding per direct. ------------------------------------------ This charming ground-floor apartment of approximately 53 m², featuring a private entrance and a patio, is located in the highly sought-after Jordaan area, in the heart of Amsterdam’s city center. The well-maintained apartment, situated on freehold land (no leasehold), offers a bright living room with an open-plan kitchen, a modern bathroom, a spacious bedroom, and a pleasant patio where you can enjoy the afternoon sun. The entire complex was thoroughly renovated in 2009, including the renewal of the foundation. The location is truly ideal. Just around the corner you will find the Elandsgracht and the picturesque “Nine Streets,” renowned for their unique boutiques, cozy cafés, and excellent restaurants. The Anne Frank House and the impressive Westerkerk are only a few minutes’ walk away. In addition, Westerpark, Vondelpark, and Museumplein are all easily and quickly within reach. Accessibility is excellent, with various tram, bus, metro, and train connections (Central Station) in the immediate vicinity. Are you looking for a charming ground floor apartment in the city center, with private outdoor space, new foundation, no land lease, and the tranquility of a sheltered setting, with countless amenities within easy reach? Then this is your opportunity! Layout: Private entrance with access to the ground-floor apartment. There is also a second entrance via the communal stairwell. What immediately stands out is the unique window frontage at the front, giving the property an authentic character. Upon entering, you step directly into the bright living room with an open-plan kitchen, located at the rear of the property. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, stainless steel extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and a combination oven/microwave. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Next to the bathroom is a spacious storage cupboard with connections for a washing machine and the central heating boiler. The generously sized bedroom is located at the rear, includes two large wardrobes, and provides direct access to the patio. Most of the apartment is fitted with beautiful oak, wooden floors. Details: - Freehold property (no ground lease); - Living area approx. 53 m2; - Private patio/garden of approx. 12 m²; - Energy label C; - Built in 1838, completely renovated in 2009; - New foundation in 2009; - Central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE), installed in 2021; - VvE Oude Looiersstraat 22 is self-managed and consists of 3 apartment rights; monthly service charges are €150.-; Curious? We are happy to make an appointment with you! Acceptance immediately. Bijzonderheden De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. ------------------------------- The data and dimensions on the maps and in the text/brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
215 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1838
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.