Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Pieter van der Doesstraat 33 2

1056VB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 7.954

Galerie de photos

Pieter van der Doesstraat 33 2 Amsterdam
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in een gerenoveerde benedenwoning met eigen entree in De Baarsjes van 88,3 m² met tuin op het zuidwesten en een tuinhuisje! Welkom in deze moderne en sfeervolle benedenwoning van 88,3 m², met een zonnige tuin van ca. 41 m² op het zuidwesten. Een unieke plek in Amsterdam-West waar je kunt genieten van rust, ruimte én stadse levendigheid. De woning is in 2016 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. Een echte bonus is het volledig geïsoleerde tuinhuis van 6,4 m² met eigen toilet en wateraansluiting, ideaal als kantoor, logeerkamer of derde slaapkamer. Slim en comfortabel ingedeeld Via je eigen entree stap je binnen in de hal met garderobe, twee praktische provisiekasten en een apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. In het midden van de woning vind je de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De lichte en ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met kookeiland, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de tuinzijde ligt de tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Genieten in je eigen stadstuin met tuinhuis De fraai aangelegde tuin van ca. 41 m² ligt op het zuidwesten. Hier schijnt de zon vanaf het einde van de ochtend tot in de avond, perfect voor een barbecue of ontspannen namiddag. Achter in de tuin bevindt zich het tuinhuis: volledig geïsoleerd en uitgerust met water en toilet. Een multifunctionele ruimte die perfect is als extra slaapkamer, werkplek of gastenverblijf. Wonen in een rustige straat, met alles binnen handbereik Deze woning ligt in een geliefde, rustige straat tussen de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat, midden in het bruisende hart van De Baarsjes. Je loopt zo naar de beste hotspots van West: Café Cook met het zonnigste terras van West, Bar Baarsch voor de maandagavond pubquiz, Café Frits voor de lekkerste burgers en Zürich en Partisan voor een avond stijlvol dineren. In de directe omgeving vind je bovendien de nieuwste populaire plekken, zoals Fort Negen bakery, Rossi Sandwich, Café De Neef van Fred en Ulmus Bakerij. Ook zijn het Erasmuspark en Rembrandtpark vlakbij, net als de Albert Heijn, speciaalzaken en andere voorzieningen. Perfect bereikbaar Openbaar vervoer (tram 13 en 19, bus 18 en 247) is om de hoek. Binnen enkele minuten sta je op Station Sloterdijk of Centraal Station. Met de auto zit je zo op de A10 (afslag S105). Parkeren kan op straat met een vergunning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 88,3 m² verdeeld tussen het appartement van 81,9 m² en het tuinhuis van 6,4 m² - Tuin op het zuidwesten van ca. 41 m² met zon vanaf de late ochtend - Bouwjaar 1932 en volledig gerenoveerd in 2016 - Twee ruime slaapkamers - Energielabel C, goed geïsoleerde vloeren, muren en dubbel glas - Verwarming via energiezuinige CV-ketel - Luxe keuken met koekeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Houten vloer door het hele huis - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Toilet in de hal - Gezonde en actieve VvE met MJOP, professioneel beheerd. De servicekosten zijn ca. € 125,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2064 - Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden over dit prachtige appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
319 m³
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.