Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter van der Doesstraat 42 3
1056VH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 430.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 440.450
Prix d'achat /m²: € 7.544
Galerie de photos
Description
ENGLISH TEXT BELOW Bezichtigingen worden online ingepland. Op Funda gaat u naar "Vraag een bezichtiging aan". Nadat u het formulier heeft verstuurd ontvangt u hiervan een bevestiging en een mail voor het inplannen van een bezichtiging. U kunt ook via onze site een bezichtiging inplannen. 3-kamer appartement met eigen entree op de bel-etage en prachtig gelegen tegenover een plein, waardoor vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze op eigen grond gelegen voormalige huurwoning dient te worden gerenoveerd. Dit biedt de kans om een woning te kopen die geheel naar eigen smaak en inzicht kan worden verbouwd. INDELING Via de buitentrap bereikt u op de bel-etage de eigen voordeur. Via het portaal en de hal zijn de diverse ruimtes bereikbaar. De hal is voorzien van een grote kast. De L-vormige woonkamer met hoekkast is aan de voorzijde gelegen. De erker zorgt niet alleen voor veel lichtinval maar geeft de kamer ook een speels karakter. Het vrije uitzicht over het plein en in de verte de Admiralengracht onderscheidt de woning en geeft extra privacy. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het balkon terwijl één kamer ook een grote kast heeft. De dichte keuken is ook aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft toegang tot het balkon. Het balkon met balkonkast strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het oosten. LIGGING De bijzondere ligging in een rustige straat aan een groot plein maakt de woning extra aantrekkelijk. De Pieter van der Doesstraat is een zijstraat van de Admiralengracht, waar aanlegplaatsen zijn voor boten. U woont hier op enkele minuten lopen van de bekende winkelstraat Jan Evertsenstraat. Naast de dagelijkse boodschappen bij Albert Heijn, de bakker en slager vindt u hier een diversiteit aan winkels. Ook de horeca is hier goed vertegenwoordigd, Er is een leuke mix van restaurants, koffiebars en afhaalrestaurants. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum. Openbaar vervoer naar het centrum en Centraal Station is eveneens op loopafstand. De bereikbaarheid van de Ringweg met de auto is uitstekend. VVE De VvE betstaat uit 16 woningen gelegen aan de Pieter van der Doesstraat 38 t/m 44. Er is een professioneel administrateur. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (mjop) en onderhoudsreserve. De servicekosten zijn € 115,20 per maand. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1932 - woonoppervlakte 57,2 m² - centrale verwarming (bouwjaar cv-ketel 2011) - in de koopakte wordt een asbest-, niet-bewoners (eigenaar heeft de woning noot zelf bewoond) en ‘as is, where is’- clausule opgenomen - energielabel C - levering in overleg ENGLISH Viewings are scheduled online. On Funda, go to "Request a viewing." After submitting the form, you will receive a confirmation and an email to schedule a viewing. You can also scheduling a viewing on our website. 3-room apartment with private entrance on the raised ground floor**, beautifully situated opposite a square, offering unobstructed views at the front. This former rental property, located on freehold land, requires renovation. This provides an excellent opportunity to purchase a home that can be completely redesigned and renovated according to your own taste and ideas. LAYOUT Via the exterior staircase, you reach the private front door on the raised ground floor. Through the entrance vestibule and hallway, all rooms are accessible. The hallway includes a large storage cupboard. The L-shaped living room with corner cabinet is located at the front of the apartment. The bay window not only provides abundant natural light but also gives the room a charming and playful character. The open view over the square and, in the distance, the Admiralengracht canal makes this property unique and offers additional privacy. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and washbasin. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. Both rooms feature French doors opening onto the balcony, while one bedroom also has a large built-in wardrobe. The separate kitchen is also situated at the rear. It is fitted with a simple kitchen unit and provides access to the balcony. The balcony, including a balcony storage cabinet, extends across the full width of the apartment and faces east. LOCATION The unique location on a quiet street overlooking a large square makes this property especially attractive. Pieter van der Doesstraat is a side street off Admiralengracht, where boat moorings are available. You will be living just a few minutes’ walk from the well-known shopping street Jan Evertsenstraat. In addition to daily shopping at Albert Heijn, the bakery, and butcher, the area offers a wide variety of shops. The neighborhood also has an excellent selection of cafés and restaurants, with a lively mix of dining options, coffee bars, and takeaway spots. By bike, the city center can be reached within 10 minutes. Public transport connections to the city center and Central Station are also within walking distance. In addition, the property has excellent access to the Amsterdam ring road by car. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association consists of 16 apartments located at Pieter van der Doesstraat 38 through 44. The association is professionally managed and has a long-term maintenance plan (MJOP) and reserve fund in place. The monthly service charges are €115.20. PARTICULARS - Built in 1932 - Living area: 57.2 m² - Central heating (boiler installed in 2011) - The purchase agreement will include an asbestos clause, non-owner-occupancy clause (the owner has never personally occupied the property), and an “as is, where is” clause - Energy label C - Transfer date in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 430.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450
2,78%
Annuellement
%
€ 21.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 430.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 193 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Badhuiskade 351
1031KV Amsterdam
Acheter : € 50.000 k.k.
Loyer : € 292 p/m
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Paramaribostraat 156
1058VR Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Distelweg 233
1031HD Amsterdam
€ 1.550 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schiemanstraat 10
1013MJ Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 10.294/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwersgracht 801
1015GK Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 9.026/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat 175 2V
1018RZ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 8.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
James Rosskade 17 2
1056AG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 7.143/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Shackletonstraat 24 1
1056RM Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 7.980/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
