Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Pieter van der Doesstraat 42 3
1056VH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 430.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 440.450
Precio de compra /m²: € 7.544
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TEXT BELOW Bezichtigingen worden online ingepland. Op Funda gaat u naar "Vraag een bezichtiging aan". Nadat u het formulier heeft verstuurd ontvangt u hiervan een bevestiging en een mail voor het inplannen van een bezichtiging. U kunt ook via onze site een bezichtiging inplannen. 3-kamer appartement met eigen entree op de bel-etage en prachtig gelegen tegenover een plein, waardoor vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze op eigen grond gelegen voormalige huurwoning dient te worden gerenoveerd. Dit biedt de kans om een woning te kopen die geheel naar eigen smaak en inzicht kan worden verbouwd. INDELING Via de buitentrap bereikt u op de bel-etage de eigen voordeur. Via het portaal en de hal zijn de diverse ruimtes bereikbaar. De hal is voorzien van een grote kast. De L-vormige woonkamer met hoekkast is aan de voorzijde gelegen. De erker zorgt niet alleen voor veel lichtinval maar geeft de kamer ook een speels karakter. Het vrije uitzicht over het plein en in de verte de Admiralengracht onderscheidt de woning en geeft extra privacy. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het balkon terwijl één kamer ook een grote kast heeft. De dichte keuken is ook aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft toegang tot het balkon. Het balkon met balkonkast strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het oosten. LIGGING De bijzondere ligging in een rustige straat aan een groot plein maakt de woning extra aantrekkelijk. De Pieter van der Doesstraat is een zijstraat van de Admiralengracht, waar aanlegplaatsen zijn voor boten. U woont hier op enkele minuten lopen van de bekende winkelstraat Jan Evertsenstraat. Naast de dagelijkse boodschappen bij Albert Heijn, de bakker en slager vindt u hier een diversiteit aan winkels. Ook de horeca is hier goed vertegenwoordigd, Er is een leuke mix van restaurants, koffiebars en afhaalrestaurants. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum. Openbaar vervoer naar het centrum en Centraal Station is eveneens op loopafstand. De bereikbaarheid van de Ringweg met de auto is uitstekend. VVE De VvE betstaat uit 16 woningen gelegen aan de Pieter van der Doesstraat 38 t/m 44. Er is een professioneel administrateur. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (mjop) en onderhoudsreserve. De servicekosten zijn € 115,20 per maand. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1932 - woonoppervlakte 57,2 m² - centrale verwarming (bouwjaar cv-ketel 2011) - in de koopakte wordt een asbest-, niet-bewoners (eigenaar heeft de woning noot zelf bewoond) en ‘as is, where is’- clausule opgenomen - energielabel C - levering in overleg ENGLISH Viewings are scheduled online. On Funda, go to "Request a viewing." After submitting the form, you will receive a confirmation and an email to schedule a viewing. You can also scheduling a viewing on our website. 3-room apartment with private entrance on the raised ground floor**, beautifully situated opposite a square, offering unobstructed views at the front. This former rental property, located on freehold land, requires renovation. This provides an excellent opportunity to purchase a home that can be completely redesigned and renovated according to your own taste and ideas. LAYOUT Via the exterior staircase, you reach the private front door on the raised ground floor. Through the entrance vestibule and hallway, all rooms are accessible. The hallway includes a large storage cupboard. The L-shaped living room with corner cabinet is located at the front of the apartment. The bay window not only provides abundant natural light but also gives the room a charming and playful character. The open view over the square and, in the distance, the Admiralengracht canal makes this property unique and offers additional privacy. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and washbasin. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. Both rooms feature French doors opening onto the balcony, while one bedroom also has a large built-in wardrobe. The separate kitchen is also situated at the rear. It is fitted with a simple kitchen unit and provides access to the balcony. The balcony, including a balcony storage cabinet, extends across the full width of the apartment and faces east. LOCATION The unique location on a quiet street overlooking a large square makes this property especially attractive. Pieter van der Doesstraat is a side street off Admiralengracht, where boat moorings are available. You will be living just a few minutes’ walk from the well-known shopping street Jan Evertsenstraat. In addition to daily shopping at Albert Heijn, the bakery, and butcher, the area offers a wide variety of shops. The neighborhood also has an excellent selection of cafés and restaurants, with a lively mix of dining options, coffee bars, and takeaway spots. By bike, the city center can be reached within 10 minutes. Public transport connections to the city center and Central Station are also within walking distance. In addition, the property has excellent access to the Amsterdam ring road by car. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association consists of 16 apartments located at Pieter van der Doesstraat 38 through 44. The association is professionally managed and has a long-term maintenance plan (MJOP) and reserve fund in place. The monthly service charges are €115.20. PARTICULARS - Built in 1932 - Living area: 57.2 m² - Central heating (boiler installed in 2011) - The purchase agreement will include an asbestos clause, non-owner-occupancy clause (the owner has never personally occupied the property), and an “as is, where is” clause - Energy label C - Transfer date in consultation
Hipoteca berekenen
€ 430.000
Coste del comprador (estimado): € 10.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450
2,78%
Anualmente
%
€ 21.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 430.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (bel-etage)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 57 m²
- Contenido
- 193 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Badhuiskade 351
1031KV Amsterdam
Compra: € 50.000 k.k.
Alquiler: € 292 p/m
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Paramaribostraat 156
1058VR Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Distelweg 233
1031HD Amsterdam
€ 1.550 p/m
€ 29/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Schiemanstraat 10
1013MJ Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 10.294/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brouwersgracht 801
1015GK Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 9.026/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat 175 2V
1018RZ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 8.500/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
James Rosskade 17 2
1056AG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 7.143/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Shackletonstraat 24 1
1056RM Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 7.980/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
