Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Plantage Muidergracht 141 3
1018TS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 9.185
Galerie de photos
Description
Op misschien wel de mooiste locatie in de Plantagebuurt vind je dit charmante dubbele benedenhuis van ca. 92 m² met vrij uitzicht over de gracht en het groen. De woning is optimaal ingedeeld en beschikt over een ruime woonkamer met een prachtig ornamentenplafond en een halfopen keuken op de bel-etage, alsmede drie slaapkamers van goed formaat in het souterrain. Dit karaktervolle pand uit 1881 is rond 2004 grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de fundering is vernieuwd en alle houten kozijnen zijn vervangen door exemplaren met dubbele beglazing. Als extra pluspunt is de woning gelegen op eigen grond. Wonen aan de Plantage Muidergracht betekent wonen op een unieke locatie aan de oostelijke rand van het centrum van Amsterdam: met rustige, brede stoepen en bijna parkachtig, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. De Plantage Muidergracht behoort tot de mooiste en meest serene straten van de geliefde Plantagebuurt. Aan de overzijde van de gracht geniet je van een vrij uitzicht over het water, omlijst door karakteristieke treurwilgen en veel groen. De Plantagebuurt staat bekend om haar statige lanen, monumentale panden en rijke historie. Hier woon je te midden van culturele en groene iconen zoals Artis, Hortus Botanicus en het Wertheimpark. Voor dagelijkse voorzieningen en ontspanning hoef je de buurt nauwelijks uit. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, koffiebars en restaurants, zoals De Plantage, Entropotdok en cafe Koosje. Daarnaast liggen er meerdere supermarkten op loopafstand en ook de levendige Dappermarkt is vlakbij. Verder ligt er een fijne basisschool om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand, evenals station Muiderpoort en metrostation Weesperplein. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de ring A10. Je hoeft hier nooit naar een parkeerplaats te zoeken, er is volop plek in de straat en er zijn genoeg elektrische laadpalen in de buurt. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen, cultuur en levendigheid van de stad direct om de hoek. INDELING Via de natuurstenen trap bereik je de eigen voordeur van de woning. Entree, tochtportaal met charmante, originele marmeren trap naar de bel-etage. Hal met toegang tot het separate toilet. Bij binnenkomst in de doorzonwoonkamer valt direct de indrukwekkende hoogte van 3 meter op, gecombineerd met de prachtige ornamentenplafonds die de ruimte een sfeervolle uitstraling geven. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft een speelse, licht taps toelopende vorm, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. Dit wordt versterkt door de fraaie visgraatvloer van massief eiken. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Eyecatcher is het uitzicht over het water van de Plantage Muidergracht. De ruimte loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Er is een vaste kast voor de nodige opbergruimte. Vanuit de eetkamer is de lichte keuken aan de achterzijde bereikbaar, die is uitgevoerd met granieten aanrecht en praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Een bijzonder en sfeervol detail vormt de originele bakstenen muur die als achterwand fungeert. Dit geeft de keuken een stoer karakter. De hoge raampartijen zorgen daarnaast voor prettig daglicht. Via de interne trap bereik je het souterrain, waar een ruime hal toegang geeft tot alle vertrekken. Deze etage is optimaal ingedeeld en voelt dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte van 2,31 m opvallend licht en aangenaam. De hal die toegang geeft tot alle vertrekken, is zodanig ruim dat er meer dan voldoende plek is voor een fijne werkplek onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met grote ramen en beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer in het midden is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die beide van goed formaat zijn. Vanuit beide slaapkamers is het stadstuintje bereikbaar. Door de ligging in het souterrain slaap je in alle kamers heerlijk rustig en blijft het in de zomer aangenaam koel. Tot slot is er nog een praktische wasruimte onder de natuurstenen trap, waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen en daarnaast veel bergruimte hebt. Op de brede stoep aan de voorzijde kun je een bankje neer zetten, om ’s ochtends en middag heerlijk in het zonnetje te zitten. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte 92,4 m². -Bruto vloeroppervlak 118,5 m². -Gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapport beschikbaar. -Sfeervol dubbel benedenhuis met eigen entree. -Uitzicht op de gracht en groen. -Prachtig hoog ornamentenplafond van 3 meter. -Kleinschalige en actieve VvE met 3 eigenaren. -De servicekosten zijn €400,- per maand. -Gelegen op eigen grond. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 358 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1881
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Plaats
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wolvenstraat 19 2
1016EN Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.427/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 10.385/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vinkenstraat 105 2
1013JN Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.184/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roemer 24
1035KE Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 5.822/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 534
1082HR Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 10.606/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat 97
1018RS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hellingstraat 232
1033WW Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 47/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beethovenstraat 107 F
1077HX Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 35/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
