Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sandwijk 14
1035LB Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 6.330
Galerie de photos
Description
Ruime eengezinswoning met heerlijke tuin en heel veel mogelijkheden! Wij bieden u deze ruime en praktisch ingedeelde woning aan, gelegen op een fijne locatie met een zonnige tuin en een externe berging. De woning kenmerkt zich door de grote kamers en flexibele indeling, waardoor deze geschikt is voor verschillende woonwensen. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een werkruimte of een speelse herindeling van de verdiepingen. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen/schuifpui een prettige lichtinval heeft en uitzicht biedt op de achterzijde van de woning. De begane grond biedt een fijne leefruimte met mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten. Dankzij de diepte van de tuin is er volop zon, perfect voor lange zomeravonden! De tuin is netjes betegeld, voorzien van een terrasoverkapping en achterin vind je een stenen berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer die zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van de woning. De slaapkamer biedt toegang tot een groot dakterras waar de mogelijkheid is om deze uit te bouwen. De moderne en ruime badkamer is voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer met een speelse indeling. Ook deze verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is er een praktische berging en een overloop met ruimte voor was apparatuur. Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning met grote (slaap)kamers - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2042 - Woonoppervlakte 94m2 - Flexibele indeling met mogelijkheid tot extra kamers - Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning - Veel lichtinval - Fantastische locatie t.o.v. de uitvalswegen en een zeer kindvriendelijke wijk! - Externe berging in de tuin - Oplevering in overleg Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Noord, een wijk die bekend staat als kindvriendelijk en ruim opgezet. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Met de NDSM-pont ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld en de A10 is snel te bereiken. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Ben jij nieuwsgierig geworden? Maak dan direct een afspraak en boek een tijdslot! Dit kan je doen bij de button "bezichtiging aanvragen". ***ENGLISH VERSION BELOW*** Spacious family home with a lovely garden and plenty of possibilities! We are pleased to offer this spacious and practically laid-out home, situated in a pleasant location with a sunny garden and a separate storage unit. The property is characterized by its large rooms and flexible layout, making it suitable for a variety of living needs. Think of additional bedrooms, a home office, or a creative reconfiguration of the floors. Layout Ground floor Through the entrance, you step into the hallway with a meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. From the hallway, you enter the spacious living room, which benefits from large windows/sliding doors that provide plenty of natural light and views of the rear of the property. The ground floor offers a comfortable living space with room for personal customization. The neat kitchen is located at the front and is practically designed with ample workspace and storage. Garden The low-maintenance garden faces northwest. Thanks to its depth, it enjoys plenty of sunshine—perfect for long summer evenings! The garden is neatly tiled, features a covered terrace, and at the back you will find a stone storage shed with electricity and rear access. First floor The landing provides access to a generous bedroom that spans almost the full width of the house. The bedroom has access to a large rooftop terrace, with the possibility to extend. The modern and spacious bathroom is equipped with a shower, washbasin, and toilet. Second floor On the second floor, there is another very spacious bedroom with a playful layout. This level also offers the potential to create multiple rooms, such as an additional bedroom, office, or hobby space. There is also a practical storage room and a landing with space for laundry appliances. Key features: * Spacious family home with large (bed)rooms * Leasehold paid off until 31-12-2042 * Living area: 94 m² * Flexible layout with potential for additional rooms * Possibility to extend the property * Plenty of natural light * Fantastic location with easy access to main roads and situated in a very child-friendly neighborhood * External storage in the garden * Completion in consultation Location The property is located in a green residential area in Amsterdam North, known for being spacious and family-friendly. In the immediate vicinity, you will find various schools, playgrounds, and sports facilities, making it an ideal location for families. With the NDSM ferry, you can reach Amsterdam city center in no time. Public transport is well organized, and the A10 ring road is easily accessible. Perfect for those who want to live quietly while keeping the city within easy reach. Curious to see more? Schedule a viewing and book a time slot right away using the button!
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,31%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Contenu
- 334 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2042)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nico Jessekade 69
1087MG Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 7.181/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vianenstraat 1
1106DB Amsterdam
€ 440.000 k.k.
€ 3.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Overamstelstraat 2 3
1091TN Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 9.215/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rapenburgerstraat 73 B 5
1011VK Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 9.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jacob van Lennepkade 235 2
1054ZR Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 10.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pruimenstraat 41
1033KL Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 6.786/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eva Besnyöstraat 380
1087LM Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 5.357/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 70 1
1011LV Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 12.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
