Jump to content
Logo of PROP3RTY

Sandwijk 14

1035LB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.330

Photo Gallery

Sandwijk 14 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met heerlijke tuin en heel veel mogelijkheden! Wij bieden u deze ruime en praktisch ingedeelde woning aan, gelegen op een fijne locatie met een zonnige tuin en een externe berging. De woning kenmerkt zich door de grote kamers en flexibele indeling, waardoor deze geschikt is voor verschillende woonwensen. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een werkruimte of een speelse herindeling van de verdiepingen. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen/schuifpui een prettige lichtinval heeft en uitzicht biedt op de achterzijde van de woning. De begane grond biedt een fijne leefruimte met mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten. Dankzij de diepte van de tuin is er volop zon, perfect voor lange zomeravonden! De tuin is netjes betegeld, voorzien van een terrasoverkapping en achterin vind je een stenen berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer die zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van de woning. De slaapkamer biedt toegang tot een groot dakterras waar de mogelijkheid is om deze uit te bouwen. De moderne en ruime badkamer is voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer met een speelse indeling. Ook deze verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is er een praktische berging en een overloop met ruimte voor was apparatuur. Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning met grote (slaap)kamers - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2042 - Woonoppervlakte 94m2 - Flexibele indeling met mogelijkheid tot extra kamers - Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning - Veel lichtinval - Fantastische locatie t.o.v. de uitvalswegen en een zeer kindvriendelijke wijk! - Externe berging in de tuin - Oplevering in overleg Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Noord, een wijk die bekend staat als kindvriendelijk en ruim opgezet. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Met de NDSM-pont ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld en de A10 is snel te bereiken. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Ben jij nieuwsgierig geworden? Maak dan direct een afspraak en boek een tijdslot! Dit kan je doen bij de button "bezichtiging aanvragen". ***ENGLISH VERSION BELOW*** Spacious family home with a lovely garden and plenty of possibilities! We are pleased to offer this spacious and practically laid-out home, situated in a pleasant location with a sunny garden and a separate storage unit. The property is characterized by its large rooms and flexible layout, making it suitable for a variety of living needs. Think of additional bedrooms, a home office, or a creative reconfiguration of the floors. Layout Ground floor Through the entrance, you step into the hallway with a meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. From the hallway, you enter the spacious living room, which benefits from large windows/sliding doors that provide plenty of natural light and views of the rear of the property. The ground floor offers a comfortable living space with room for personal customization. The neat kitchen is located at the front and is practically designed with ample workspace and storage. Garden The low-maintenance garden faces northwest. Thanks to its depth, it enjoys plenty of sunshine—perfect for long summer evenings! The garden is neatly tiled, features a covered terrace, and at the back you will find a stone storage shed with electricity and rear access. First floor The landing provides access to a generous bedroom that spans almost the full width of the house. The bedroom has access to a large rooftop terrace, with the possibility to extend. The modern and spacious bathroom is equipped with a shower, washbasin, and toilet. Second floor On the second floor, there is another very spacious bedroom with a playful layout. This level also offers the potential to create multiple rooms, such as an additional bedroom, office, or hobby space. There is also a practical storage room and a landing with space for laundry appliances. Key features: * Spacious family home with large (bed)rooms * Leasehold paid off until 31-12-2042 * Living area: 94 m² * Flexible layout with potential for additional rooms * Possibility to extend the property * Plenty of natural light * Fantastic location with easy access to main roads and situated in a very child-friendly neighborhood * External storage in the garden * Completion in consultation Location The property is located in a green residential area in Amsterdam North, known for being spacious and family-friendly. In the immediate vicinity, you will find various schools, playgrounds, and sports facilities, making it an ideal location for families. With the NDSM ferry, you can reach Amsterdam city center in no time. Public transport is well organized, and the A10 ring road is easily accessible. Perfect for those who want to live quietly while keeping the city within easy reach. Curious to see more? Schedule a viewing and book a time slot right away using the button!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
102 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2042)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.