Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Sandwijk 14
1035LB Amsterdam • Noord-Holland
Unterbreitung
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 6.330
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime eengezinswoning met heerlijke tuin en heel veel mogelijkheden! Wij bieden u deze ruime en praktisch ingedeelde woning aan, gelegen op een fijne locatie met een zonnige tuin en een externe berging. De woning kenmerkt zich door de grote kamers en flexibele indeling, waardoor deze geschikt is voor verschillende woonwensen. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een werkruimte of een speelse herindeling van de verdiepingen. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen/schuifpui een prettige lichtinval heeft en uitzicht biedt op de achterzijde van de woning. De begane grond biedt een fijne leefruimte met mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten. Dankzij de diepte van de tuin is er volop zon, perfect voor lange zomeravonden! De tuin is netjes betegeld, voorzien van een terrasoverkapping en achterin vind je een stenen berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer die zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van de woning. De slaapkamer biedt toegang tot een groot dakterras waar de mogelijkheid is om deze uit te bouwen. De moderne en ruime badkamer is voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer met een speelse indeling. Ook deze verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is er een praktische berging en een overloop met ruimte voor was apparatuur. Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning met grote (slaap)kamers - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2042 - Woonoppervlakte 94m2 - Flexibele indeling met mogelijkheid tot extra kamers - Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning - Veel lichtinval - Fantastische locatie t.o.v. de uitvalswegen en een zeer kindvriendelijke wijk! - Externe berging in de tuin - Oplevering in overleg Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Noord, een wijk die bekend staat als kindvriendelijk en ruim opgezet. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Met de NDSM-pont ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld en de A10 is snel te bereiken. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Ben jij nieuwsgierig geworden? Maak dan direct een afspraak en boek een tijdslot! Dit kan je doen bij de button "bezichtiging aanvragen". ***ENGLISH VERSION BELOW*** Spacious family home with a lovely garden and plenty of possibilities! We are pleased to offer this spacious and practically laid-out home, situated in a pleasant location with a sunny garden and a separate storage unit. The property is characterized by its large rooms and flexible layout, making it suitable for a variety of living needs. Think of additional bedrooms, a home office, or a creative reconfiguration of the floors. Layout Ground floor Through the entrance, you step into the hallway with a meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. From the hallway, you enter the spacious living room, which benefits from large windows/sliding doors that provide plenty of natural light and views of the rear of the property. The ground floor offers a comfortable living space with room for personal customization. The neat kitchen is located at the front and is practically designed with ample workspace and storage. Garden The low-maintenance garden faces northwest. Thanks to its depth, it enjoys plenty of sunshine—perfect for long summer evenings! The garden is neatly tiled, features a covered terrace, and at the back you will find a stone storage shed with electricity and rear access. First floor The landing provides access to a generous bedroom that spans almost the full width of the house. The bedroom has access to a large rooftop terrace, with the possibility to extend. The modern and spacious bathroom is equipped with a shower, washbasin, and toilet. Second floor On the second floor, there is another very spacious bedroom with a playful layout. This level also offers the potential to create multiple rooms, such as an additional bedroom, office, or hobby space. There is also a practical storage room and a landing with space for laundry appliances. Key features: * Spacious family home with large (bed)rooms * Leasehold paid off until 31-12-2042 * Living area: 94 m² * Flexible layout with potential for additional rooms * Possibility to extend the property * Plenty of natural light * Fantastic location with easy access to main roads and situated in a very child-friendly neighborhood * External storage in the garden * Completion in consultation Location The property is located in a green residential area in Amsterdam North, known for being spacious and family-friendly. In the immediate vicinity, you will find various schools, playgrounds, and sports facilities, making it an ideal location for families. With the NDSM ferry, you can reach Amsterdam city center in no time. Public transport is well organized, and the A10 ring road is easily accessible. Perfect for those who want to live quietly while keeping the city within easy reach. Curious to see more? Schedule a viewing and book a time slot right away using the button!
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,31%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Inhalt
- 334 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2042)
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nico Jessekade 69
1087MG Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 7.181/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vianenstraat 1
1106DB Amsterdam
€ 440.000 k.k.
€ 3.577/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Overamstelstraat 2 3
1091TN Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 9.215/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rapenburgerstraat 73 B 5
1011VK Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 9.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jacob van Lennepkade 235 2
1054ZR Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 10.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pruimenstraat 41
1033KL Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 6.786/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eva Besnyöstraat 380
1087LM Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 5.357/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwe Uilenburgerstraat 70 1
1011LV Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 12.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
