Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam House Hunting B.V.

Saskia van Uijlenburgkade 2

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 7.258

Galerie de photos

Saskia van Uijlenburgkade 2 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern Living at Saskia van Uijlenburgkade 2: Spacious Corner Apartment with Panoramic Views and includes parking Experience the perfect balance of tranquil, modern living and the vibrant energy of Amsterdam. Located on the popular Saskia van Uijlenburgkade, this bright, corner-positioned apartment offers an exceptional layout with stunning, unobstructed views. Situated on the 1st floor, this residence is part of a well-maintained, professionally managed complex. The apartment is part of the prestigious Andreas Ensemble, a modern residential complex built on the site of the former Andreas Hospital, right on the border of Amsterdam West and Oud-Zuid. Property Highlights: Spacious & Versatile: Boasting a thoughtful layout with 3 official bedrooms and a versatile 4th room—perfect for a home office, games room, library, or music studio. Plus a 10m2 balcony to enjoy. Comfort & Convenience: Includes a dedicated walk-in closet, a private parking space, and a separate storage unit on the ground floor. Prime Position: A unique corner location that invites abundant natural light and provides expansive, unobstructed views of the surrounding area. Modern Utility: Equipped with energy-efficient Stadsverwarming (district heating), ensuring comfort. Financial & Technical Details: Monthly VvE Costs: €215.68 (covers both the apartment (€158.74 and the parking space €59.94). Professionally managed and strong reserve funds. Erfpacht (Ground Lease): Perpetual leasehold until 01.07.2057. The annual canon payment is €5,455.22, which is tax-deductible. Yearly indexed according to AB 2016 conditions. About the Area: Living at Saskia van Uijlenburgkade means enjoying a peaceful, green environment while remaining seamlessly connected to the city. You are perfectly positioned near beautiful parks (Vondelpark & Rembrandtpark) and waterways (Westlandgracht), offering a serene escape. Yet, you are just a short distance from shops, restaurants, sports facilities, and excellent public transport links. By car, you can reach the Ring A10 in minutes, providing fast access to the rest of Amsterdam and beyond Summary: 122 m² of living space 10 m² balcony 3 bedrooms, with the possibility of a 4th Energy Label Parking in the garage Separate storage room Corner lot with a view of the Westlandgracht. Green neighborhood Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The purchaser has an own investigation duty on all matters of interest to him or her. With regard to this flat, the estate agent acts as advisor to the seller. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Modern wonen aan de Saskia van Uijlenburgkade 2: ruim hoekappartement met panoramisch uitzicht en eigen parkeerplaats Ervaar de perfecte balans tussen rustig, modern wonen en de bruisende energie van Amsterdam. Dit lichte hoekappartement aan de populaire Saskia van Uijlenburgkade biedt een uitzonderlijke indeling met een prachtig, onbelemmerd uitzicht. Deze woning bevindt zich op de 1e verdieping en maakt deel uit van een goed onderhouden, professioneel beheerd complex. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Andreas Ensemble, een modern wooncomplex gebouwd op het terrein van het voormalige Andreas Ziekenhuis, direct op de grens van Amsterdam West en Oud-Zuid. Hoogtepunten van het appartement: Ruim & veelzijdig: Met een doordachte indeling met 3 officiële slaapkamers en een veelzijdige 4e kamer – perfect voor een thuiskantoor, speelkamer, bibliotheek of muziekstudio. Plus een balkon van 10 m² om van te genieten. Comfort en gemak: Inclusief een speciale inloopkast, een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Toplocatie: Een unieke hoeklocatie die veel natuurlijk licht binnenlaat en een weids, onbelemmerd uitzicht biedt op de omgeving. Moderne voorzieningen: Uitgerust met energiezuinige stadsverwarming, wat comfort garandeert. Financiële en technische gegevens: Maandelijkse VvE-kosten: € 215,68 (dekt zowel het appartement (€ 158,74) als de parkeerplaats (€ 59,94)). Professioneel beheer en een solide reservefonds. Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht tot 01-07-2057. De jaarlijkse erfpachtbedrag is € 5.455,22, wat fiscaal aftrekbaar is. Jaarlijks geïndexeerd volgens AB 2016-voorwaarden. Over de omgeving: Wonen aan de Saskia van Uijlenburgkade betekent genieten van een rustige, groene omgeving terwijl u naadloos verbonden blijft met de stad. U bevindt zich op een perfecte locatie nabij prachtige parken (Vondelpark & Rembrandtpark) en waterwegen (Westlandgracht), die een serene ontsnapping bieden. Toch bent u slechts op korte afstand van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met de auto bereikt u de Ring A10 binnen enkele minuten, waardoor u snel toegang heeft tot de rest van Amsterdam en daarbuiten. Bijzonderheden: 122 m² woonoppervlak 10 m² balkon 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e Energieprestatiecertificaat Parkeren in de garage Aparte berging Hoekligging met uitzicht op de Westlandgracht. Groene buurt Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.