Jump to content
Logo of Amsterdam House Hunting B.V.

Saskia van Uijlenburgkade 2

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 7.258

Photo Gallery

Saskia van Uijlenburgkade 2 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Modern Living at Saskia van Uijlenburgkade 2: Spacious Corner Apartment with Panoramic Views and includes parking Experience the perfect balance of tranquil, modern living and the vibrant energy of Amsterdam. Located on the popular Saskia van Uijlenburgkade, this bright, corner-positioned apartment offers an exceptional layout with stunning, unobstructed views. Situated on the 1st floor, this residence is part of a well-maintained, professionally managed complex. The apartment is part of the prestigious Andreas Ensemble, a modern residential complex built on the site of the former Andreas Hospital, right on the border of Amsterdam West and Oud-Zuid. Property Highlights: Spacious & Versatile: Boasting a thoughtful layout with 3 official bedrooms and a versatile 4th room—perfect for a home office, games room, library, or music studio. Plus a 10m2 balcony to enjoy. Comfort & Convenience: Includes a dedicated walk-in closet, a private parking space, and a separate storage unit on the ground floor. Prime Position: A unique corner location that invites abundant natural light and provides expansive, unobstructed views of the surrounding area. Modern Utility: Equipped with energy-efficient Stadsverwarming (district heating), ensuring comfort. Financial & Technical Details: Monthly VvE Costs: €215.68 (covers both the apartment (€158.74 and the parking space €59.94). Professionally managed and strong reserve funds. Erfpacht (Ground Lease): Perpetual leasehold until 01.07.2057. The annual canon payment is €5,455.22, which is tax-deductible. Yearly indexed according to AB 2016 conditions. About the Area: Living at Saskia van Uijlenburgkade means enjoying a peaceful, green environment while remaining seamlessly connected to the city. You are perfectly positioned near beautiful parks (Vondelpark & Rembrandtpark) and waterways (Westlandgracht), offering a serene escape. Yet, you are just a short distance from shops, restaurants, sports facilities, and excellent public transport links. By car, you can reach the Ring A10 in minutes, providing fast access to the rest of Amsterdam and beyond Summary: 122 m² of living space 10 m² balcony 3 bedrooms, with the possibility of a 4th Energy Label Parking in the garage Separate storage room Corner lot with a view of the Westlandgracht. Green neighborhood Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The purchaser has an own investigation duty on all matters of interest to him or her. With regard to this flat, the estate agent acts as advisor to the seller. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Modern wonen aan de Saskia van Uijlenburgkade 2: ruim hoekappartement met panoramisch uitzicht en eigen parkeerplaats Ervaar de perfecte balans tussen rustig, modern wonen en de bruisende energie van Amsterdam. Dit lichte hoekappartement aan de populaire Saskia van Uijlenburgkade biedt een uitzonderlijke indeling met een prachtig, onbelemmerd uitzicht. Deze woning bevindt zich op de 1e verdieping en maakt deel uit van een goed onderhouden, professioneel beheerd complex. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Andreas Ensemble, een modern wooncomplex gebouwd op het terrein van het voormalige Andreas Ziekenhuis, direct op de grens van Amsterdam West en Oud-Zuid. Hoogtepunten van het appartement: Ruim & veelzijdig: Met een doordachte indeling met 3 officiële slaapkamers en een veelzijdige 4e kamer – perfect voor een thuiskantoor, speelkamer, bibliotheek of muziekstudio. Plus een balkon van 10 m² om van te genieten. Comfort en gemak: Inclusief een speciale inloopkast, een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Toplocatie: Een unieke hoeklocatie die veel natuurlijk licht binnenlaat en een weids, onbelemmerd uitzicht biedt op de omgeving. Moderne voorzieningen: Uitgerust met energiezuinige stadsverwarming, wat comfort garandeert. Financiële en technische gegevens: Maandelijkse VvE-kosten: € 215,68 (dekt zowel het appartement (€ 158,74) als de parkeerplaats (€ 59,94)). Professioneel beheer en een solide reservefonds. Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht tot 01-07-2057. De jaarlijkse erfpachtbedrag is € 5.455,22, wat fiscaal aftrekbaar is. Jaarlijks geïndexeerd volgens AB 2016-voorwaarden. Over de omgeving: Wonen aan de Saskia van Uijlenburgkade betekent genieten van een rustige, groene omgeving terwijl u naadloos verbonden blijft met de stad. U bevindt zich op een perfecte locatie nabij prachtige parken (Vondelpark & Rembrandtpark) en waterwegen (Westlandgracht), die een serene ontsnapping bieden. Toch bent u slechts op korte afstand van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met de auto bereikt u de Ring A10 binnen enkele minuten, waardoor u snel toegang heeft tot de rest van Amsterdam en daarbuiten. Bijzonderheden: 122 m² woonoppervlak 10 m² balkon 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e Energieprestatiecertificaat Parkeren in de garage Aparte berging Hoekligging met uitzicht op de Westlandgracht. Groene buurt Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2057)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.