Aller directement au contenu
Logo de HHW Makelaars

Schaarbeekstraat 67

1066WH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.532

Galerie de photos

Schaarbeekstraat 67 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden door HHW Makelaars Een heerlijk lichte en verrassend ruime gezinswoning waar comfort, sfeer en mogelijkheden samenkomen. Deze woning biedt een splinternieuwe luxe keuken (2025), een royale woonkamer met hoge ramen en hoog plafond en een fijne verbinding met de achtertuin (op het zuiden gelegen), drie volwaardige slaapkamers én uitzonderlijke uitbreidingskansen zoals een grote dakopbouw en een bredere schuifpui. Gelegen in het rustige en groene Nieuw-Sloten, op loop- en fietsafstand van parken, sportvoorzieningen, scholen, winkels en uitstekend openbaar vervoer en uitvalswegen. De erfpacht is alvast eeuwigdurend geregeld en de canon staat gunstig vastgeklikt — wel zo prettig voor de toekomst. Welkom aan de Schaarbeekstraat 67 in Amsterdam. Rondleiding: Begane grond Je komt binnen in een lichte, ruime hal met genoeg plek voor jassen, tassen en schoenen. Tevens is er een inpandige berging voor fietsen die zowel vanuit het huis als vanuit buiten te benaderen is. Het toilet is ruim en in 2022 volledig vernieuwd. Vanuit hier stap je de woning binnen en valt meteen de fijne breedte van het huis op. Aan de voorzijde ligt de prachtige, recent vernieuwde keuken — een echte blikvanger. De moderne, warme uitstraling met houtfineer, het luxe composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een fijne ruimte om te koken en te leven. Dankzij de hoekopstelling met ramen rondom geniet je van veel licht en een prettige sfeer. Dit is zo’n keuken waar je graag tijd doorbrengt. De woonkamer is breed, hoog en licht en voelt door de hoge raampartijen over de volledige breedte heerlijk ruim aan. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin, terwijl de houten vloer en de stijlvolle opmaat gemaakte boekenkastwand met ladder warmte en karakter toevoegen. De ruimte leent zich perfect voor een royale zithoek én een grote eettafel — een ideale plek om te ontspannen, samen te komen of te borrelen met vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd, voorzien van hoogwaardig sanitair en met oog voor detail afgewerkt. Extra bijzonder aan deze verdieping is de uitbreidingsmogelijkheid: je kunt hier een grote dakopbouw realiseren van dezelfde grootte als de woonkamer. Dit betekent dat je in één keer meerdere extra vierkante meters toevoegt én een volledige extra (spit-level) verdieping creëert. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier vind je de tweede en derde (slaap)kamer. Daarnaast is een technische ruimte. Dankzij de rechte wanden en het ruime vloeroppervlak kun je deze verdieping volledig naar eigen smaak indelen — als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of combinatie daarvan. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin, gelegen op het zuiden met veel privacy. Door de ligging achter lage bebouwing voelt het hier rustig en vrij. De tuin biedt voldoende ruimte voor een lounge set, buitentafel en eventueel een speelplek. Een heerlijke plek om in de zomer te genieten van de zon of om lange avonden buiten te zitten. Hoe het nu is & wat je nog kunt doen: De woning is instapklaar, goed verzorgd en voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet — ideaal voor wie direct wil verhuizen. Tegelijkertijd biedt het huis mogelijkheden die je in Amsterdam nog maar zelden aantreft. Wat deze woning nu te bieden heeft: + Een moderne keuken met nieuwe kastdeuren en wijnklimaatkast; + Een brede, hoge en lichte woonkamer met grote schuifpui; + Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; + Een moderne badkamer en toilet, die qua design op elkaar zijn afgestemd; + Een onderhoudsvriendelijke tuin met privacy; + Veel wooncomfort in een rustige, groene buurt. Wat je nog kunt doen (de potentie): + De eerste verdieping biedt de mogelijkheid om een dakopbouw te plaatsen (vergunningsplichting) die net zo groot is als de woonkamer — een enorme toevoeging in woonoppervlak. Denk aan een luxe master suite, extra kinderkamers, een tweede badkamer of een royale werkverdieping; + Brede, moderne schuifpui op de begane grond. Door de schuifpui te vergroten ontstaat er nóg meer licht en een prachtig zicht op de tuin. Dit geeft de woonkamer een open, loftachtige uitstraling; + Tuin naar wens inrichten. Creëer een groene oase, een loungehoek of een terras met buitenkeuken. Deze uitbreidingsopties maken de woning toekomstbestendig én bieden de kans om de woning verder te laten meegroeien met jou, je gezin of je woonwensen. Buurtgids: De woning ligt in het rustige en groene stadsdeel Slotervaart, in de geliefde wijk Nieuw-Sloten. Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om de ruime opzet, brede straten en het vele groen — een omgeving waar je echt ontspannen kunt wonen. Op korte afstand liggen prachtige recreatieplekken zoals Park de Oeverlanden, de Nieuwe Meer en Sportpark Sloten, ideaal om te wandelen, hardlopen, fietsen of te sporten in de buitenlucht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken in de directe omgeving. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- en fietsafstand, waardoor dit een fijne, complete woonomgeving is voor zowel gezinnen als starters. Daarnaast ben je met de fiets zó in het centrum van Amsterdam, de Sloterplas of het bruisende Oud-Zuid. Zo combineert deze buurt het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, maar toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de Schaarbeekstraat is uitstekend. Met de auto rij je binnen enkele minuten de A4, A9 of A10 op, waardoor steden als Haarlem, Den Haag, Leiden of Utrecht gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer ligt binnen handbereik: diverse tram- en buslijnen brengen je snel naar Schiphol, Station Lelylaan, Station Sloterdijk of rechtstreeks het centrum van Amsterdam in. Schiphol Airport ligt op slechts ±10 minuten rijden, wat deze locatie ook ideaal maakt voor reizigers en internationale professionals. Bezichtigen & bieden: Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een fijne buurt in Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons kantoor of stuur een mail. De verkopende makelaar Rosalie Zuidema geeft je graag een persoonlijke rondleiding. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: HHW Makelaars: 020 676 4444 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.