Aller directement au contenu
Logo de Verhoef Vastgoed

Scheepsbouwweg 173

1033DC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 7.732

Galerie de photos

Scheepsbouwweg 173 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN EN DUURZAAM WONEN IN AMSTERDAM-NOORD – MET TUIN, DRIE SLAAPKAMERS ÉN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN  Op zoek naar een instapklare woning in Amsterdam-Noord met volop comfort én toekomstmogelijkheden? Dan is Scheepsbouwweg 173 precies wat je zoekt.  Deze moderne eengezinswoning uit 2019 is niet alleen energiezuinig en stijlvol afgewerkt, maar biedt ook unieke uitbreidingskansen: de fundering voor een uitbouw van 2,5 meter is al gerealiseerd en de VvE heeft ingestemd met een opbouw van circa 30 m². Hier woon je licht, ruim en duurzaam – in een rustige straat op loopafstand van het IJ, de pont naar Centraal Station, NDSM-werf en diverse hotspots.  Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 86 m² – uitbreidbaar tot ca. 128 m² - Fundering voor uitbouw van 2,5 meter al aanwezig - VvE heeft toestemming gegeven voor opbouw van ca. 30 m² - Bouwjaar 2019 – volledig instapklaar en modern afgewerkt - Luxe open keuken met hoogglans witte kasten, marmerlook blad, inbouwapparatuur en Quooker - HR++ beglazing en 10 zonnepanelen – lage energielasten - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - Aparte wasruimte op de verdieping - Zonnige achtertuin van ca. 29 m² op het oosten, met vrijstaande berging (ca. 6 m²) - Gratis parkeren voor de deur - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Mechanische ventilatie aanwezig - Erfpacht: ca. € 1.800,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Kleinschalige VvE met lage maandlasten   INDELING Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met garderobenis en modern toilet. De lichte woonkamer heeft hoge plafonds (ca. 2,90 m) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgerust met: - Inductiekookplaat - Oven - Vaatwasser - Koel/vries combinatie - Afzuigkap - Quooker Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en vangt vanaf ca. 15:00 uur volop zon. De tuin van ca. 29 m² is voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) en biedt veel privacy en buitenruimte. Eerste verdieping: - Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: - Ouderslaapkamer aan de voorzijde met extra plafondhoogte (ca. 2,90 m) - Twee slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op de tuin - wasruimte op de overloop. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.   Omgeving & bereikbaarheid: - Gelegen op een rustige locatie in Amsterdam-Noord, met alle voorzieningen én het stadscentrum binnen handbereik. - Op loopafstand van de pont naar Centraal Station en hotspots zoals Pllek, Café Noorderlicht en de NDSM-werf - Nabij winkelcentrum De Bongerd voor dagelijkse boodschappen - Goede busverbindingen richting CS en Molenwijk - Snel bereikbaar via de A10 en A8   Bijzonderheden: - Uitbouw en opbouw mogelijk (fundering en VvE-goedkeuring reeds aanwezig) - Energiezuinige nieuwbouwkwaliteit met 10 zonnepanelen en HR++ glas - Onderdeel van een kleinschalige en actieve VvE - Instapklaar met hoogwaardige afwerking, o.a. modern tv-/wandmeubel inbegrepen - Gratis parkeergelegenheid voor de deur   Samenvatting: Scheepsbouwweg 173 bied je alles wat je nodig hebt: modern comfort, duurzaamheid, een fijne tuin én uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Een unieke kans in één van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!   DISCLAIMER De opgegeven maten en oppervlakten zijn vastgesteld volgens de NEN2580 meetinstructie. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Afwijkingen of wijzigingen blijven voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.