Direct naar de inhoud
Logo van Verhoef Vastgoed

Scheepsbouwweg 173

1033DC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 7.732

Fotogalerij

Scheepsbouwweg 173 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN EN DUURZAAM WONEN IN AMSTERDAM-NOORD – MET TUIN, DRIE SLAAPKAMERS ÉN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN  Op zoek naar een instapklare woning in Amsterdam-Noord met volop comfort én toekomstmogelijkheden? Dan is Scheepsbouwweg 173 precies wat je zoekt.  Deze moderne eengezinswoning uit 2019 is niet alleen energiezuinig en stijlvol afgewerkt, maar biedt ook unieke uitbreidingskansen: de fundering voor een uitbouw van 2,5 meter is al gerealiseerd en de VvE heeft ingestemd met een opbouw van circa 30 m². Hier woon je licht, ruim en duurzaam – in een rustige straat op loopafstand van het IJ, de pont naar Centraal Station, NDSM-werf en diverse hotspots.  Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 86 m² – uitbreidbaar tot ca. 128 m² - Fundering voor uitbouw van 2,5 meter al aanwezig - VvE heeft toestemming gegeven voor opbouw van ca. 30 m² - Bouwjaar 2019 – volledig instapklaar en modern afgewerkt - Luxe open keuken met hoogglans witte kasten, marmerlook blad, inbouwapparatuur en Quooker - HR++ beglazing en 10 zonnepanelen – lage energielasten - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - Aparte wasruimte op de verdieping - Zonnige achtertuin van ca. 29 m² op het oosten, met vrijstaande berging (ca. 6 m²) - Gratis parkeren voor de deur - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Mechanische ventilatie aanwezig - Erfpacht: ca. € 1.800,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Kleinschalige VvE met lage maandlasten   INDELING Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met garderobenis en modern toilet. De lichte woonkamer heeft hoge plafonds (ca. 2,90 m) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgerust met: - Inductiekookplaat - Oven - Vaatwasser - Koel/vries combinatie - Afzuigkap - Quooker Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en vangt vanaf ca. 15:00 uur volop zon. De tuin van ca. 29 m² is voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) en biedt veel privacy en buitenruimte. Eerste verdieping: - Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: - Ouderslaapkamer aan de voorzijde met extra plafondhoogte (ca. 2,90 m) - Twee slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op de tuin - wasruimte op de overloop. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.   Omgeving & bereikbaarheid: - Gelegen op een rustige locatie in Amsterdam-Noord, met alle voorzieningen én het stadscentrum binnen handbereik. - Op loopafstand van de pont naar Centraal Station en hotspots zoals Pllek, Café Noorderlicht en de NDSM-werf - Nabij winkelcentrum De Bongerd voor dagelijkse boodschappen - Goede busverbindingen richting CS en Molenwijk - Snel bereikbaar via de A10 en A8   Bijzonderheden: - Uitbouw en opbouw mogelijk (fundering en VvE-goedkeuring reeds aanwezig) - Energiezuinige nieuwbouwkwaliteit met 10 zonnepanelen en HR++ glas - Onderdeel van een kleinschalige en actieve VvE - Instapklaar met hoogwaardige afwerking, o.a. modern tv-/wandmeubel inbegrepen - Gratis parkeergelegenheid voor de deur   Samenvatting: Scheepsbouwweg 173 bied je alles wat je nodig hebt: modern comfort, duurzaamheid, een fijne tuin én uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Een unieke kans in één van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!   DISCLAIMER De opgegeven maten en oppervlakten zijn vastgesteld volgens de NEN2580 meetinstructie. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Afwijkingen of wijzigingen blijven voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.