Aller directement au contenu
Logo de P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Schokkerspad 47

1081KS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 8.076

Galerie de photos

Schokkerspad 47 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen aan het groen, met uitzicht op het Amstelpark en een royaal dakterras Op een unieke locatie, pal aan het Amstelpark en grenzend aan het Amsterdamse Bos, ligt dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement van circa 130 m² met privé dakterras, eigen parkeerplaats en een aparte berging. Gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden complex ‘Vuurdoorn’, biedt deze woning rust, privacy én weids uitzicht over tennisbanen, jachthaven en veel groen. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht. Vanuit de woonruimte loopt u zo het dakterras op, dat op het westen ligt ideaal voor zonnige middagen en lange zomeravonden. Dit dakterras biedt een zonnescherm, buitenkraan en vrij zicht op de omgeving. **English text below** Indeling: Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de vijfde en tevens hoogste verdieping. Hier bevinden zich slechts twee appartementen, wat direct zorgt voor een gevoel van rust en exclusiviteit. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich ook het separate gastentoilet met een zwevend closet en fonteintje. Woonkamer & Terras De royale woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en schuifpui is het hier heerlijk licht. Vanuit de woonkamer loopt u direct het westelijk gelegen terras op met uitzicht op het Amstelpark een ideale plek om van de zon te genieten en tot rust te komen. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Keuken & Bijkeuken: De halfopen keuken is een echte blikvanger: een luxe ontwerp van het Duitse merk Bulthaup, uitgevoerd in notenhout met een centraal spoeleiland. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals: - 5-pits gaskookplaat (Atag) - Oven (Samsung) - Vaatwasser (Indesit, A+) - Vrijstaande koelkast met vriezer (Bosch) - Afzuigkap De keukenvloer is voorzien van tegels, wat niet alleen praktisch maar ook stijlvol is. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken/washok, met aansluitingen voor wasmachine en droger én extra opbergruimte. Hoofdslaapkamer met walk-in closet en suite: De ruime hoofdslaapkamer is een comfortabele en stijlvolle privéruimte. Deze kamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een royale walk-in closet. De en suite badkamer is luxueus uitgevoerd en uitgerust met: - Een ligbad met douche - Toilet - Dubbele wastafel met meubel - Mechanische ventilatie Een rustige, goed ingedeelde ruimte waar comfort en luxe samenkomen ideaal voor wie van gemak en privacy houdt. Tweede slaapkamer met eigen badkamer Ook de tweede slaapkamer is ruim en voorzien van airconditioning. Deze kamer heeft een eigen badkamer met: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Handdoekradiator Ideaal als kinderkamer, gastenverblijf, logeerkamer of thuiskantoor. Dakterras: Bovenop de woning bevindt zich een riant dakterras – een zeldzaam extraatje in Amsterdam. Het terras beschikt over een zonnescherm en een buitenkraan en biedt panoramisch uitzicht over het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of borrelen in de zon. Berging & Parkeren Op de begane grond van het complex bevindt zich een ruime privéberging. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats. Het gebouw is gelegen op privéterrein en alleen toegankelijk voor bewoners. Omgeving: Schokkerspad 47 ligt op een unieke en rustige plek aan de rand van het Amstelpark, met het Amsterdamse Bos op loopafstand. De directe omgeving is groen, ruim opgezet en zeer prettig om in te wonen, met volop mogelijkheden voor recreatie, wandelen, fietsen en sporten. Ook de nabijgelegen jachthaven en tennisbanen dragen bij aan het luxe woongevoel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de buurt, waaronder winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het winkelcentrum aan de Van Boshuizenstraat en diverse speciaalzaken in Buitenveldert. Hier vindt u alles van verse bakkers en slagers tot drogisterijen en servicewinkels. Op culinair gebied is er volop keuze: van gezellige cafés en lunchrooms tot hoogwaardige restaurants in Amsterdam-Zuid en op de Zuidas. Ook zijn er diverse sportclubs, fitnesscentra en wellnessfaciliteiten in de buurt. Cultuurliefhebbers bereiken in korte tijd het Museumplein, het Concertgebouw en diverse theaters in Zuid. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen, internationale scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere buslijnen (142, 170, 172, 174, 272, N70) en trams (16 en 24) bieden snelle verbindingen naar het centrum. Station Amsterdam Zuid/WTC ligt op korte fietsafstand, net als de uitvalswegen A4, A9 en A10 ideaal voor forenzen en reizigers richting Schiphol. Bijzonderheden - Circa 130 m² woonoppervlak - Dakterras met zonnescherm en kraan - HR++ glas, energielabel B - Airconditioning in beide slaapkamers - Vloerverwarming (deels), radiatoren, mechanische ventilatie - Parketvloer in woonkamer/slaapkamers, tegelvloer in keuken - Luxe Bulthaup keuken met spoeleiland en hoogwaardige apparatuur - Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer - Walk-in closet bij hoofdslaapkamer - Aparte berging en eigen parkeerplaats - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Kleinschalig appartementencomplex op privéterrein - Oplevering in overleg Luxury living surrounded by greenery, with views of the Amstelpark and a spacious rooftop terrace In a truly unique location—right next to the Amstelpark and bordering the Amsterdamse Bos—you’ll find this bright and comfortable 3-room apartment of approximately 130 m², featuring a private rooftop terrace, private parking space, and a separate storage unit. Located on the top floor of the small-scale and well-maintained apartment complex ‘Vuurdoorn’, this home offers peace, privacy, and expansive views of tennis courts, a marina, and lush greenery. Thanks to its corner position and large windows, the apartment is bathed in natural light. The living area opens directly onto the west-facing rooftop terrace—perfect for sunny afternoons and long summer evenings. The terrace includes a sunshade, outdoor tap, and unobstructed views of the surroundings. Layout: A neat communal entrance leads to the fifth and top floor via a lift. Only two apartments are located on this level, offering an immediate sense of exclusivity and tranquility. You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. There is also a separate guest toilet with a floating WC and a small sink. Living Room & Terrace The generous living room is the heart of the home. With its corner position, large windows, and sliding doors, the space is beautifully bright. From here, you step directly onto the west-facing terrace overlooking the Amstelpark—a perfect place to relax and enjoy the sun. The living room features an elegant parquet floor and offers ample space for both a sitting and dining area. Kitchen & Utility Room The semi-open kitchen is a true eye-catcher: a luxurious design by the German brand Bulthaup, crafted in walnut wood with a central sink island. Equipped with high-quality appliances, including: - 5-burner gas cooktop (Atag) - Oven (Samsung) - Dishwasher (Indesit, A+) - Freestanding fridge-freezer (Bosch) - Extractor hood The kitchen floor is tiled—practical and stylish. Adjoining the kitchen is a handy utility room/laundry space with connections for a washing machine and dryer, plus extra storage. Primary Bedroom with Walk-in Closet & En Suite The spacious primary bedroom is a comfortable and stylish retreat. It features air conditioning and a generous walk-in closet. The luxurious en suite bathroom is equipped with: - Bathtub with shower - Toilet - Double washbasin with vanity - Mechanical ventilation A well-designed, tranquil space where comfort and privacy come together—ideal for effortless everyday living. Second Bedroom with Private Bathroom The second bedroom is also generously sized and includes air conditioning. This room has its own private bathroom, fitted with: - Walk-in shower - Washbasin with vanity - Towel radiator Perfect as a child’s room, guest suite, home office, or hobby room. Rooftop Terrace Atop the apartment is a spacious rooftop terrace—a rare luxury in Amsterdam. The terrace features a sunshade, an outdoor tap, and panoramic views over the surrounding greenery. An ideal space to unwind, garden, or entertain in the sun. Storage & Parking On the ground floor of the complex, you’ll find a spacious private storage unit. A private parking space is located in the secure garage beneath the building. The complex is situated on private grounds and is accessible only to residents. Surroundings Schokkerspad 47 is located in a quiet and exceptional spot at the edge of the Amstelpark, with the Amsterdamse Bos just a short walk away. The area is green, spacious, and very pleasant to live in, offering excellent opportunities for recreation, walking, cycling, and sports. The nearby marina and tennis courts enhance the sense of luxurious living. Daily shopping is easy with several supermarkets and stores nearby, including the Groot Gelderlandplein shopping center, Van Boshuizenstraat, and a variety of specialty shops in Buitenveldert—offering everything from fresh bakeries and butchers to pharmacies and service providers. Dining options abound—from cozy cafés and lunch spots to fine dining restaurants in Amsterdam-Zuid and the Zuidas area. You’ll also find various sports clubs, fitness centers, and wellness facilities in the vicinity. Cultural hotspots like the Museumplein, Concertgebouw, and several theaters in Zuid are just a short distance away. Families will appreciate the nearby primary schools, international schools, childcare centers, and sports amenities. Accessibility is excellent. Multiple bus lines (142, 170, 172, 174, 272, N70) and trams (16 and 24) provide quick connections to the city center. Amsterdam Zuid/WTC Station is within easy cycling distance, as are the A4, A9, and A10 highways—ideal for commuters and travelers heading to Schiphol Airport. Key Features - Approx. 130 m² of living space - Rooftop terrace with sunshade and outdoor tap - HR++ glass, energy label B - Air conditioning in both bedrooms - Underfloor heating (partial), radiators, and mechanical ventilation - Parquet flooring in living and bedrooms; tiled kitchen floor - Luxurious Bulthaup kitchen with sink island and high-end appliances - Two bedrooms, each with private bathroom - Walk-in closet in the primary bedroom - Separate storage unit and private parking space - Freehold property (no ground lease) - Small-scale apartment complex on private grounds - Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1081

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.