Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Schokkerspad 47

1081KS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 8.076

Fotoalbum

Schokkerspad 47 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen aan het groen, met uitzicht op het Amstelpark en een royaal dakterras Op een unieke locatie, pal aan het Amstelpark en grenzend aan het Amsterdamse Bos, ligt dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement van circa 130 m² met privé dakterras, eigen parkeerplaats en een aparte berging. Gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden complex ‘Vuurdoorn’, biedt deze woning rust, privacy én weids uitzicht over tennisbanen, jachthaven en veel groen. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht. Vanuit de woonruimte loopt u zo het dakterras op, dat op het westen ligt ideaal voor zonnige middagen en lange zomeravonden. Dit dakterras biedt een zonnescherm, buitenkraan en vrij zicht op de omgeving. **English text below** Indeling: Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de vijfde en tevens hoogste verdieping. Hier bevinden zich slechts twee appartementen, wat direct zorgt voor een gevoel van rust en exclusiviteit. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich ook het separate gastentoilet met een zwevend closet en fonteintje. Woonkamer & Terras De royale woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en schuifpui is het hier heerlijk licht. Vanuit de woonkamer loopt u direct het westelijk gelegen terras op met uitzicht op het Amstelpark een ideale plek om van de zon te genieten en tot rust te komen. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Keuken & Bijkeuken: De halfopen keuken is een echte blikvanger: een luxe ontwerp van het Duitse merk Bulthaup, uitgevoerd in notenhout met een centraal spoeleiland. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals: - 5-pits gaskookplaat (Atag) - Oven (Samsung) - Vaatwasser (Indesit, A+) - Vrijstaande koelkast met vriezer (Bosch) - Afzuigkap De keukenvloer is voorzien van tegels, wat niet alleen praktisch maar ook stijlvol is. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken/washok, met aansluitingen voor wasmachine en droger én extra opbergruimte. Hoofdslaapkamer met walk-in closet en suite: De ruime hoofdslaapkamer is een comfortabele en stijlvolle privéruimte. Deze kamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een royale walk-in closet. De en suite badkamer is luxueus uitgevoerd en uitgerust met: - Een ligbad met douche - Toilet - Dubbele wastafel met meubel - Mechanische ventilatie Een rustige, goed ingedeelde ruimte waar comfort en luxe samenkomen ideaal voor wie van gemak en privacy houdt. Tweede slaapkamer met eigen badkamer Ook de tweede slaapkamer is ruim en voorzien van airconditioning. Deze kamer heeft een eigen badkamer met: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Handdoekradiator Ideaal als kinderkamer, gastenverblijf, logeerkamer of thuiskantoor. Dakterras: Bovenop de woning bevindt zich een riant dakterras – een zeldzaam extraatje in Amsterdam. Het terras beschikt over een zonnescherm en een buitenkraan en biedt panoramisch uitzicht over het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of borrelen in de zon. Berging & Parkeren Op de begane grond van het complex bevindt zich een ruime privéberging. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats. Het gebouw is gelegen op privéterrein en alleen toegankelijk voor bewoners. Omgeving: Schokkerspad 47 ligt op een unieke en rustige plek aan de rand van het Amstelpark, met het Amsterdamse Bos op loopafstand. De directe omgeving is groen, ruim opgezet en zeer prettig om in te wonen, met volop mogelijkheden voor recreatie, wandelen, fietsen en sporten. Ook de nabijgelegen jachthaven en tennisbanen dragen bij aan het luxe woongevoel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de buurt, waaronder winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het winkelcentrum aan de Van Boshuizenstraat en diverse speciaalzaken in Buitenveldert. Hier vindt u alles van verse bakkers en slagers tot drogisterijen en servicewinkels. Op culinair gebied is er volop keuze: van gezellige cafés en lunchrooms tot hoogwaardige restaurants in Amsterdam-Zuid en op de Zuidas. Ook zijn er diverse sportclubs, fitnesscentra en wellnessfaciliteiten in de buurt. Cultuurliefhebbers bereiken in korte tijd het Museumplein, het Concertgebouw en diverse theaters in Zuid. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen, internationale scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere buslijnen (142, 170, 172, 174, 272, N70) en trams (16 en 24) bieden snelle verbindingen naar het centrum. Station Amsterdam Zuid/WTC ligt op korte fietsafstand, net als de uitvalswegen A4, A9 en A10 ideaal voor forenzen en reizigers richting Schiphol. Bijzonderheden - Circa 130 m² woonoppervlak - Dakterras met zonnescherm en kraan - HR++ glas, energielabel B - Airconditioning in beide slaapkamers - Vloerverwarming (deels), radiatoren, mechanische ventilatie - Parketvloer in woonkamer/slaapkamers, tegelvloer in keuken - Luxe Bulthaup keuken met spoeleiland en hoogwaardige apparatuur - Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer - Walk-in closet bij hoofdslaapkamer - Aparte berging en eigen parkeerplaats - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Kleinschalig appartementencomplex op privéterrein - Oplevering in overleg Luxury living surrounded by greenery, with views of the Amstelpark and a spacious rooftop terrace In a truly unique location—right next to the Amstelpark and bordering the Amsterdamse Bos—you’ll find this bright and comfortable 3-room apartment of approximately 130 m², featuring a private rooftop terrace, private parking space, and a separate storage unit. Located on the top floor of the small-scale and well-maintained apartment complex ‘Vuurdoorn’, this home offers peace, privacy, and expansive views of tennis courts, a marina, and lush greenery. Thanks to its corner position and large windows, the apartment is bathed in natural light. The living area opens directly onto the west-facing rooftop terrace—perfect for sunny afternoons and long summer evenings. The terrace includes a sunshade, outdoor tap, and unobstructed views of the surroundings. Layout: A neat communal entrance leads to the fifth and top floor via a lift. Only two apartments are located on this level, offering an immediate sense of exclusivity and tranquility. You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. There is also a separate guest toilet with a floating WC and a small sink. Living Room & Terrace The generous living room is the heart of the home. With its corner position, large windows, and sliding doors, the space is beautifully bright. From here, you step directly onto the west-facing terrace overlooking the Amstelpark—a perfect place to relax and enjoy the sun. The living room features an elegant parquet floor and offers ample space for both a sitting and dining area. Kitchen & Utility Room The semi-open kitchen is a true eye-catcher: a luxurious design by the German brand Bulthaup, crafted in walnut wood with a central sink island. Equipped with high-quality appliances, including: - 5-burner gas cooktop (Atag) - Oven (Samsung) - Dishwasher (Indesit, A+) - Freestanding fridge-freezer (Bosch) - Extractor hood The kitchen floor is tiled—practical and stylish. Adjoining the kitchen is a handy utility room/laundry space with connections for a washing machine and dryer, plus extra storage. Primary Bedroom with Walk-in Closet & En Suite The spacious primary bedroom is a comfortable and stylish retreat. It features air conditioning and a generous walk-in closet. The luxurious en suite bathroom is equipped with: - Bathtub with shower - Toilet - Double washbasin with vanity - Mechanical ventilation A well-designed, tranquil space where comfort and privacy come together—ideal for effortless everyday living. Second Bedroom with Private Bathroom The second bedroom is also generously sized and includes air conditioning. This room has its own private bathroom, fitted with: - Walk-in shower - Washbasin with vanity - Towel radiator Perfect as a child’s room, guest suite, home office, or hobby room. Rooftop Terrace Atop the apartment is a spacious rooftop terrace—a rare luxury in Amsterdam. The terrace features a sunshade, an outdoor tap, and panoramic views over the surrounding greenery. An ideal space to unwind, garden, or entertain in the sun. Storage & Parking On the ground floor of the complex, you’ll find a spacious private storage unit. A private parking space is located in the secure garage beneath the building. The complex is situated on private grounds and is accessible only to residents. Surroundings Schokkerspad 47 is located in a quiet and exceptional spot at the edge of the Amstelpark, with the Amsterdamse Bos just a short walk away. The area is green, spacious, and very pleasant to live in, offering excellent opportunities for recreation, walking, cycling, and sports. The nearby marina and tennis courts enhance the sense of luxurious living. Daily shopping is easy with several supermarkets and stores nearby, including the Groot Gelderlandplein shopping center, Van Boshuizenstraat, and a variety of specialty shops in Buitenveldert—offering everything from fresh bakeries and butchers to pharmacies and service providers. Dining options abound—from cozy cafés and lunch spots to fine dining restaurants in Amsterdam-Zuid and the Zuidas area. You’ll also find various sports clubs, fitness centers, and wellness facilities in the vicinity. Cultural hotspots like the Museumplein, Concertgebouw, and several theaters in Zuid are just a short distance away. Families will appreciate the nearby primary schools, international schools, childcare centers, and sports amenities. Accessibility is excellent. Multiple bus lines (142, 170, 172, 174, 272, N70) and trams (16 and 24) provide quick connections to the city center. Amsterdam Zuid/WTC Station is within easy cycling distance, as are the A4, A9, and A10 highways—ideal for commuters and travelers heading to Schiphol Airport. Key Features - Approx. 130 m² of living space - Rooftop terrace with sunshade and outdoor tap - HR++ glass, energy label B - Air conditioning in both bedrooms - Underfloor heating (partial), radiators, and mechanical ventilation - Parquet flooring in living and bedrooms; tiled kitchen floor - Luxurious Bulthaup kitchen with sink island and high-end appliances - Two bedrooms, each with private bathroom - Walk-in closet in the primary bedroom - Separate storage unit and private parking space - Freehold property (no ground lease) - Small-scale apartment complex on private grounds - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1081

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.