Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Singel 399 A

1012WN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.275.830

Prix d'achat /m²: € 9.051

Galerie de photos

Singel 399 A Amsterdam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Singel is wonen in het hart van historisch Amsterdam. Achter de karakteristieke gevel van dit bijzondere rijksmonument schuilt een verrassend ruim en sfeervol grachtenhuis van circa 138 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus. De woning ligt op eigen grond en biedt een schitterend uitzicht over de Singel, één van de meest geliefde en iconische grachten van de binnenstad. De woning combineert authentieke charme met een speelse indeling en beschikt onder meer over een royale woonkamer aan de grachtzijde, meerdere slaapkamers, diverse badkamers en een heerlijk terras/patio met een vertical garden aan de achterzijde. Dankzij de plafondhoogtes, de grote raampartijen en de indeling over meerdere woonlagen voelt het huis ruimtelijk en bijzonder aan. Daarnaast wordt de woning aangeboden met een privéparkeerplaats aan de Reguliersdwarsstraat, beschikbaar tegen een meerprijs van € 80.000,-. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor dezelfde prijs. Indeling Begane grond Via de entree met hal, toilet en garderoberuimte bereikt u de begane grond van deze woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht over de Singel. Dankzij de vide ontstaat er een prachtige open verbinding met de werkkamer en woonkamer. Aan de achterzijde ligt de open keuken met eetgedeelte en toegang tot het terras/patio met een vertical garden van circa 9 m². Door de rustige ligging aan de achterzijde biedt het terras/patio een fijne plek om midden in de stad in alle rust te genieten. Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een extra kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of atelier. De eerste verdieping biedt ook uitzicht op de woonkamer op de begane grond, wat het een erg ruimtelijk gevoel geeft. Souterrain In het eerste souterrain bevindt zich een ruime slaapkamer met maatwerkkasten. Het souterrain is strak afgewerkt, en aan de achterzijde van het souterrain bevinden zich de inloopkast en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. De inloopkast bied veel kastruimte, en door het GLAS IN VLOER komt er, ondanks het souterrain-niveau, toch natuurlijk licht naar binnen. Het tweede souterrain beschikt over een ruime tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een keukenblok. Dankzij de praktische indeling en de separate entree is het tweede souterrain uitermate geschikt als gastenverblijf, werkruimte of privé-suite. Omgeving Singel 399 A ligt op een absolute toplocatie in de historische binnenstad van Amsterdam, tussen de levendige negen straatjes en het Koningsplein. De omgeving kenmerkt zich door monumentale grachtenpanden, charmante bruggen en een ongeëvenaarde mix van cultuur, gastronomie en exclusieve winkels. Op loopafstand bevinden zich tal van gerenommeerde restaurants, koffiebars en boetieks. Ook culturele hotspots zoals De Kleine Komedie, Museum Het Grachtenhuis en diverse galeries liggen in de directe omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de Noordermarkt, de Albert Heijn aan het Koningsplein en verschillende speciaalzaken eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen stoppen op korte afstand en metrostation Rokin ligt op enkele minuten lopen. Via Amsterdam Centraal Station en Station Zuid zijn zowel nationale als internationale bestemmingen snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging biedt de Singel een rustige en karaktervolle woonomgeving midden in de stad. Bijzonderheden: - Rijksmonument - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 138 m2 - Energielabel C - Gelegen in het hart van Amsterdam - Prachtig uitzicht over de Singel - Privéparkeerplaats (eventueel 2) aan de Reguliersdwarsstraat - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.249.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.275.830

3,04%

Annuellement

%

€ 62.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.249.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR-107 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.