Aller directement au contenu
Logo de Van Gent Makelaardij

Sleewijkstraat 52

1107TW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.007

Galerie de photos

Sleewijkstraat 52 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder ruime gerenoveerde eengezinswoning van 136m2 met uitbouw, Energielabel A, 10 zonnepanelen, kunststofkozijnen met triple glas, in een rustige woonwijk aan de rand van groen, water en natuur. De woning is vanaf 2022 volledig aangepakt, gestukte wanden en plafonds voorzien van ledspots, visgraat pvc vloer, vloerverwarming op de begane grond en 1ste etage, kunststofkozijnen en schuifpui met triple hr-glas. PRIMA LOCATIE De woning is centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid tot openbaar vervoer, scholen, dagelijkse voorzieningen en natuurgebieden Ouderkerker plas, de Hoge Dijk en de Gaasperplas. Deze liggen op slechts enkele minuten afstand en bieden volop mogelijkheden om te recreëren, wandelen, joggen en te ontspannen in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op 700 meter loopafstand terecht in het winkelcentrum van Reigersbos of Holendrecht en op de gezellige woensdagmarkt in Reigersbos. Iets verder ligt winkelcentrum De Amsterdamse Poort, waar je een gevarieerd aanbod vindt, van grote winkelketens tot gespecialiseerde detailhandel. Voor een avond uit zijn de Johan Cruijff ArenA, de ArenA Boulevard met Pathé ArenA en Ziggo Dome binnen handbereik. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van verschillende snelwegen, zoals de A10, A9 en A2, en heeft een metrostation op 10 min. loopafstand. Met de metro 50 en 54 ben je in slechts 15 minuten in het hart van Amsterdam of Sloterdijk. Indeling Entree via de voortuin met als entree de antraciet zwarte kunststofdeur. Bij binnenkomst de ruime hal met apart luxe toilet en ruime bergkast handig voor bijvoorbeeld buitenkleding. Bijzonder ruime woonkamer met cinewall, sfeerhaard en met een schuifpui naar de tuin. In de wanden zijn sfeervolle nissen aangebracht met verlichting. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor de gehele middag-avond zon. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het grote raam zorgt voor prettig licht en het kookeiland met geïntegreerde bar met zitjes voor extra sfeer. De keuken is luxe en compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vries combi. Eerste etage Vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met grote wandtegels heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad met jacuzzi-systeem. Tweede etage De overloop biedt toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping biedt nog mogelijkheden voor een extra kamer. Hij is prettig licht mede door het nieuwe veluxraam. In de hoek de cv-installatie uit 2022.En de opstelling voor de wasmachine en droger. Detailinformatie - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 136 m2 - Energielabel A - Erfpachtcanon afgekocht tot 30-11-2045. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste etage. - 10 zonnepanelen - CV installatie van 2022. - Tuin op het zuid-westen , hele middag zon. U moet deze ruime en schitterende woning met eigen ogen zien! Instapklaar! Contact ons snel voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
420 m³
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2045)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1107

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.