Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sonja Heniepad 11
1034WC Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.392
Galerie de photos
Description
Sonja Heniepad 11 Amsterdam English below! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Over de woning In een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Noord ligt deze ruime en verzorgd afgewerkte 4-kamer maisonnette van circa 102 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een serre en een vrij uitzicht aan de voorzijde over water. Dankzij de praktische indeling, het energielabel A en de diverse moderniseringen is dit een comfortabele en instapklare gezinswoning. Locatie: De woning is gelegen in het groene en kindvriendelijke Baron de Coubertinpark in Amsterdam Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals het Banne Centrum, winkelcentrum Boven ’t IJ, scholen, kinderopvang en het BovenIJ ziekenhuis. Voor ontspanning en recreatie zijn ’t Twiske en landelijk Noord eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) ligt op korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt en bereik je met de auto binnen enkele minuten de ring A10. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de serre en de tuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een praktische inloopkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en extra bergruimte. Op de overloop is tevens een kast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 162,63. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 102 m² (conform NEN2580) - Externe berging ca. 9 m² - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Serre van circa 14 m² - Drie slaapkamers - Energielabel A - Bouwjaar 1995 - Erfpacht afgekocht tot en met 1 juni 2044 (aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in behandeling) - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (2016, eigendom) - Kunststof kozijnen (vervangen in 2020) - De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, waaronder een traprenovatie, vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte, tegelvloeren op beide woonlagen en strak afgewerkte wanden en plafonds - Vrij uitzicht aan de voorzijde over water - Nabij metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering in overleg (kan zo snel mogelijk) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. About the property Located in a quiet and green residential area in Amsterdam North, this spacious and well-maintained 4-room maisonette of approximately 102 m² is now available. The property is divided over two floors and features a sunny southwest-facing garden, a conservatory and unobstructed water views at the front. Thanks to its practical layout, energy label A and various modern upgrades, this is a comfortable and move-in ready family home. Location: The property is situated in the green and family-friendly Baron de Coubertinpark in Amsterdam North. In the immediate vicinity you will find various amenities such as the Banne shopping center, Boven ’t IJ shopping mall, schools, childcare facilities and the BovenIJ hospital. For relaxation and recreation, ’t Twiske nature area and rural North are easily accessible by bike. Accessibility is excellent. Metro station Noord (North/South line) is nearby, providing quick access to Amsterdam city center within minutes. In addition, several bus connections are available and the A10 ring road can be reached within a few minutes by car. Layout Ground floor: Entrance into the hallway with access to the toilet with washbasin and a practical storage cupboard under the stairs. At the front of the property you will find the spacious kitchen, modernly designed and equipped with various built-in appliances. At the rear is the bright living room with large windows and sliding doors leading to the conservatory and the garden. The sunny backyard faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. First floor: The landing provides access to three bedrooms. The master bedroom is located at the front and includes a practical walk-in closet. The other two bedrooms are situated at the rear. The bathroom has been recently renovated and is modernly finished, featuring a walk-in shower, vanity unit, second toilet and additional storage space. There is also a separate cupboard on the landing with connections for the washing machine and mechanical ventilation. Homeowners’ Association (VvE) The property is part of an active and professionally managed homeowners’ association. The monthly service charges amount to €162.63. Key features: - Living area approx. 102 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) - External storage approx. 9 m² - Sunny southwest-facing garden - Conservatory of approx. 14 m² - Three bedrooms - Energy label A - Built in 1995 - Leasehold bought off until June 1, 2044 Application submitted to switch to perpetual leasehold - Heating and hot water via private central heating boiler (2016, owned) - Plastic window frames (replaced in 2020) - The property has been modernized in recent years, including stair renovation, new kitchen, bathroom and toilet, tiled floors on both levels and smooth plastered walls and ceilings - Unobstructed water views at the front - Close to Metro station Noord (North/South line) - Ample parking available in the immediate area - Delivery in consultation (can be quick) The information provided on this website is non-binding and has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. No rights can be derived from its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Contenu
- 343 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mensinge 48
1083HD Amsterdam
€ 915.000 k.k.
€ 5.479/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gustav Mahlerlaan 25 N
1082MK Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 11.364/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Warmoesstraat 16 J
1012JD Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 8.929/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Des Présstraat 18 3
1075NZ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 9.259/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Chet Bakerstraat 21
1066GK Amsterdam
€ 25.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Teilingen
1082JS Amsterdam
€ 5.750 p/m
€ 22/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
