Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Spanderswoudstraat 62

1024LD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.325

Galerie de photos

Spanderswoudstraat 62 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met winkelcentrum Waterlandplein en het Schellingwouderbreekpark om de hoek woon je hier, in dit instapklare driekamerappartement, op een fantastische plek. Dankzij de lift in het gebouw kun je gelijkvloers wonen en het circa 7.50 meter brede balkon biedt een fijne plek om buiten te zitten. Er zijn twee ruime slaapkamers, in de mooie keuken is plek voor de eettafel en vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht naar de groene IJdoornlaan. Na een paar minuten sta je bij het winkelcentrum, met twee supermarkten en nog veel meer. In het park kun je wandelen, sporten, hardlopen en picknicken met mooi uitzicht naar het water. Aan de IJdoornlaan stopt de bus richting Station Noord, Amstelstation en Schiphol Airport/Plaza. Hier woon je op een rustige plek, met toch heel centraal! Indeling: Appartementengebouw: De overdekte entree, op de begane grond, is zowel te bereiken vanaf de Spanderswoudstraat en de IJdoornlaan. Dankzij de video-intercom kun je niet alleen horen, maar ook zien wie bij huisnummer 62 aanbelt. De privé (fietsen)berging is op de begane grond en het appartement, op de tweede verdieping, is met de lift en trap te bereiken. Appartement: In het eerste deel van de hal, waar de kapstok is, ligt een tegelvloer. Het tweede deel van de hal, met laminaat op de vloer, is een volwaardig deel van de leefruimte. Er is een open verbinding met de keuken, waar dezelfde vloer als de hal ligt. Grote ramen aan de zuidwestkant zorgen voor veel luchtinval en de grootte van de keuken maakt het mogelijk om een eettafel neer te zetten. In een kast hangt de HR-ketel en er is een nis, met ruimte voor een koel-/vriescombinatie en de wasapparatuur. De lichte hoekopstelling, met een granieten aanrechtblad, is voorzien van een groot M-system gasfornuis met oven, een afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Aan de kant van de IJdoornlaan is de woonkamer, met prachtige bomen in het zicht. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Er ligt laminaat op de vloer, net als in het tweede deel van de hal en de slaapkamers. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een met een deur naar het balkon. In deze slaapkamer staat nu een eenpersoonsbed maar er kan, net als in de andere slaapkamer, ook een tweepersoonsbed staan. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Naast de badkamer is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Buiten: Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het circa 7.50 meter lange balkon te bereiken, met mooi uitzicht naar de groene IJdoornlaan. Hier start je de dag in de zon, en vind je op het warmste moment van de dag een fijne schaduwplek. Omgeving: Komt er een gezin in dit appartement wonen? Kinderopvang en basis-/middelbaar onderwijs zijn met de fiets en ov goed bereikbaar. Nog een voordeel is de ligging ten opzichte van Schellingwoude en Landelijk Noord met charmante dorpjes als Ransdorp, Zunderdorp en Holysloot. Parkeren: Het vergunninggebied is Noord-11d. Met een parkeervergunning voor Noord-11d mag je parkeren in Noord-11. Er is op dit moment geen wachtlijst voor het vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Einddatum erfpacht 15-12-2052 - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Twee ruime slaapkamers - Circa 7.50 meter breed balkon, met uitzicht naar de IJdoornlaan - VvE bijdrage € 158,51 per maand - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2052)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.