Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Spanderswoudstraat 62

1024LD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.325

Fotogalerij

Spanderswoudstraat 62 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met winkelcentrum Waterlandplein en het Schellingwouderbreekpark om de hoek woon je hier, in dit instapklare driekamerappartement, op een fantastische plek. Dankzij de lift in het gebouw kun je gelijkvloers wonen en het circa 7.50 meter brede balkon biedt een fijne plek om buiten te zitten. Er zijn twee ruime slaapkamers, in de mooie keuken is plek voor de eettafel en vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht naar de groene IJdoornlaan. Na een paar minuten sta je bij het winkelcentrum, met twee supermarkten en nog veel meer. In het park kun je wandelen, sporten, hardlopen en picknicken met mooi uitzicht naar het water. Aan de IJdoornlaan stopt de bus richting Station Noord, Amstelstation en Schiphol Airport/Plaza. Hier woon je op een rustige plek, met toch heel centraal! Indeling: Appartementengebouw: De overdekte entree, op de begane grond, is zowel te bereiken vanaf de Spanderswoudstraat en de IJdoornlaan. Dankzij de video-intercom kun je niet alleen horen, maar ook zien wie bij huisnummer 62 aanbelt. De privé (fietsen)berging is op de begane grond en het appartement, op de tweede verdieping, is met de lift en trap te bereiken. Appartement: In het eerste deel van de hal, waar de kapstok is, ligt een tegelvloer. Het tweede deel van de hal, met laminaat op de vloer, is een volwaardig deel van de leefruimte. Er is een open verbinding met de keuken, waar dezelfde vloer als de hal ligt. Grote ramen aan de zuidwestkant zorgen voor veel luchtinval en de grootte van de keuken maakt het mogelijk om een eettafel neer te zetten. In een kast hangt de HR-ketel en er is een nis, met ruimte voor een koel-/vriescombinatie en de wasapparatuur. De lichte hoekopstelling, met een granieten aanrechtblad, is voorzien van een groot M-system gasfornuis met oven, een afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Aan de kant van de IJdoornlaan is de woonkamer, met prachtige bomen in het zicht. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Er ligt laminaat op de vloer, net als in het tweede deel van de hal en de slaapkamers. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een met een deur naar het balkon. In deze slaapkamer staat nu een eenpersoonsbed maar er kan, net als in de andere slaapkamer, ook een tweepersoonsbed staan. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Naast de badkamer is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Buiten: Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het circa 7.50 meter lange balkon te bereiken, met mooi uitzicht naar de groene IJdoornlaan. Hier start je de dag in de zon, en vind je op het warmste moment van de dag een fijne schaduwplek. Omgeving: Komt er een gezin in dit appartement wonen? Kinderopvang en basis-/middelbaar onderwijs zijn met de fiets en ov goed bereikbaar. Nog een voordeel is de ligging ten opzichte van Schellingwoude en Landelijk Noord met charmante dorpjes als Ransdorp, Zunderdorp en Holysloot. Parkeren: Het vergunninggebied is Noord-11d. Met een parkeervergunning voor Noord-11d mag je parkeren in Noord-11. Er is op dit moment geen wachtlijst voor het vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Einddatum erfpacht 15-12-2052 - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Twee ruime slaapkamers - Circa 7.50 meter breed balkon, met uitzicht naar de IJdoornlaan - VvE bijdrage € 158,51 per maand - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2052)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.